公共建筑设计中的若干常见质量问题万丕陈

公共建筑设计中的若干常见质量问题万丕陈

万丕陈

万丕陈

武汉天华嘉易建筑设计有限公司武汉430000

摘要：随着社会经济的快速发展，我国的经济水平也日新月异。人们的生活质量在不断提高，建筑业的发展也非常重要。为了满足日益增长的物质文化和精神文化需求，公共建筑的设计需要随着时代的步伐不断提高，以满足居民的更高的需求，本文主要研究了现代公共建设设计究的基础和方法。

关键词：公共建筑设计；质量；对策

前言

随着中国百姓生活水平的提高，对居住环境提出了更高的要求。而居住小区公共建筑的设计可以有效提升居民的居住质量。在小区中，有许多公共设施、设备可以满足居民的使用要求，在方便生活的同时，也需要引起建筑设计者的注意。建筑设计者在小区的设计中，不光要将主体建筑设计地尽可能完美，还要注意公共建筑的设计，保证小区的公共建筑适合居住使用。

1居住小区公共建筑设计的出发点

近年来，我国百姓的居住质量有了很大的进步，特别是居住小区的设计，可以让居民不光满足居住的要求，还可以在小区中从事健身、社交等多种活动，而这得益于小区公共建筑的设计，所以现在很多居民在购房时不光看重小区的主体建筑，小区的公共建筑、公共设施也成了购房者关心的重点。便利的购物场所，方便的健身设施，老人与儿童的活动空地，物业的方便管理，这些将是小区设计的出发点。

2公共建筑设计的基本要求

2.1公建的卫生要求

一是对小区生活垃圾的处理能力，这是小区垃圾站的作用。二是公建本身的卫生，包括其日照、采光、通风是否良好，其产生的噪声、空气污染是否影响居民的日常生活。

2.2公建的布置是否有利于小区的安全

主要强调城市住区内要明确划分公共活动区与私有区的领域界限，要对街道进行监视。另外还指在使用公建的过程中是否有交通安全问题。

2.3公建的便利性

公建的便利性既是居民对它的基本要求，也是它存在的目的一一便利居民的日常生活。为了满足这种要求，它必须具有多样性和良好的可达性。

2.4居民归属性原则

归属是人的一种主观感受，从心理学角度来说，源自于人对母体的眷恋。将这种眷恋扩展到建筑学领域，就是我们要讨论的归属感。我们可以通过公建功能的多样性造成其形式的多样性来达到其可识别性，可以通过其功能集结而成的小区中心来形成有特征的环境，还可以和小区街道、绿化、广场来共同构成有生活气息的场所，从而使居民产生归属感。

3项目概况

某项目位于横琴十字门中央商务区，为某电子商务有限责任公司的办公总部大厦。本项目建筑面积96300．23m2、建筑基地面积5879．54m2、覆盖率39．96％。地块西北角为26层的高层办公楼，建筑高度111．46m；东侧为23层的高层公寓楼，建筑高度87．4m；裙房旨在打造局部两层的高端休闲步行街，建筑高度为11．8m。办公部分采超高层建筑为框架一核心筒结构，高层公寓建筑为剪力墙结构，建筑设计使用年限均为50年。

4设计理念

设计以人为本，从城市空间入手，结合城市规划要求，平衡环境控制和地块建筑容量的关系，设计巧妙的建筑空间组合，打造金融商务区，山海生态区，营造商务文化休闲带，海滨生态景观带。

4.1功能

本案为办公、居住、商业的城市综合体项目，功能多样，人流复杂，合理组织各业态流线，使流线互相独立且方便易达，成为本案的设计重点之一。

4.2空间

尽可能多的留出城市公共空间，积极营造开放的空间，通过退台及架空的处理方式，将更多的广场及绿化向公众开放。

4.3尺度

应对城市道路，以大尺度的完整立面；而步行系统则以小尺度的步行走廊，架空挑台迎合。

5建筑设计

5.1规划布局分析

项目场地位于横琴十字门商务区，场地西侧和北侧紧邻城市干道，为城市区域划定的四个地块的西北角，设计将两主楼尽量靠北侧设置，减少对南侧城市绿化广场的压迫感，由北至南底层商业层层跌落，以一种迎合环抱的姿态与城市绿化广场相连。地块东侧为避免裙房隔断与东侧地块的联系，破坏整体城市规划空间的完整性，设计一层商业和二层局部小独栋商业，在人行区域尽可能使各层次界面方便易达，视线通透，空间多变且富有趣味性。

