建筑工程造价预结算审核工作要点研究刘颖

建筑工程造价预结算审核工作要点研究刘颖

刘颖

中国有色金属工业第六冶金建设有限公司河南郑州450000

摘要：随着近几年人们生活水平的提升和城市建设的不断发展，各种建筑工程的数量也在日益增多，所以与建筑工程联系紧密的造价预结算也受到了越来越多的关注，建筑工程造价预结算的管理已经成了建筑工程发展的关键点，在建筑工程的规模和成本都在不断增加的情况下，如何控制建筑工程的造价成本就成为了建筑工程造价管理中的一个重要的问题。建筑工程造价预结算审核工作，是建筑工程造价管理中一项重要的工作,其工作水平的高低对于建筑工程是否能将造价控制在合理的范围内有重要的影响。因此，在建筑工程中做好建筑工程造价预结算审核工作，对于控制造价成本、保障企业利益、提高管理水平、保障施工质量有重要的意义。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；工作要点

前言：最近几年来，建筑工程数量不断增加，建筑工程中的造价预结算审核工作在建筑工程造价管理中的重要性变得越来越突出。就其原因，一方面在于建筑业市场竞争环境的激烈程度正逐年增加，一些不法建筑施工企业为提高企业经济利益，企图在建筑工程造价预算的制定中使用一些不良手段甚至是违法手段来攫取经济利益，如在工程造价中多计工程数量和工程规模、巧立名目、中途增加施工量、提出施工变更等，这些现象的出现不仅增加了甲方单位的工程造价支出，造成了资源的浪费，还会在建筑工程行业形成一种虚浮的风气，使人的精力都放在骗取工程造价上，以至于影响建筑工程施工水平，造成建筑质量隐患。另一方面，建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程工作流程中一个非常重要的环节，在当下工程规模和施工成本都在不断增加的背景下，重视、加强建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的造价管理具有非常重要的意义。

一、建筑工程预算审核工作的主要内容

现阶段，在我国建筑施工过程中，最为关键及重要的部分当属工程造价预算以及审核部分，其最终目的就是在遵守我国相关法律以及政策的基础上来对该工程的工程造价部分进行合理的监督以及管理，同时还必须就工程施工的编制预算合法真实性进行严格监督，从而可以对工程成本进行严格控制，有力的保证建筑工程的最终质量。建筑工程的预算审查的主要内容包括以下几个方面：控制施工材料以及工人机械设备相关费用、监督施工工程质量、保证施工进度、核查施工作业范围以及定额套用等诸多方面。在对工程的质量进行监控的同时，还必须确定该工程的建设范围，从而达到对工人以及施工材料的高度管控，进一步实施定额审核的各方面换算工作。与此同时，还必须以建筑工程的实际审查结果为基础，从而可以及时的针对施工现场情况变化来调整既定的施工方案，从而适应外界环境变化，尽快定制出正确的应对方案，最大程度的避免各类意外事故的发生，从而提升建筑施工工程预算工作的质量。

二、建筑工程造价预结算审核工作需要注意的地方

2.1明确建筑工程的工程量清单审核工作任务

在建筑工程的工程量清单审核工作中，要注意负责工程量清单审核，工作的相关审核人员要熟悉相关的工程量清单中各项内容的计价规范以及计算的相关要求。在工程量清单审核中，一定要切实注意审核工作要与施工图纸密切结合起来，切忌脱离图纸进行计算和审核。另外，相关工程量清单审核人员还应对实际的施工现场有一定的了解和认识，参照计算工程量与实际工程量进行审核工作，避免纸上谈兵情况的出现。同时，工程量清单审核人员应对当下的实际市场情况有深入的了解，避免计算与实际的脱离现象，应尽量使计算价格与市场实际价格相契合，以保证甲方与乙方双方的经济利益不受到损害。因此，在工程量清单审核中应加强对市场信息调研工作，及时掌握市场实际价格，以给审核工作提供市场价格参考。

