房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用邢立柱

房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用邢立柱

邢立柱

中建二局第二建筑工程有限公司广东深圳518000

摘要：随着经济和人们生活水平的提高，建筑行业发展也十分快速。施工技术以及工艺的不断进步，建筑行业的新技术和新材料不断被更新，就当前来说，很多的新材料和技术已经得到了普遍的认可和应用，但是房屋建筑的质量问题依然存在，尤其是房屋渗漏问题，依然是严重影响房屋整体质量的因素。在这样的背景下，如何改善当前房屋建筑施工中的防渗漏技术成为当前房屋建筑施工中的当务之急，也是各施工单位需要慎重考虑的问题。这就要求在施工的过程中，要强化质量以及安全意识，提高施工人员的专业技能，并运用新的施工技术进行建设，从而有效防范渗漏问题出现。

关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用

引言

随着我国经济的发展，建筑建设迎来了大发展时期，建筑的规模不但越来越大，建筑高度也是越来越高。但工程施工中的渗漏问题，却制约着房屋建筑事业的进一步发展。当前在公民建筑中经常出现的渗水部位有外墙窗四周渗水、外墙接缝渗漏等，这些渗漏问题的发展，对居民的正常生活造成非常大的影响，还容易爆发业主和开发商的矛盾。因此，如何有效在施工过程中有效解决这些问题，是当前施工企业面临的重要问题。为此，我将要在本文中对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行探索，希望对促进我国建筑事业的发展，可以起到促进作用。

1造成房屋渗漏的主要原因

1.1设计缺陷

在设计的过程中，房屋建筑设计人员不重视控制渗漏问题，如设计屋面的时候，没有将排水不畅的不利影响充分考虑到，造成局面屋面因长时间受到积水的浸泡而发生材料老化、霉烂等问题，设计外墙面的时候，缺乏针对性地对外墙装饰面进行隙缝拼接设计，造成因密封材料而致使砖缝间不能嵌填而被雨水所侵蚀；在设计窗台坡度和滴水槽等的时候，设计人员为了设计的简化性，而导致房屋建筑渗漏风险的增加。

1.2在施工环节存在不足

在房屋建筑实际施工环节，影响施工质量和进度的因素有很多。部分施工单位对现场施工缺乏准确科学的管理，施工人员在施工中未严格遵守施工规范，使得施工进度及质量受到影响。另外，部分企业为了缩短工期，提高企业经济效益，在施工中未严格按照施工方案，在施工中存在随意更改施工工艺、步骤等行为。此外，施工人员作为落实房屋建筑施工的主体，防渗漏施工对施工人员的专业能力及技术水平具有一定要求，部分施工人员不具备相应的资质水平，或缺乏相关施工经验，使得施工的规范性和准确性有待提升，可能造成房屋渗漏隐患。

1.3施工材料达不到技术要求

除了设计因素外，施工材料也是影响房屋渗漏的主要原因，优质的施工材料能保证房屋的严密性，有效防止渗漏。但是就当前房屋建筑的实际施工情况而言，一些规模较小的施工单位，在房屋施工材料的选择和采购上没有严格的要求，在施工的过程中选用质量较次的施工材料，甚至一些单位为了达到节省施工成本的目的，在施工材料的选择上以次充好，严重影响了施工质量。这样一来，房屋渗漏技术自然不能有效发挥其作用。

1.4建筑施工质量较差

近年来，建筑行业快速发展，建筑交易市场十分活跃，但是随之而来的是监管力度的严重欠缺，有关的法律法规不严明，执法部门在实施的过程中的作用微乎其微，并且施工单位缺乏有效的自我监督机制，这就使得建筑企业的施工缺乏有力的监管，从而导致房屋质量问题突出。例如，在施工过程中，有关人员为了获取中间利益就对建筑材料以及设计方案进行改动，但是这些问题并不能及时的被监督出来，从而就导致了建筑质量的不合格。

