建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析安排

建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析安排

张鸿玲

哈尔滨太平湖房地产开发有限公司150000

摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑业的规模也在不断扩大，为了能够迎合市场的发展需求，建筑施工的结构日益复杂，因此对建筑工程的资金投入也越来越大，为了能够有效的节约成本投入，就要加强对建筑工程造价的管理力度，确保建筑工程能够以最小的成本投入，创造最大化的经济效益，本文通过影响建筑工程造价超预算的原因进行分析，针对影响因素提出相应的控制措施。

关键词：建筑工程；超预算；原因；控制措施

1开展建筑工程造价预算的重要性

第一，可以保证工程能够顺利实施。在建筑工程施工的过程中，相关的施工企业为了使工程质量得到保证，可能随时变更施工方案，这很容易对资金的运转造成问题。所以相关的部门应当加强对于这方面的管理工作，将科学合理的预算措施制定出来，以此来减少因为造价涉及的不合理而存在问题的几率，降低资金的投入，保证建筑工程能够顺利施工。第二，制出的资金要合理。相关的工作人员可以使用明细账簿的方法对工程支出的账单进行分类整理，这样可以在一定程度上使工程预算的造价方案设计能够保持科学性和合理性，并经过有关部门审核以后将其编制成可行投资方案。与此同时投资方和施工企业在签约合同这一环节时要对工程进行认真规划，在使工程的质量以及施工进度得到保证的基础上减少资金的投入，进而将一个比较完善的造价方案呈现出来。

2建筑工程造价超出预算的原因

2.1建筑工程预算编制不科学

为了能够有效的控制建筑工程中的成本预算，就要进行合理的工程预算编制。当前部分建筑业在工程预算编制工作中存在诸多不合理现象，导致不能充分发挥建筑工程造价预算管理的作用，从而对建筑工程的质量产生了负面影响，另外，工程预算编制作为建筑工程施工工作中的重要内容，要在施工之前做好充分准备工作，需要根据建筑工程的实际情况进行分析，结合当前市场中的预算现状进行编制工作，从而编制出科学、合理的建筑工程预算内容，但是根据当前建筑业中存在的不合理现象可以看出，建筑工程预算编制是当前可行性较为薄弱的工作内容，相关人员在建筑工程预算编制中没有充分考虑建筑工程的实际情况，导致预算在实施过程中受到多种因素的约束，包括自然因素、人为因素等，最终使建筑工程出现超预算现象，不利于建筑工程的顺利进行。

2.2建筑工程经济预算方法存在问题

建筑工程造价超出预算的原因主要从两方面分析，一是前期的项目经济预算工作，二是后期施工细节处理与实际预算工作是否一致问题。前期的经济预算方法是决定工程造价预算是否合理的重要标准。正常的流程需要通过对现场施工环境进行实地考察，对建筑施工材料任何进行相关考核，对建筑材料、施工仪器和设备进行质量检测，要掌握全面的信息，才不会导致预算与实际施工情况有出入。经济预算方法必须要根据不同的施工企业和施工方案设计做出相应的调整，以科学定额换算确保工程经济预算具有科学性、合理性，否则预算无法起到指导作用，建筑施工过程没有衡量标准，造成资源浪费和资金成本损耗，从而导致造价超出预算的情况。对建筑材料价格变化、人员雇佣、行业形势等可变动因素综合考量，考虑到价格浮动趋势，以做出相应的应急预案，提高建筑企业市场竞争力。

2.3工程造价人员综合素养不高

近年来，随着建筑企业不断发展，高层、超高层建筑拔地而起，而工程造价编制人员综合素养较低，满足不了快速发展的建筑需求。一方面，在建筑施工作业中，工程造价编制人员综合素养不高，他们并没有经过专业工程造价训练。忽视工程造价可能存在的问题，没有对建筑实地情况进行考察。另一方面，在建筑施工过程中，多数工程造价编制人员，由于自身技能不足，编制工程造价预算内容，不具备科学性和准确性，容易出现工程造价预算和实际施工成本不相符的情况，严重脱离预期指标，使得工程造价预算存在严重的弊端。

