建筑工程造价控制的关键阶段及其主要途径分析

建筑工程造价控制的关键阶段及其主要途径分析

范承勇王文洁

日照海洋文旅建设发展有限公司山东日照276800

摘要：建设企业在建设过程中不仅要满足人们对于建筑工程的要求，而且还要为企业带来一定经济效益，因此工程造价工作成本是一项非常重要的内容。通过工程造价工作能够对建筑工程造价成本进行有效控制，从而降低建筑工程所产生的建设成本。本文探讨了建筑工程造价控制的关键阶段及其主要途径。

关键词：建筑工程；造价控制；关键阶段；主要途径

在项目工程的建设过程中，工程造价管理工作的好坏对整个工程的经济收益有着直接影响。工程项目建设一般都具有规模大、耗时长、施工复杂、费用多等特点，所以在进行工程施工之前，一定要在考虑经济收益的基础之上，做好充足准备，一旦出现失误，就会给企业造成巨大经济损失。这就要求我们在工程的建设过程中，一定要根据不同施工阶段的不同特点，按照相关程序和标准对该环节的工程造价进行认真审核和监控，从而确保实现对整个工程造价有效控制和管理。

1工程造价管理的特点和意义

近些年来，随着我国建筑行业的兴起与不断发展，建筑规模在逐渐扩大，慢慢就发展起来一个新兴的事物，那就是工程造价管理。我国的工程造价管理作为一个发展周期较短的新兴行业或者专业学科，在管理的过程中存在着一些特点。值得肯定的是：我国的工程造价管理是一个非常有发展空间以及职业前景的工作。目前，还有很多的建筑企业管理者没有充分认识到工程造价管理工作的重要性，没有对其给予充分的重视。也就是说，一旦这些建筑企业管理者认识到了工程造价管理工作的重要性，这项工作一定会得到发展壮大。同时，工程造价管理的意义十分重大，在整个建筑工程的全过程中，通过科学的工程造价管理，可以对施工过程中的每个阶段进行判断，对整个工程的成本进行合理的控制，帮助建筑企业在保证建筑质量的情况下，最大化的提升企业的工程经济利益。

2建筑工程造价控制的关键阶段及其主要途径

2.1加强决策阶段的管控

严格把握建筑工程的设计的标准，根据工程建筑的要求进行工程造价。在进行工程造价的过程中，要充分根据工程项目的差异进行明确的掌握，将施工技术、施工手段、施工预算等综合因素进行考虑，从而将工程造价误差降到最小范围内。此外，由于建筑工程的复杂性，其设计方案和工程造价也都不是唯一的，因此可以从保证工程质量和为企业创造最大利益的出发点进行工程造价的设计，并选择最优的设计方案，以此来保证工程造价的科学性。通过这一严格的决策把控，能够有效的保证后期工程建设的开展。

2.2严把设计环节的造价管控

工程设计方案同工程造价成本紧密相连，因此在建筑设计的环节，施工单位可以通过设计方案评比的方式对工程造价进行优化。通过设计方案的评比能够有效的进行信息整合，同时根据工程建设的具体情况，明确设计方案的合理性与否，特别是在施工技术和施工成本的控制上是否达到了工程预期的标准，以此来保证设计环节的造价管理。

工程方案的设计指导着工程项目的开展，科学的方案设计能够实现经济效益与使用效益双赢的结果。然而对工程造价的评判标准并非以成本控制为唯一标准，而是综合设计的实用性以及作用双重基础上进行成本降低，只有这样的工程设计方案才是即符合行业标准，也符合企业发展理念的合理规划设计。而且，施工方案直接关系到其他工程项目的建设，因此必须将工程设计进行综合的考虑，不断提高施工设计人员的设计水平，从而推动后期工程的开展，保证工程造价的合理性。