2房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用

2.1防渗漏施工技术在建筑外墙的应用

房屋建筑的外墙是经常出现渗漏的部位之一，一般采用的控制方法有：首先，加大施工材料的管理力度。在选择施工材料的过程中，采购人员应第一时间将市场情况掌握到，购入合适的材料，只有从源头上将管理做好，才能使房屋建筑的质量得到保证，以免渗漏问题的产生。其次，对墙面抹灰的施工管理予以重视。在墙面抹灰施工的时候，可以将适当的聚丙烯加入，可以促进房屋墙面的抗裂性能的增加，确保墙面整体的良好性，有效防止渗漏现象的产生。框架结构和填充墙的交界处，应第一时间运用防水嵌缝剂修补裂缝，进一步强化墙面的密实性。墙面和门窗的交界处也是经常发生渗水的部位，施工中需要对其引起重视。需加大门窗结合处理的力度，以免发生裂缝，如果已经产生门窗裂缝，可以运用部分材料第一时间填补。

2.2应用于厨卫的防渗漏施工技术

在房屋建筑中，厨房及卫生间的用水量较大，且排水管线大多集中分布在这些位置，在实际使用中厨房及卫生间是渗漏问题高发的地方。而一旦厨房、卫生间出现渗漏问题，会给住户的日常生活带来极大的不便。鉴于这一情况，设计人员要根据厨房及卫生间的特点，将这些位置的防渗漏问题考虑到位，选择适宜的防渗漏施工方法，从而妥善处理厨房及卫生间的渗漏问题。为此，施工人员需要对厨房及卫生间的墙面开展防水测试，了解墙面的防渗漏状况，若通过检测发现厨卫墙面存在渗漏问题，则及时找出问题的症结并妥善处理，避免在后续使用中暴露出渗漏问题。厨房及卫生间排布了管道线路，管道线路的质量也是影响厨卫是否会出现渗漏问题的关键。为此，在房建工程施工中，相关工作人员要对管线质量进行严格管理，确保所使用的材料符合建造要求。在开展管线排布工作时，需要在墙面进行打孔处理，施工人员在完成管线安装之后，要选择适宜的材料填补孔隙。

2.3房屋厨卫的防渗漏技术

对于人们的生活而言，房屋厨卫是十分重要的区域，是用水最多的地方，因此对房屋厨卫的设计和安装一定要采取合理的方法，要严格按照科学的施工方法进行操作，从而有效的防范渗漏问题。在施工之前，要对防水材料进行严格的检查，施工过程中防水材料要封层涂刷，墙根部要翻起200mm；在防水设计上，要增设管道井，禁止布设排水管道；在具体施工中，要预留孔洞，以备阻水圈的使用，同时在管道隐蔽之前，要对其排水性做试验。

2.4门窗处的防渗漏

门窗是建筑工程中比较容易出现渗漏的地方，在门窗的接缝和门窗和墙壁的连接处，最容易发生渗漏的现象。为了有效防止门窗本体发生泄漏，我们一定要选择大厂家生产的具有防漏密封措施的门窗，在门窗的安装过程中，避免对门窗进行大力拆装，以免门窗发生变形，造成窗户连接处的密封装置失效。

结语

防渗漏技术是对房屋建筑工程项目整体质量产生影响的主要因素，只有加大防渗漏施工技术要点控制力度，才能有效促进施工企业经济效益和市场综合竞争力的提高。加大防渗漏施工技术的力度，要严格把控施工技术和施工材料，并在屋面、厨卫等重要部分加大防渗漏施工技术要点控制力度，如此，才可以使房屋建筑防渗漏施工技术的水平显著提高，并确保建筑在今后使用中可以有效保障人们生活的良好性。

参考文献：

［1］高彦琴．房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用［J］．低碳世界，2017，（05）：157－158．

［2］廖日鑫．对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析［J］．四川水泥，2017，（02）：343．

［3］肖玲．关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析［J］．四川水泥，2016（4）：248．

［4］廖日鑫．对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析［J］．四川水泥，2017（2）：343．