探析建筑屋面工程防水施工

探析建筑屋面工程防水施工

姜春亮1刘小洪2关大3

1.锦州东盛房地产开发有限公司；

2.国达房地产开发有限公司；

3.锦州金源房地产开发有限公司

摘要：建筑屋面工程防水施工对于提高建筑工程质量以及延长建筑使用寿命具有重要作用，因此要求从选材、后期维护管理等多方面加强建筑屋面工程防水，基于此，本文阐述了建筑屋面工程的防水施工要求及其施工要点，对建筑屋面工程渗漏的主要影响因素及其措施进行了探讨分析，旨在保障建筑屋面工程质量。

关键词：建筑屋面工程；防水施工；要求；要点；渗漏；影响因素；措施

建筑屋面工程防水施工质量的好坏对于整体的建筑工程有重要影响，并且由于其所涉及的因素较多，因此为了保障建筑屋面工程防水施工的有效性，以下就建筑屋面工程防水施工进行了探讨分析。

1建筑屋面工程的防水施工要求及其施工要点

1.1建筑屋面工程防水施工要求分析

首先屋面工程防水施工前需要对屋面的表层进行平整，为后续防水施工打好基础。其次，是对建筑屋面工程防水保温层进行施工，主要是对找平层和保温层之间的接洽点进行处理。再次，对防水卷材的背面进行处理，要将背面粘结处进行细致处理。此外在粘结施工结束后，还要对其进行压实处理，之后就需要对保护层进行施工。最后，是对保护层的养护工作，后续养护工作是保证屋面防水性能的重要措施。

1.2建筑屋面工程防水施工要点的分析

（1）找平层防水施工要点。屋面找平层是屋面防水施工的技术要点之一，在具体施工前，应该对基层进行清洁处理，保证基层结构的整洁性和完整性，避免基层存在积水和泥土等问题；施工人员可以对基层进行洒水处理，提升基层的湿润度；浇筑过程中，借助滚筒进行碾压处理，确保基层压实度和密实度符合工程建设要求；混凝土初凝前期，对基层进行压实抹平处理，在混凝土初凝前，完成收水和二次压光作业；施工人员应该技术将分隔条撤除，对找平层进行充分的养护处理，养护周期控制在14d左右，基层充分干燥后方可进行后续的防水层铺设工作。找平层排水设计中，坡度值控制在2%-3%左右，坡度值为2%，需要对材料找坡处理；如果坡度值为3%，可以结合依据结构找坡处理。（2）防水卷材铺贴施工要点。铺贴防水卷材过程中，施工人员需要检查建筑屋面坡度情况，考察屋面是否具有良好稳定性，在此基础上设计防水卷材铺贴方案。屋面坡度之在3%以下，可以通过平行铺贴方式进行作业，在屋脊上铺贴防水卷材；坡度值在3%-15%之间，则采用垂直铺贴或是平行铺贴方式，在屋脊上铺贴防水卷材；坡度值15%以上，振动现象较为明显，可以使用沥青防水卷材，在屋脊上铺贴，保证铺贴质量。如果防水卷材是一种高分子物质，使用平行铺贴方式同样可以保证施工质量。而在这个过程中，相关工作人员应该尽可能避免上下层卷材之间相互垂直。防水卷材铺贴过程中，首先应该对排水集中的屋面和节点部位进行处理，如天沟、屋面转角、檐沟等区域，按照由下至上方式进行作业。（3）合理设置分割缝。屋面工程要掌握好分割缝之间的距离，不能太大或太小，如果超过六米就要在中间添加一个V形分割缝，而且这一缝的深度要有保证，科学的深度是要达到防水层的厚度。而且要将分割缝放在屋面板的支撑端和拐角处，还要确保和屋面板缝达到一致高度，这样才能确保防水层由于温度以及其他外界因素的影响产生的破损全部集中在分割缝的地方，防止屋面出现裂痕，如果排气管道与分割缝融为一体时，就可以将这一缝隙进行适当放宽，保证气流的排除。