3建筑工程造价超预算的控制方式

3.1建立合理的预算编制

要想确保工程造价的合理性，首先就应该进行预算编制的调整和完善。在进行造价预算时，预算编制就相当于造价的法律，所有的造价预算工作都是以预算编制为依据进行。针对当前预算编制不够完善的情况，相关人员首先必须进行没有纳入编制项目的完善工作，如派遣专业的预算人员在各大建设工程中进行造价考查，找出编制系统没有涵盖的项目，然后将这些项目写入预算编制当中，其次，还应该进行整个编制系统的优化工作，将所有的造价项目进行明确的归类，不出现重复现象，对于造价预算的各个过程也应该进行指示和规定，控制整个造价过程。

3.2加强设计变更处理措施，优化解决方案

建筑工程方案设计对工程项目起决定性作用，设计质量的好坏直接影响到工程验收的效率。只有加强设计质量，加强设计变更的处理措施，优化解决方案，才能在发生工程预算与实际施工不一致的情况时，减小损失。建筑企业需要慎重选取，优先考虑有经验的设计公司，并且严格审核设计图纸，考虑可能会发生的设计变更以及是否有变更的需要，事先做好准备。

3.3做好造价的动态控制

要对施工现场的签证管理工作进行规范，实时把握建筑工程施工时工程造价的变化，提高施工现场的管理水平，督促相关的施工单位要严格按照施工图纸进行施工，并且将每一个环节的施工记录做好，尤其是隐秘工程的施工记录，以免在工程竣工结算过程中出现扯皮情况的出现，有效控制工程项目的建设损失。在建筑工程中相关的管理人员还可以运用项目相关的责任制等，将每一个工程的责任人充分落实，有效控制每一个部分的费用投入和签证等方面。在建筑工程的实施阶段，相关的部门应当把投资控制工作做好，相关的预算管理人员，需要严格依照合同上预算造价的内容进行，综合的考虑和分析技术以及经济等各个方面，对合同费用进行严格控制，进而保证施工费用的正常投入。

3.4培养建筑工程造价管理相关人员的综合素质

建筑工程的工作量较大，施工周期较长，因此建筑工程造价管理工作也具有一定的复杂性和专业性，想要有效的控制建筑工程的成本投入，就要工程造价管理人员具备较强的专业技能和综合素质，同时要有较为丰富的建筑工程资金管理经验，从而能够确保建筑工程能够顺利施工，首先，建筑企业要重视培养工程造价管理人员的综合素质，并制定严格的考核机制，从而提高建筑工程造价管理人员的成本控制意识，从而能够确保工程造价管理工作能够贯彻落实到建筑施工中的每一个流程；其次，建筑业要通过严格的考核机制充分了解工程造价管理人员的问题所在，通过采取针对性措施对其进行综合素质的教育工作，是工程造价管理人员综合素质得到提升；最后，建筑业要制定明确的管理制度，保证工程造价管理人员的工作积极性，从而有效提升工程造价管理效率，避免建筑工程出现造价超预算现象。

结束语

建筑工程造价预算的合理性对建筑工程项目的成本管理有着决定性作用，要重视工程预算，从合理编制预算，完善设计变更制度、加强造价控制、完善预算管理体系等方面探讨了建筑工程造价的控制措施。并且考虑市场形势、外部经济环境以及施工场地的限制等原因进行考量。加强监督管理措施，对施工过程中各部门的施工环节进行有效控制，尽可能避免工程造价因为施工因素超出预算。

参考文献：

[1]纪孟.建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析[J].山东工业技术，2018（24）：87.

[2]李映华.分析建筑工程造价超预算的原因以及控制对策[J].四川水泥，2016（3）：182-182.