BIM在工程造价管理中的应用分析区雅娟

BIM在工程造价管理中的应用分析区雅娟

区雅娟

上海利柏特工程技术有限公司珠海分公司广东珠海519015

摘要：造价管理工作对于企业发展来说至关重要，与企业的经济收益有直接关系。为了避免出现超额结算的情况，需要做好工程量的精细化工作，而做好精细化工作的意义也在于为现场施工提供明确的清单，便于编制施工方案，使得整个施工过程流畅，合规。当前的BIM技术是革命性的技术，能够将信息化和实际工程联系起来，将工程信息、功能要求和施工过程完全模拟，使得建筑企业对整个建设过程能够进行全过程管理，减少施工中可能出现的造价风险，提高施工效率和企业的利润率。

关键词：BIM；工程造价管理；应用

引言

BIM技术的运用，能够实现从建筑工程设计开始，到工程项目实际施工，再到建筑竣工投入运营的项目动态化管理，并且能够对建筑物的设计、施工顺序设计、建筑材料的使用情况进行统计。三维数字技术是BIM技术的基础技术。不同专业的建筑设计师将自己的设计理念通过BIM技术展示出来，并且能够体现出项目建造、运营、拆除的全过程。所以，BIM技术的运用，除了能够保证工程量信息的准确和完整外，还能在很大程度上提高建造工程造价工作的工作效率和工作质量。

1BIM技术

BIM技术即建筑信息模型，BIM技术是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM技术是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，可被建设项目各参与方普遍使用。BIM技术具有单一工程数据源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目生命期中动态的工程信息创建、管理和共享。建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险。

2BIM在工程造价管理中的应用

2.1投资阶段

作为工程施工前期关键步骤，投资阶段直接决定了后期工程造价总投资额界限，这对工程后续施工影响较大，所以投资阶段的意义重大。在传统的施工阶段，投资阶段的工程造价是以图纸为依据，根据图纸给出的施工量来计算工程造价总概况，但这种方式只能给出大概范围，且影响因素较多，很容易引发问题，且在后期施工过程中数据变化会出现较大变动，不利于造价管理。但是BIM技术的应用能有效解决这一问题，BIM数据库中会存储大量施工方案数据信息，根据这些数据进行对比可以进行三维方式复原，这样投资方就可以根据模型进行对比和数据更改，就会形成不同种类的施工模型，并且BIM技术可以根据模型计算出不同模型造价数据以及工程量，这样可以直观的为投资阶段数据分析进行对比，为施工选取最优方案。

2.2设计阶段

通常情况下，建筑工程设计过程中所消耗的资金比例小于3%，设计过程对总成本的影响大于70%。因此，在工程建设过程中，成本控制和管理是整个工程成本控制和管理的核心。在设计中，工程造价信息可以清楚地理解，满足定额设计的要求。在BIM数据模型应用后，将建筑设计的专业系统、安装和结构集成到BIM平台中，将建筑设计的CAD绘图设计的相关要素与数据库的成本信息相结合。通过时间维度的应用，可以有选择地导出施工内容的部分或子项的成本信息，为了全面提高工程设计质量，采用三维方法完成了图纸校对和数据分析过程。

2.3招标阶段

成本控制的要点工作就在于制作招标文件、标价阻塞、标价底部的工作，因而投标工作的工程造价是最为重要和繁琐的工作之一，结合招标方和投标方进行相应的工程量和定额消耗工程量等进行更为复杂的数据分析，制成表格，重复计算。应用了BIM技术之后，造价过程中可以对数据信息进行检索和分类，在调用工程信息的过程和总工更加的便利，在第一步的数据筛选和处理的结果处理之后，进行的更为有针对性和有效率的处理数据，降低了数据处理的复杂度，提升了准确率。在待建工程的"项目数据模型"确立之后，投标企业对于项目的整体认知、工程特点、施工特点等都有了更为清晰的认识，对于投标方案的筛选工作，也相应的难度进行了降低，可以在清晰的数据的基础之上进行更为符合需求的投标方案的确定。BIM是招标文件中的重要内容在复核工程量、防止工程信息流失的过程中也发挥了十分重要的作用，对于现有模型的工作量进行计算和投标策略的制定过程中可以有效的减少亏损。

2.4施工阶段

施工阶段是控制造价的关键点，也是重点，这个阶段的施工会直接关系到整个工程的质量，但由于施工周期较长，市场变化较快，影响因素较多，控制过程存在一定的难度，对工程造价管理存在一定的影响。同时施工阶段是一个动态的过程，因此涉及内容和范围都较广，往往会出现很多问题，材料问题、人工费的超额支出、固定设备购买的支出等会直接影响造价成本支出，因此，需要一个完善的管理，而BIM技术能有效解决这一问题。BIM技术的应用能加强每一个环节数据的分析，根据实际变化情况不断调整造价支出方案，不断整合数据，及时发现造价支出中存在的问题，减少工程损失，从而合理安排施工计划，科学调度资金，从而在有限的资金下实现高质量高效率施工，也能在一定程度上提升造价管理效率，满足工程建设的标准和要求。

2.5竣工阶段

作为工程建筑项目的最后阶段，竣工验收和结算工作能够对项目整体进行准确、科学的评价。所以，该部分的工作往往决定了工程项目是否能投入使用。而对结算则需要工程造价管理人员对建筑项目各个部分施工过程中实际花费的金额进行确定和计算，并将其形成完整的竣工决算文件。与工程项目有关的各个部门，根据该文件，对工程项目进行竣工验收。众所周知，建筑工程竣工验收的过程往往十分复杂，并且涉及了方方面面的人员。所以，竣工阶段的造价管理工作也十分复杂。而在传统的造价管理工作中，二维图纸很难突出施工过程中以及项目本身存在的问题，造价人员分析问题所用的时间也相对较长,这就影响了工程竣工结算工作的顺利开展。而BIM技术的应用，则能够让造价管理人员通过分析建筑工程施工模型，大大减少了分析施工工艺等过程的实践，从而提高造价管理的工作质量和工作效率。另外，通过数据建模，建筑工程项目在投入使用后，还可以对其进行智能化的管理，从而更好地为使用者提供帮助和服务。并且，建筑的维护者与使用者还能够通过在BIM建筑模型中检索需要的信息，来提高建筑的维护工作效率，并保证建筑后期的正常运转。

结语

由于BIM技术的优点与适用性，使得BIM技术在我国工程的造价管理上有着广阔的发展前景，特别是在造价全过程管理中的应用。在各个过程中，BIM技术能够准确统计工程量，实现数据共享，提高设计变更的效率，节约成本，避免合同的纠纷，因此在现阶段的应用，实现了我国建筑行业的科学化、准确化发展。

参考文献

[1]柴德文.BIM技术在建筑工程造价中的应用研究[J].山西建筑,2018(14):56-57.

[2]叶红艳.建筑工程造价中BIM技术的应用[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2018(12):46-47.

[3]田玉亭.BIM技术在建筑工程造价中的应用[J].科技创新导报,2018(7):45-47.

[4]孟凌飞.探析建筑工程造价与BIM技术的融合应用实现[J].现代物业(中旬刊),2018(9):34-35.

[5]林新梅.建筑工程造价管控实践中引入BIM模型之研究[J].安徽建筑,2017(6):24-25.