5.2平面空间设计

设计首先考虑为使办公及公寓两栋高层尽可能的享受到场地内部及周边有利条件，最大限度的将其错开布置。办公主体建筑置于场地西北侧，公寓主体置于场地东侧，使得两建筑能够同时得到南北向最大界面的采光及良好通风，设计高层局部挑出空中绿化平台与裙房平台连接，使高层与裙房形成良好的景观互动，拉近高层与裙房的空间尺度差异，减少高层对于场地空间的压迫感。办公单体面积从50～200m2，符合各种新兴小微企业的需求；公寓面积从40～200m2户型可分可和，两套公寓可合成一套两房两厅，顶层3套公寓可合成三房两厅两卫，空间灵活多变，适应各种需求。

5.3建筑外观造型设计

本案位于横琴新区，处于广东珠海市南部，毗邻港澳，也是东南亚和中国这个经济活跃地区的中心，其建筑形象必须符合滨海建筑的新颖灵动，又不能干篇一律，要脱颖而出，符合时代潮流，迎合互联网发展的契机，捕捉时代气息。在造价经济使用安全的前提下，力求做到美观、大方、庄重和富有时代感。建筑群为高新区的高科技产业办公区，其形象必须符合其特点。因此建筑外皮以城市二维码的形象为原型展开，整个建筑的外皮由大小不同的蓝黑色外窗与白色石材框架有规律包裹组成，如同一个巨大的二维码。这体现了企业的创新科技。这在该区域是独一无二的，迎合当前时代特色，符合当今创新型社会的潮流。同时在细节上，注意处理好空间和体型的关系，整体与细部的关系，整个建筑的开窗部位均在满足功能的前提下，整体营造二维码的形象。还考虑了建建筑的整体性，处理好外墙的线条、色彩和材料质感的关系，使建筑具有现代化气息。

5.4景观绿地设计

注重多层地表、空中花园的打造，以一种“开放、和谐、交流、低碳”的方式，让建筑与景观彼此融入，创造丰富的视觉层次及空间体验。一条景观主轴从场地东北延伸至场地东南。东南侧为城市绿化广场，东北侧紧邻东侧地块转角，地块通过两人流汇集点引入一道弧线，最大限度拉长商业沿街界面，增加商业价值，同时活跃空间氛围。塔楼南北向每隔四层设有室内空中花园，旨在最大限度的提升办公品质，降低能量消耗，营造更多的绿化空间。

5.5道路交通设计

5.5.1人流分析

基地东侧为城市公共绿地和主要人行入口，北侧为次要人行入口，商业人行线成弧线贯穿南北沿西侧高层边设置次要人行入口与主动线Y形相接。下沉庭院沿主动线布置，在下沉流线两端分别设置负一层商业入口。办公楼北侧设置办公直接对外出入口，公寓东侧为公寓直接对外出入口。

5.5.2车流分析

项目沿基地外围设置隐形环形车道，基地的东西两侧中间部分为机动车出入口，两个地下车库入口在建筑内部垂直于于场地边界设置，皆从地面直至负二层入库。

5.5.3消防分析

基地内部沿外围形成消防环道，办公北侧设有消防登高面，公寓东侧设有消防登高面。

5.5.4竖向系统设计

以尊重现状地形特点为设计原则，局部设置下沉庭院。

结束语

公共建筑的作用是能够为小区内的居民提供各种服务，特别是在精神上的服务，公共建筑是居民小区的重要部分，如今，房地产市场的竞越发激烈，要想赢得竞争，就要做好公共建设的设计，以满足小区居民的需求。

参考文献：

[1]来洁.如何建设以人为本的公共空间[J].公共艺术，2015（5）：88-89

[2]矫鑫，刘世强，谢祥财.居住区人性化景观设计探究——以眉山加州国际城景观设计为例[J].绥化学院学报.2014（03）：15-17

[3]侯俊慧，居住小区公共建筑设计漫谈，黑龙江科技信息，2017/02