房建施工中防渗漏施工技术的应用研究潘绍赞

房建施工中防渗漏施工技术的应用研究潘绍赞

潘绍赞

广西建工集团第三建筑工程有限责任公司广西南宁530001

摘要：建筑产业是关系到民生的重要经济产业，对推动经济社会发展建设有着重要作用同时也是社会的基础工程项目内容。所以房屋建筑的质量问题一直是社会公众共同关注的问题，针对其中的防渗漏施工技术操作方法，将这一重要内容与项目质量需求结合，通过对有效的防渗漏施工技术的体系的研究和分析，对技术操作内容展出，实现房屋建筑行业对防漏技术施工操作能力的显著提升。

关键词：房屋施工；防渗漏施工技术；应用研究；措施方法

中图分类号：TU712文献标识码：A

1房建施工中渗漏问题的主要原因

1.1设计不科学或设计有缺陷

房建施工过程中考虑到施工的成本管理，一般都会在设计方案中被提到，而且房间施工的基础就是做好设计问题，才有利于后续的施工实施。从当前的情况来看，在设计房屋建筑项目时，并没有按照要求进行科学设计。因为相关的人员没有重视渗漏问题，就会在测量房屋建筑时不用心，没有合理设定，设计的整个过程，并没有考虑周边施工环境的影响，从施工整个过程进行全面的考虑。除此之外，在使用防渗漏技术的过程中，尤其是设计时并没有按照相关的行业标准进行，而且规章制度也没有执行，导致施工出现偏差。

1.2施工人员素质低，施工技能不到位

随着房建工程规模的不断扩大化，无论是技术还是人才，都提出了更高的要求。但是从目前的现状来看，在建筑行业中普遍存在的问题是很多的施工人员并没有施工先进的理念，而且在施工过程中，将交代的工作量完成，就其原因，主要是综合素质比较低，而且学历低，导致没有遵守施工要求。目前很多的施工企业在制度上并不完善，而且并没有将责任具体到个人。

1.3材料选取错误造成的渗漏

防渗漏材料在防渗漏问题上也是一个关键因素，因为选择材料不慎导致渗漏问题，频频发生。主要是没有按照防渗漏技术的标准进行材料的购买，而且在采购的过程中，选用比较落后的材料。目前的防渗漏材料市场所处的环境，大部分情况下，还能对材料的真假进行辨认，很混乱的情况下，劣质材料的出现，作为采购人员若是一味地追求个人私利就会在采购过程中以次充好购买不合格的材料，造成渗漏问题发生。

2房建施工中防渗漏施工技术的应用方法

2.1房屋墙面的防渗漏技术

墙面防渗漏技术是房屋建筑中的大项目，在墙面的施工操作过程当汇总可以采用蒸压性加气的混凝土制作进行外墙体的施工，这样的墙面施工操作对次啊来哦的抗压力要求较高，也是建筑比较容易形成裂缝的位置。所以在砌体材料制成之后应该对材料进行检查，对于有裂纹或是缺陷的部分进行控制。使用防渗漏技术进行墙面施工首先应将整个墙面进行清洁，将其存在的灰尘取出，这样再对墙面抹灰之后能够实现墙体的附着能力提升，由于墙面的面积通常比较大，因此在防漏施工技术操作中需要整体墙面的砂浆涂抹工作有效实现，从而全面提升建筑物的防渗漏能力。

2.2厨房、浴室的防渗漏技术

厨房和浴室用水需求量较大，所以在对这两部分进行防渗漏处理时首先注重对墙体的设计另外就是输水管道的防水设计。厨房施工设计要遵循低于我是、客厅的50-60cm，这样才能防止出现用水溅落到其中，厨房、浴室的地漏高度至少要低于四周10层面左右，防水层的建设在浴室顶部也考虑，通过对防水层采用抹灰的处理方式，才能发挥防水材料的重要作用。在考虑管道的施工操作时，在墙体内的预留墙洞的尺寸要符合管道的直径的要求，处方、卫浴的管道通常会采用供热管线套管的方式。管道相邻的地方要刷上防漏的材料保证这部分紧实、严密性质，这样管道的缝隙部位就不会出现渗水的现象。

