新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究付竹川

新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究付竹川

付竹川陈连华

潍坊昌大建设集团有限公司山东省潍坊市261205

摘要：近年来，随着我国经济水平不断提高，建筑行业得到极大发展。在建筑工程施工建设的全过程中进行高效的成本控制，是提升建筑工程单位经济利益是重要保障，而施工现场成本管控作为成本管理的重要组成部分通常会被忽视，现就建筑工程项目在施工建设中优化成本管控所面临的问题进行探讨。建筑工程中较大的复杂的项目工程，通过运用不同的办法、任务建立一个有机整体，所以要对建筑工程项目建设过程中的工程造价进行合理管控是非常关键的。建筑企业只有运用对应的管理管控办法对其进行合理管控，从而使施工质量得到保障，推动施工速度，从而对建筑工程成本进行合理管控。

关键词：建筑工程；施工现场；造价控制；问题及对策

1建筑工程施工造价概述

建筑工程施工造价，一般是指建筑单位某项工程建设施工过程中所花费的费用，分为单位工程造价、单项工程综合造价以及建设项目总造价，包含概预算、决算，一般都是根据设计图纸、招投标文件、施工合同以及预算定额进行工程量签单的计算。在建筑工程施工中，最为重要的工作就是对工程造价进行有效控制，从人力、物力、财力等方面来对工程中施工阶段的造价进行控制，并采取一些行之有效的措施，提高建筑企业的经济效益。建筑工程施工是一个复杂的过程，并受不定因素的影响，由此对工程施工造价产生一定的影响，据相关统计研究显示，其影响可达到30%——70%之间，因此，在建筑工程施工过程中，必须对工程造价进行有效地控制，才能够实现建筑企业的社会效益与经济效益的协调统一。

2目前建筑工程施工造价控制及管理中存在的问题

2.1项目工程造价管理观念落后

随着我国建筑行业的高速发展，部分施工建设单位由于未能及时转变其项目工程造价管理观念，导致项目工程造价管理观念与现实情况相违背。许多施工人员自身的成本控制意识比较薄弱，经常会直接导致工程成本控制纠纷与结算超过预算，而且不少施工人员不具备丰厚的专业理论知识与实践操作技能。在项目工程施工过程中以统一、综合的计划指令为标准，且只对机、工、料进行静态管理，而忽略了对估算工作、概算工作、预算工作以及决算工作的系统化建设，导致项目工程产生严重的三超现象。

2.2工程造价管理中的监控不足

目前，在建筑行业中存在着很多不当竞争的现象，部分单位不遵守合约，一味地减少施工周期，降低工程报价以及拖欠工程款，还有一些施工单位暗中与中介勾结，故意抬高工程的造价，从中谋取私利。这些不正当竞争的原因，导致很多的项目工程施工质量达不到要求的标准，而且存在施工成本高、周期长、人员浪费现象严重等现象。缺乏明确的管理和执行标准，这就在一定程度上给造价管理带来诸多困难，严重阻碍了工程的进度与造价管理工作。相关管理部门应当建立统一的市场监管部门，并鼓励各个施工建设单位进行相互监管，完善违反行为的举报机制，为项目行业的长远发展提供保障。

2.3相关法律法规不完善

在当代市场经济环境下，项目工程的造价管理工作及管理现状都变得很复杂，以往的法律法规已经无法再覆盖工程造价的所有方面，从而造成很多的造价人员在工程造价中无法可依。因为法律欠缺的原因，造成工程造价的合理性和真实性不足的情况经常发生。在制订各项工程造价管理相关法律法规的过程中，应当严格遵守多方原则，邀请相关专家学者、实际管理人员进行统一地协商，确保所制定的法律法规能够符合实际情况。