2.3保证施工设计方案的系统性

建筑是一项规模较大的建设活动，各个关节建设紧密相连，其中任何一个环节出现变动都会给接下来的工作带来困难，问题严重时，甚至导致整个施工方案的修正。这一改变无异于增加了施工造价的成本，给施工单位造成了严重的经济损失，甚至如果二次设计方案仍不过关，不仅严重贻误了工程建设的时期，给施工单位造成的损失也是难以估量的。所以，在进行建筑施工设计时，要充分保证设计方案的系统性，将每一工程环节进行严格把关，并将工程建设中可能出现建设变动的情况进行全方位的考虑，并提出相应的解决方案，避免在工程建设中因意外情况的发生给后续的工程造成影响，以此来保证工程造价的有效性和高效性。

2.4严格工程招标过程

对整个建筑工程控制所进行的控制，不仅需要对设计工作进行控制，还需要在招标阶段做好相应的控制工作，如此才能够最大程度提高工程项目本身所获得经济效益，所以建设企业应当重视在此方面上的工作。例如，在对某一建筑项目进行招标时，建设企业应当根据事情实际情况来制定科学的标底，并以此为依据来开展招标工作。如果当某一建设企业受到自身条件的限制而不能够编制标底，那么其可以邀请其他单位来进行标底的编制。最后，在施工过程中施工单位需要根据相关施工计划开展相应的工作，最大程度减少合同之外所产生的费用，如此便能够帮助人们做好相应的造价控制工作。

2.5严格建设过程中的成本控制

在建筑工程中，施工周期作为无形的资产，也具有其特定的价值。施工周期越长，需要投入的成本就越高。从建筑工程方面来看，施工的质量、成本以及周期是工程造价控制的三个主要点。施工周期的合理性，会对施工质量以及成本造成直接的影响，因此在建筑工程管理中，对于施工周期的管理与控制也是工程造价工作的一部分重要内容。在建筑工程中，工程的周期越快，其间接花费的成本就越少。因此，在对施工周期进行规划的时候，要根据不同施工技术在不同工期相对应的造价进行计算，将最短时间内的最低成本周期进行计算，将此作为建筑工程施工的指导。

建筑工程质量标准主要是综合考虑了建筑工程的经济、可靠以及安全、性能、寿命等方面的内容来制定的，建筑工程的投资效益需要以达到标准要求的建筑工程质量来实现。建筑工程造价工作，必须将技术与经济相结合，在保证工程质量的情况下，将建筑工程造价控制贯穿到整个建筑工程中去。充分运用价值工程的分析方法，对建设项目进行深入的功能分析，力求用最低的成本可靠地实现项目必要的功能。工程造价、工期、工程质量有着非常密切的关系，三者关系处理恰当、合理，就能建成一个造价合理、质量优良、工期合理（较短）的工程项目。

最后，为了降低材料采购成本，提高采购质量，须在各个环节上强化成本观念，加强监督管理，力求购进质优价廉的产品，避免在材料的采购过程中出现管理漏洞，造成不必要的浪费现象。要求材料采购采用招投标及竞价的方式，采购人员应承担起降低采购成本的责任。采购成本的降低是工程项目利润来源之一。

2.6工程竣工环节的造价控制

工程竣工环节是工程的最终环节，这一环节中的竣工结算时比较重要的部分，无论是施工单位还是投资企业非常重视竣工环节的造价控制。造价工作人员在这一阶段应当对施工单位提供的工程量的计算等内容进行复核，同时对取费以及费用定额的使用进行审查，如果在工程中出现工程变更状况还要对变更签证、赔付等工作进行审核。在竣工阶段的造价控制工作必须做到公平公正、严格合理，只有这样才能保证工程计算更加真实和可靠。

综上所述，工程造价对于建筑工程而言具有重要意义，首先，工程造价能够保证建筑工程的顺利竣工，加强空间资源的利用效率，节约成本和资源；其次，能够积极结合具体实际项目推动现代建筑工艺的发展，刺激建筑行业的良性竞争，促进社会经济的快速发展。

参考文献

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