商业综合体电气设计要点探析

商业综合体电气设计要点探析

刘锴

天津中发机电工程有限公司天津300384

摘要：随着经济的发展，社会的不断进步，人们的生活水平也有所提高，人们对物质的需求也变得越来越大，一些大型的超市、商场、各种娱乐场所不断涌现，由于这些大型场所长时间营业，用电量非常大，存在着一定的安全隐患，一旦发生危险，就会带来不必要的麻烦，因此，做好危险的防范工作至关重要。本文主要阐述了大型商业综合体容易发生的安全问题，主要对其消防电气的设计方面进行了简要的探析，希望对商业综合体的安全防范工作有所帮助。

关键词：商业综合体；电气设计；要点探析

商业综合体是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、大型车库、影院、KTV、健身房、酒楼、儿童游乐场、游戏厅、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等，其特点在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。

1大型商业综合体存在的一些安全隐患及设计要点

1.1隐患

随着经济的不断发展，人们的生活水平也在不断地提高，对物质的需求也在不断的增加，一些大型的商业综合体不断涌现，但是由于长时间的营业，商业的用电量是非常大的，在商场内部，主要的照明工具就是电气照明灯，由于商场的内部空间非常大，照明灯的使用数量也是非常多的，这些灯具主要是以吊灯的方式或者壁灯的方式安装，由于照明灯长时间的工作，到一定程度会产生很大的热量，功率也会逐渐变大，很容易导致灯泡摧毁或者引起周围的物体燃烧，严重者会导致火灾发生，这给人身安全和物质财产带来了很大的威胁。

1.2要点

1.2.1制定消防电气的设计规范一些大型的商业综合体一定要进行消防电气的设计工作，但是在对其进行设计之前，必须要有一定的设计规范，只有这样，才能有依据的进行，能够有效的避免在设计工作中出现盲目性。工作人员只有完全掌握了设计的要点，才能设计出高端的消防电气，同时还能提高自身的设计水平。

1.2.2大型的商业综合体对配电系统以及供电系统的要求是非常高的，要求两者必须保持自身的相对独立性。当商场突发火灾时，独立的消防系统就可以通过变压器低压出口的作用下形成，然后通过供电系统和独立的消防系统相互作用之后，为整个电力系统提供安全保障。因此工作人员一定要对其重视起来，时刻注意使两者保持着独立性能。

1.2.3为了确保大型商业综合体能够安全运行，设计安全警报和联动总线工作是至关重要的一个环节，但是在这里应该注意的是，一定要保持防火警报和联动总线的独立性能。因为两者的工作性能完全不同，防火报警的任务只要是将探测器信号进行输入，联动总线主要负责信息的输出工作。所以，在对大型商业综合体进行消防电气进行设计的时候，一定要熟知其实际情况，然后再进行消防电气的设计工作，选择适合的方案。

2大型商业综合体的消防电气的设计

2.1广告位、LED显示屏、Logo配电

由于综合体业态较多，项目建成后外立面需要展现各个业态形式。外立面上设置的广告位、LED显示屏、Logo配电设计必不可少。现对此类配电归纳如下：

（1）广告位配电问题：广告位分已出租和未出租两个部分。已出租广告位电源引自各业态用电总箱，配电工作由内装单位负责；未出租广告位属于公共用电，没有相应的业态归属，按建设方要求，设计单位需设置单独的计量仪表，并确定供电路径，供电到末端。（2）LED显示屏深化工作由专业公司进行设计，需要提供总用电容量及点位给设计单位。（3）除各业态的广告位、LED显示屏外，有些项目还会设计一些灯光亮化Logo，以体现综合体商业氛围。因Logo用电容量不大并且和外立面照明有关联，配电工作可与夜景照明专项设计单位进行协商。