2.3房屋门窗防渗漏技术

房屋建筑中必然会有门窗。这也是比较容易出现渗水的部分。这部分的防渗漏技术操作是重点、难点项目。所以在门窗的施工操作中不仅仅要考虑其结构的合理性和可操作性，首先要将门窗材料选用质量较好的铝合金质地的，并且要根据建筑施工图纸、设计图纸来确认门窗的型号。房屋的防渗漏技术操作要在建筑结构框架确定之后安装好门窗并对其进行接缝的处理，接缝的材料配置采用干硬性材料的聚合防水砂浆。这些砂浆不仅仅要填充在接缝内也要均匀的涂抹到门窗框架的外部围度。通常由专业的技术人员操作实现对接缝的填充质量的控制。门窗的安装从防渗漏的角度考虑内窗台要比外窗台高2厘米作用，能够起到一定的排水作用。窗楣的施工可以采用“鹰嘴”的形状，保持在20q的坡度形成一种有效排水的结构。部分建筑会采用滴水型的结构设计，均具有实现防渗漏施工操作的效果。

2.4屋顶的防渗漏技术

建筑物最上层的结构通常是会对整个房屋影响巨大的组成部分，屋顶出现渗漏是影响整个建筑的，在施工中首先应该考虑将柔性防水功能和刚性的防水功能进行结合，在我买那种的楼板施工应该将混凝土的强度和钢筋的数量、间距控制形成最基本的保护层，将其中的缝隙进行按照规范设计控制高度、宽度，注重对其的养护工作。

3房建施工防渗漏的治理措施

3.1技术人员要对工人进行技术交底

为了有效提高房建施工防渗漏的质量，在施工的过程中，技术人员就要将施工的各项指标跟工人交代清楚。如严禁用干砖砌墙，要严格控制砂浆配比，从而保证砂浆的饱满度，结构的水平缝要用砂浆填满，为保证外侧竖缝质量，要用勾抹子仔细哺喂灰浆。同时，在抹灰之前要对上下墙缝进行仔细检查，在抹灰的过程中，如遇到未勾或者沉裂的地方应该进行补勾并填实，并保证沉裂缝的宽度最大为10mm。

3.2保证建材质量符合施工标准

混凝土是建材的重要构成部分，因此在房建施工的过程中，要严格控制混凝土的配合比，降低水灰以及砂石的含泥量。在建材的选择方面，要依照一定的标准进行选择，例如，水泥，一般来说，水泥要选择用中低热水泥品种，其标号不低于425号，同时为了降低水化热，很多建筑工程都选用矿渣硅酸盐水泥。这种水泥要求同时使用中砂进行混凝土的搅拌。要选择级配良好的石子，有效减小空隙率和砂率。运用0.5~30mm的石子，从而有效保证了在相同的水灰比情况下，每立方米的混凝土的用水量和水泥用量都会得到减少。对于石子所携带的泥含量要控制在1%之内，砂子所携带的你含量要控制在7%之内，如果控制不好，一旦混凝土中的含泥量过高就会影响混凝土的性能，使其收缩幅度变大，强度降低。也可以在混凝土中加入缓凝剂、减水剂等，从而有效减缓混凝土的浇筑速度，促进混凝土进行散热，从而改善其和易性，有效减少水泥用量，降低成本。

3.3提高房屋防渗漏的施工设计

房屋施工防渗漏设计是保证防渗漏施工质量的重要前提和基础，因此在房屋防渗漏施工中，施工设计显得至关重要。首先，要提高设计水平就要对房建防水技术规范进行完善，从而保证施工设计能够明处明确的对施工单位的施工进行有效的规范和指导。其次，在进行房建防渗漏设计之前，要了解防水技术的有关设计原则，在设计的过程中，要严格按照有关的建筑防水技术规范进行设计，尤其是针对地下工程以及屋面工程，都必须满足结构承载力强的要求，同时还必须要使设计能够对个猴子那个变形或者裂缝产生限制。

结束语：

综上所述，房建施工中加强防渗漏施工技术的应用非常重要。从而满足居民对房建产品防渗水性能的需求，有效促进建筑企业的健康发展。作为房建的施工人员应该不断提高自身专业技术水平，同时也应当认真分析渗漏的部位的原因并结合实际采取针对性的措施，来提高房建的施工质量。

参考文献：

[1]孙永亮.房建施工中防渗施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013（18）：85.