2.2明确建筑工程中期付款审核工作的细节要点

在进行建筑工程中期付款审核工作中，对付款流程中的细节要严格按照合同中规定的要求来进行，如付款方式、付款时间、付款比例等，对付款中的各项细节进行明确的规定，就能最大程度的确保中期付款这一极为重要的流程的规范性，最大可能的降低付款流程中出现变动和风险的可能性。此外，对于建筑工程的设计变更、施工工程量变更等情况要引起特别的重视，确保这些易发生经济纠纷的地方不会对建筑工程中期付款造成影响。总之，建筑工程中期付款至关重要，进行合同条款制定时要注意合同条款的全面性，充分考虑各种可能发生的问题并做出防范规定，谨慎工作，严格杜绝相关的工作的随意性，确保之后的结算工作可以顺利的完成。

2.3明确建筑工程中结算审核工作的要求

在针对建筑工程进行结算审核时，应将建筑工程的最终交付情况是否达到建筑工程的施工合同和投标文件的标准作为结算审核工作的重点。另外，审查单位应该对建筑施工企业进行调查监督，确保建筑施工单位所上报材料的真实性和完整性。同时，建筑工程的实际工程量与建筑工程设计和计算工程量是否契合也应作为建筑工程结算审核工作的一项重要内容来进行。

三、建筑工程中预结算审查工作的质量控制措施

建筑项目的成本被视为建筑工程的投资，预结算审核工作主要是就其在施工过程中产生的直接和间接投资总和，进行数据检查，校正误差。因为建筑工程本身的特点，所以预结算审核往往会因为工作程序复杂，涉及面广，工作难度大等原因，遇到不小的挑战。在实践和摸索的过程中，我们要逐一掌握工程预结算中的审核要点，才能确保预结算审核工作在建筑工程中发挥其应用的作用，促进建筑行业的长远发展。

3.1明确审核重点

明确审核的重点能够有效的提高建筑工程造价预结算审核的工作效率，进而提高施工企业的经济效益，预结算审核人员应当与实际施工建立紧密的联系，能够及时的了解到市场的动向，同时，施工的企业也应当全面的分析工程量的内容并且重视预结算审核的合理性与科学性，提高预结算审核的效率以及精确性。

3.2对建筑工程的造价人员要强化管理

造价人员的工作质量直接决定了工程造价的质量，为了有效的提高造价人员的工作质量，需要强化工作人员的专业素养，对造价人员定期进行施工方法以及施工工艺技术的培训，并且提升他们对于专业知识学习的素养，在工作中能够有效的进行工作，并对突发的情况能够进行专业的处理，在不断的工作中提升职业的能力，不断的积累施工经验。

3.3转变观念，提高风险防范意识

当前随着建筑数量的不断增加以及人们对质量要求的不断增加，很多的企业开始不断的提高内部的财务管理，为了能够提高企业在市场上的竞争力以及综合的实力，要求的企业管理者能够加强获得信息的途径，并且对于在管理上所出现的问题进行有效的处理，转变传统的观念，不断的提高防范风险的能力，在关键的决策上，尽量用多人决策的方式，防止单人决策的弊端，合理的进行投资。

3.4熟悉建筑工程的签证，加强签证审核管理

作为预结算审核的重要凭证，加强建筑工程现场签证的审核管理不容忽视。负责审核的工作人员要熟悉建筑环节中涉及所有签证单，并且充分了解相关规定，按照要求逐一检查与核对签证单的真实性、准确性、合法性以及完整性。对于字迹模糊、表述有歧义的签证单应在第一时间进行正确无误的核实与纠正。同时，更要结合工程竣工图，确认每张凭据都符合设计所需，而存在新增和变更情况的，要按照有关规定报备和补全材料。必要的时候，负责建筑工程造价审核的工作人员还应到工程现场开展工作，以确保工程实物和进度与竣工图及预算计划的出入在合理的控制范围内，不会对整个建筑工程的推进造成不利的影响。

小结：综上所述，建筑工程施工生产受到工程造价预结算审核工作深远的影响，将工程造价预结算审核工作做好，不仅能够将建筑工程的经济效益进行提升，还能够将其社会效益进行提升，保障建筑工程健康稳定的发展，从而推动建筑行业的进步。

参考文献：

[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011,30(32).

[2]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012(10).

[3]康静,张贵银,刘宇等.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2014(8).