2.4建筑合同相对不够完善

建筑合同不仅对业主和建筑企业进行相互制约，还具有法律效力。当业主与建筑施工企业签署合同后，双方都要对建筑合约的每一条款严格执行，严格按照建筑合同标准进行建设，不能发生推脱责任、拖欠款项、延长工期等情况发生。可是由于双方签订合约时间太短、合约内容不全面、存在许多漏洞、双方责任及义务实施不好等太多问题在实际合同签订过程中存在。如果发生资金状况，就会给业主和建筑企业造成巨大的经济损失。

3优化工程造价控制和管理的方法

3.1招投标投入资金控制

招标，投标是建筑工程项目能够运行的大前提，管理流程复杂，难度很大，与项目成本和工程质量息息相关。招投标必须遵循公平、公正、透明的基本原则进行，但就目前建筑行业市场来看，很多建筑工程施工中的招投标不规范，存在严重的违规违法行为，且一些招投标单位资质造假严重，给招投标中的造价控制造成不准确、不合理。因此，要想做好建筑工程施工招投标环节中的工程造价控制与管理工作，就要严格考察投标单位的资质是否合格，而且要对资质证书，企业的能力和工程项目经验进行确认，同时要求各投标单位制作针对该招标工程项目的工程计划书和报价清单，结合各投标单位综合实力共同作为选取条件；在定标时，需要参考施工图纸验证工程量清单，一旦出现问题进行校正，并以此为依据，规范整个定标过程，避免出现违规操作。

3.2建筑工程设计环节的价格控制

建筑工程设计环节，经常会出现控制对策与管理技术与实际施工不符的情况，甚至在施工中出现问题，这样不仅影响施工现场的进度，还增加建筑工程施工成本，更对建筑工程质量造成一定的影响，造成这种情况的主要原因，就是相关工作人员没有深入到施工现场进行实际调研。因此，在保证设计图纸合理与准确的条件下，相关工作人员要将设计方案结合实际情况，最终通过科学客观的方式选择出可行高效的设计方案。同时设计人员也要深入现场，对施工人员进行现场督导，明确规范和专业问题，并对施工中出现的错误进行指导并改正，从而保证顺利施工。

3.3建筑工程施工环节的造价控制

建筑工程施工环节的造价控制是整个工程造价控制的关键，建筑企业必须引起高度重视。在这个环节中，有些工程为了追求成本与进度，导致了工程的质量问题，增加了后期的维修成本，反倒适得其反。因此，建筑工程造价控制与管理要根据施工管理条约和规定，建立完整的施工管理体系，将施工资金合理运用，同时保证布置工作的合理性，与负责质量监督的部门携手从施工材料开始跟踪是监督，最大程度的保障工程质量；施工设备的操作必须由专业性技能熟练的人员掌握，同时应不定时进入现场进行技术指导，并维持现场秩序，培养安全意识，将安全落实在第一位，做到安全与施工并第一，在保证工程项目质量的同时也要最大程度的保障施工人员安全。

3.4建筑工程竣工决算环节的造价控制

建筑工程中竣工决算作为最后一个环节，要对造价控制和管理提高注意力，更不能放松，要根据每个阶段造价的实际发生数据，完善预结算工作；要妥善处理物业管理问题及施工造成的环境污染问题，顺利验收；对整个工程的费用进行详细核算，并将审查中发现的问题和变更做纸质和电子档保存，确保费用审核的客观性和合理性。这一环节对工作人员的专业技术要求非常高，可以定期对其进行专业培训，以提高自身专业能力。

结语

建筑工程施工造价管理始终贯穿整个建筑企业工作过程中，并且整体性和行业覆盖率都非常强，它主要是在高效完成建筑工程的同时，使工程各项投资降到最低，进而使工程成本下降。在国内工程项目建设过程中，要制定有效的工程造价管控体制并进行认真执行，就要在进行建设时期，既要对工程造价管控力度和施工成本管控力度不断加强，还要高度重视保存完整的结算证据。

参考文献：

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[2]丰欢.浅析建筑工程施工阶段造价的有效控制[J].科技致富向导，2013（07）.

[3]王大龙.论电厂建筑工程施工阶段的造价控制[J].华章，2012（03）.