2建筑屋面工程渗漏的主要影响因素分析

建筑屋面工程渗漏的影响因素主要有：（1）材料因素。现阶段我国建筑工程屋顶防水工程施工中的建筑材料虽然有很大改进，但是大部分防水建筑材料都无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。在部分建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。（2）设计因素。建筑工程设计缺陷是导致屋面在使用中出现渗水现象的主要原因，设计中的缺陷主要包括组织排水分布不合理导致的排水不畅，由于混凝土屋顶板刚度不够而导致的塌腰，这会导致屋顶在使用过程中容易出现积水现象，屋面排水坡度小也会影响到其排水效果，房檐口、排水口等部位的机构设计无法满足其排水要求等，这些都会导致屋面出现不同程度的渗漏。（3）施工因素。部分建筑工程在屋面防水工程施工中对其质量没有给予足够的重视，导致其在施工阶段便存在不同程度的质量问题，同时施工企业在屋面防水工程施工中对新技术的运用没有进行有效的质量控制。

3加强建筑屋面工程防水施工的措施

3.1合理选择防水材料

建筑屋面工程防水材料选择要想避免渗漏现象，就应该选择性能好的防水材料。随着建筑行业的快速发展，各种新型防水施工要点工艺、新材料被研发出来，市场上出现了越来越多的先进防水材料。这些防水材料的性能符合我国相关质量标准，对提高建筑工程质量起到重要作用。

3.2科学设计屋面工程排水系统

屋面工程排水系统的科学设计能及时将屋面的积水排出去，减轻积水对屋面的腐蚀作用。因此，在设计阶段必须重视屋面排水系统的设计，对于促进建筑行业的可持续发展具有重要的现实意义。只有设计出合理的屋面排水系统，才能及时排出屋面积水，才能增强屋面的防水性能，达到延长建筑使用寿命的目的。同时，提高设计人员的素质也很关键。设计单位必须重视对设计人员专业素养和职业道德等的培养，使其熟练掌握相关国家标准和行业技术标准，以高度的责任心和严谨的工作态度做好屋面防水系统的设计，根据屋面结构特征、当地气象特征等设计屋面排水系统，配备详细的施工图纸。此外，还应及时更新知识结构，掌握最新的建筑防水知识，学会运用先进的屋面排水知识提高屋面排水系统的设计质量。

3.3健全完善屋面防水施工质量保证体系

屋面防水施工的质量管理是工程项目管理的重要内容之一，也是项目管理的重要目标之一，其直接决定了施工单位的经济效益和社会效益。目前，在屋面防水建筑施工要点上，许多单位还没有建立起统一、规范的防水施工质量保证体系，不利于防水施工质量的提升。因此，各单位应高度重视屋面防水施工，并根据施工特点、公司情况等制订科学、合理的质量保证体系，加强屋面防水施工质量监管，实行严格的施工要点标准，保证施工质量，预防漏水、渗水等关乎建筑质量的问题。

3.4加强屋面防水工程维护管理

建筑工程使用过程中，施工单位和物业也不能放松屋面防水的维护管理，应定期指派专业技术人员对屋面防水结构进行维护管理，清除屋面上的垃圾、积水等，并检查屋面防水结构的性能，及早发现质量隐患。在检查过程中如果发现问题，应尽快采取有针对性的措施加以解决。在屋面防水层钻孔、打眼时，应熟悉施工规范，并采取相应的预防措施，最大限度地减小对屋面防水层的影响。在冬季即将来临时要进行专门的屋面清理；在积雪天气里，及时清除屋面的积雪，以免屋面冰雪在融化时破坏防水层。良好的后期维护管理有助于提高屋面防水性能，延长建筑使用寿命。

4结束语

综上所述，建筑屋面工程防水施工对于保障建筑工程安全非常重要，因此只有充分了解建筑屋面工程渗漏的影响因素，严格防水施工要点与防水措施的控制，才能保障建筑屋面工程防水的有效性以及保证建筑工程安全使用。

参考文献：

[1]王世峰.建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].装饰装修天地，2018

[2]林伟龙.简述建筑工程中屋面防水施工技术[J].魅力中国，2018

[3]赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].江西建材，2016