广告位、LED显示屏、Logo用电设备容易造成概念混淆，设计人员需要特别留意。

2.2照明系统

2.2.1地下车库照明

按防火分区，采用智能灯控系统，实现分区域、分回路控制；灯具应采用单管荧光灯，按空间均匀布置；地下车库照明分为两部分，即车道照明和车位照明，不同部位灯具安装方式不同。车道灯的20%照明为应急照明，其余为一般照明。应急照明采用EPS集中供电。考虑小汽车及货柜车的行驶要求，车道灯安装高度需大于2.4m。

2.2.2楼梯间、楼梯前室照明

楼梯间设置应急照明，楼梯前室设置一般照明及应急照明且分回路供电，该部位照明同商场其他部位的照明严格分开以适应二次装修的灵活变更；楼梯间和楼梯前室的照明采用竖向配电；购物中心楼梯间和楼梯前室不设置就地控制开关，采用智能灯控系统控制；住宅和公寓楼梯间的楼梯间采用声、光控开关控制。

2.2.3智能灯控系统

地下车库、室内步行街公共区域、楼梯间、百货公共区域照明控制采用智能灯控系统，控制方式可分为场景定时控制、照度感应控制、液晶面板控制、IPAD无线控制等。商管和百货的智能灯控系统应分别设计，分别设置系统服务器；安装于各自的集中控制室。

2.3远程费控电表

为了方便商户缴费，减少管理漏洞，降低投诉风险，商户预付费电表可采用含有“远程费控”功能的预付费智能电表，即远程费控电表，实现商户网上自助充值、自动抄表等功能的信息化管理。商户签约后，供电公司利用集抄管理后台，对客户智能电表进行预警、欠费告知、停电、复电控制，即实现“余额不足实时电费自动提醒、欠费流程自动停电、缴费自动送电”的客户用电远程互动方式。远程费控电表的便利性值得广大建设单位及设计单位考虑。

2.4低压配电及线路敷设方式

为了保障供电的可靠性，高压拟采用从市政变电站提供的两路10kV电源供电。高压配电系统采用单母线分段运行方式，中间设联络开关，平时两路10kV电源分列运行，互为备用，当一路电源故障时，通过手/自动操作联络开关，由另一路电源负担二级以上全部负荷。高压主进线开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能有两个开关处于闭合状态。

低压配电系统采用各变压器单母线分段的运行方式，中间设联络开关，正常情况下变压器分列运行，当一台变压器故障时，经负荷调整后，联络开关手动合闸，另在各母线段的进线主开关与联络开关之间设电气及机械联锁装置，任何情况下只能有两个开关处于闭合状态。低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。较重要一级负荷、消防负荷采用双重电源供电，在末端配电箱处自动切换。

2.5供电电缆设计

所有电力、照明及自控等线路电缆均采用铜芯阻燃低烟无卤电缆，竖井内垂直部分用电缆梯架，水平部分采用电缆桥架及暗埋管敷设。

消防线路干线及分支干线为矿物绝缘电缆，在楼层或区域配电箱出线采用金属线槽在公共通道或吊顶处敷设，末端采用穿金属管敷设。

所有主干电缆的实际承载能力为设计容量的125%左右。

室外线路采用同类型的铜带/钢丝铠装电缆。消防负荷用电线路和普通负荷用电线路需分开及沿不同的线槽和桥架敷设。

2.6电力监控系统

在商场、办公楼及酒店等商业体的变配电所分别设置一套智能电力监控系统，对其供电系统（包括高压、低压配电系统，应急发电机组）进行监测及实施节能控制。智能电力监控系统主机设置于值班控制室，通过网络接口、开放协议与BAS系统进行集成。

由于各大商业综合体的用电量极大，非常容易分发生火灾等安全事故，因此，要求大型商业的工作人员一定要对此重视起来，不仅要在照明灯、变压器等的安装使用上谨慎选择，在建筑结构方面也要进行精心设计，一定要对商业结构进行全面的考虑，做到有备无患。

参考文献：

[1]吴兴凤,李凌.建筑消防电气设计浅谈[J].黑龙江科技信息,2009,11.

[2]田文艳.楼宇系统电气消防技术研究与应用[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2011,05.