BIM技术在工程全过程造价管理中的应用林小元

BIM技术在工程全过程造价管理中的应用林小元

林小元

广东省工业设备安装有限公司

摘要：众所周知，建筑项目施工中，工程造价管理活动有很强的系统性，贯穿于整个项目施工。项目各施工阶段，工程造价管理信息不断涌现，直接影响到工程造价全面管理。假若采用传统造价管理方法，面对大量造价信息，造价管理人员不知如何下手，造价管理效果得不到保障。此种情况下，引入BIM技术，实现工程造价信息化管理，获得预期造价管理效果具有深远意义。

关键词：BIM技术；全过程；造价管理；应用

1BIM技术的简介

BIM实际上为建筑信息模型的简称，为数字信息模型的一种。BIM模型涵盖了建筑工程的所有信息，如物理状况、构件情况、施工进度控制与施工周期等。该模型内含有三大数据标准：①IFC数据标准，此为工业基础类数据标准，是由国际国标组织针对建筑行业所认证的一种执行标准。该标准在建筑行业拥有很高的认可度。一般情况下，将IFC标准视为数据交换的一个标准，在实际应用中其有着诸多优势：该标准能够适用于任何项目，贯穿于项目进行的整个过程;该标准在全球范围内均可以使用;该标准不受行业限制，适用于任何软件;②IDM数据标准，此为信息交付手册。当项目要进行数据交往时可以依据这一标准定义交换类型与交换方式。该标准能够确保数据交换中任何阶段的使用方向是正确的;③IFD数据标准，即术语词典国际框架。其为数据词典库，能够记录系统中各种信息的名称。由于语言与地域方面存在差异，很多相同的术语实际所指内容却不同，IFD能够对这些不同之处进行全面记录与整理，从而减少实际应用中的错误。

2BIM技术的特点

2.1可视化

在传统施工图纸中，往往是通过线条的方式进行建筑构件的标明，整体较为抽象化，对于具体构件应结合图纸予以想象。近几年，BIM的不断推广，在进行二维线条的构件整理后，使其成为3D立体图，和目前三维制图存在一定差异，BIM立体图能够进行各构件的全面呈现，尤其是相互影响与联系，确保施工图纸具有可视化特点。

2.2协调性

工程施工项目可分为几个阶段，在每个阶段施工的时候都要考虑到与前一个阶段和后一个阶段的衔接性，此外，还要考虑业主与施工方的协调工作。如果在施工中出现问题，要及时找出问题的原因和解决方案，然后与各方协调解决。尽量在工程完工前发现问题，解决问题，如果在工程完工之后才发现，就会给施工方带来一定的困难，且影响工程的工期。以上遇到的这些问题在利用BIM技术后可以得到有效的解决，利用BIM技术可提前将各阶段工程进行碰撞试验，在经过试验后就可提前解决这些问题，在实际施工中就可有效避免各施工阶段不协调的现象发生。

2.3实现建筑施工的模拟与成本优化

BIM技术对项目相关施工流程进行数学建模，过程具体见图2所示，通过创建3D模型，设计施工工序、施工过程4D模拟、过程动态检查，分析方案与评价等，测试施工流程，对作业环节形象化重现，实现施工全环节造价的时时监察和动态控制，促进成本优化

3BIM技术在工程造价管理中的具体应用

3.1初步设计阶段下的造价管理

造价人员的重点任务是依据本项目的初步设计图纸构建起BIM模型，快速获得本项目的工程量，利用计价软件，将工程基础信息准确地对接起来。在价格信息平台的作用下，工作人员能够获得人材机方面的价格与具体经济指标，实现概预算的快速编制，从而对本项目的工程价值展开全面的分析。当建模完成后，借助施工模拟软件展开碰撞检测。通过Navisworks，可以预先获知管线与构件的碰撞状况，从而有效降低后期返工的情况，减少浪费或工期延误的现象。

3.2应用于项目招标阶段

建筑项目施工中，项目招标为设计转换为建筑实物创造了条件。项目招标造价管理，招标文件、拦标价与标底等工作是十分重要的，以此顺利进行项目招标工作。在此过程中，各施工单位间要相互配合。应用BIM技术，能够帮助施工单位准确计算招标工程量，便于更好的编制项目招标文件。此外，施工企业还可借助BIM技术模型，计算单位现有工程量，判断是否可接纳设计单位提供的建筑项目，以防工程量太大造成项目出现亏损。

3.3BIM在施工阶段的应用

建设项目施工阶段，基于BIM的商务应用主要集中在5DBIM的施工管理应用。在施工阶段，需要将各专业的深化设计模型集成在一起，形成一个全专业的模型，集成在一起之后，再进行信息的关联，关联进度、资源，成本的相关信息，以此为基础进行过程控制。基于5DBIM的商务应用，首先是基于进度计划这条主线去进行过程的中期的结算，辅助中期的支付。传统模式下的工程计量管理，申报集中、额度大、审核时间有限，无论是初步计量还是审核都存在与实际进度不符的情况，根据5DBIM的概念，基于实际进度快速计算已完工程量，并与模型中的成本信息关联，迅速完成工程计员工作，解决实际工作中存在的困难。其次是成本计划管理，将进度计划与成本信息关联，则可以迅速完成各类时点如年度、季度、月度的资源需求、资金计划，同时支持构件、分部分项工程或流水段的信息查询。在施工阶段，变更管理是全过程造价管理的难点。传统的变更管理方式，工作员大、反复变更时易发生错漏、易发对相关联的变更项目扣减产生疏漏等情况。基于BIM技术的变更管理，力求最大限度减少变更的发生；当变更发生时，在模型上直接进行变更部位的调节，通过可视化对比，形象直观高效，发生变更费用可预估、变更流程可追溯，有关联的变更清晰，对投资的影响可实时获得。

3.4BIM在竣工阶段的应用

建设项目结算阶段，基于BIM的主要应用包括结算管理、审核对量、资料管理和成本数据库积累。基于BIM技术的结算管理，是基于模型的结算晋理，对于变更、暂估价材料、施工图纸等可调整项目统一进行核理，不会有重复计算或漏算的情况发生。基于BIM技术的审核对员可以自动对比工程模型，是更加智能、更加便捷的核对手段；可以实现智能查找员差、自动分析原因、自动生成结果等需求。不但可以提高工作效率，同时也摔减少核对中争议情况的发生。建设项目备阶段BIM模型中的信息进行积累形成原始数据库，其内容包括：估算、概算、预算、结算和原始案例工程库；对其进行分类整理，可以形成材价信息、标准构件信息、标识信息等内容；在此基础上进行数据分析，可以形成造价指标库、企业数据库。经过长时间的积累，可以形成集指标类、价格类、文档类等多类数据为一体的多维数据库。

结论

由于建筑物是复杂多样的实体，运用BIM技术实现全过程工程造价管理成为一项复杂的系统工程。通过BIM实现对建筑物众多的细部构件和功能的可视化设计，以可视化的管理方式为全过程工程造价管理提供平台，同时以数字化、信息化管理方式为工程造价全过程数据信息共享奠定基础，有效解决过去工程造价条块分割，工作量计算不精确与频繁更改的问题，极大地增强了建筑施工造价质量和效果。未来，BIM技术在工程造价管理上的应用会更加广泛，也更加成熟。

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