房建施工中防渗漏施工技术的应用研究杜志强

房建施工中防渗漏施工技术的应用研究杜志强

杜志强

中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司山东青岛266000

摘要：随着社会和时代的发展，我国的国民经济不断发展，人民的生活水平和工作环境得到了极大的改善。同时，人们对住房需求和生活环境提出了更高的要求。目前，住宅建设工程中，渗漏问题是一个普遍存在的问题，它会影响居民的正常生活，从而导致整个建筑施工质量的降低。因此，为了保证建设项目的质量，保证人们的生活，在建筑工程中使用科学的防渗技术已成为当前房建工作研究的重点。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用研究

导言

防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。

1防渗漏施工技术在房建施工中的重要性

随着改革开放后我国经济的快速发展，防渗漏施工技术已经得到了较好的改善。防渗漏施工技术是房建施工技术不可或缺的重要组成部分，对提高房屋的防渗漏性具有重要意义。防渗漏施工技术在房建施工中的重要性主要表现在以下三个方面：防渗漏性是判断房屋质量水平高低的重要因素。自古以来，我国对房屋的防渗漏性要求一直都比较高，特别是古代皇帝居住的寝殿、皇亲贵族的居住场所等；在现代社会，高层建筑施工工程越来越多。与低层建筑相比，高层建筑不仅要耗费大量成本，一旦发生严重的渗漏现象不仅影响室内装修工程与设施，甚至影响到室内电路设备的正常运行，楼层内人员的正常生活和工作还会受到严重影响。因此，如果不能提高高层建筑的防渗漏性，整座高层建筑将会受到不同程度的影响；在大多数南方地区，雨季时间长，对房屋的损害程度较大，如果不提高房屋的防渗漏性，居民的日常生活将难以得到维持。防渗漏施工技术在房建施工的合理运用，不仅可以提高房屋的防渗漏性，从而提高整个房建工程的质量水平，还可以确保房屋电力系统的良好运行，从而确保居民的日常生活与工作。因此，防渗漏施工技术在房建工程中发挥着非常重要的作用。

2房建渗漏问题原因

2.1设计疏忽

建筑的外墙墙面，必须严格按照国家规定的要求，采取科学的实际方式进行设计。此外，还要注意建筑所在地区的地质、水文、环境与气候等因素考量，才可以保障设计的合理。不过，许多施工设计人员，却没有严格按照规范计划进行设计。而是采用经验的方式，忽视了防渗工艺的引用。用增加保温上层排气口数量的方式，才能够真正意义上，提高防渗漏效果，解决空气水分的不通畅情况。各种措施和环节的缺失，为房建的设计和建造带来了许多不安定因素。为此，我们必须实事求是，针对性选择多样施工材料，满足防渗透施工需求。

2.2屋面

由于房屋建筑工程施工人员采用的防水材料不合格，很容易引发屋面渗漏问题，缩短房屋建筑工程的使用寿命。在房建屋面工程中，防水卷材是主要的施工材料，在铺设防水卷材的过程中，由于铺设方法不科学，在一定程度上降低了屋面的防渗漏能力，影响房建工程的施工质量。此外，由于房建屋面工程施工工序比较复杂，对施工人员的施工技能要求较高，大部分的施工人员依然采用原有的施工工艺，影响防水卷材的铺设质量，使得屋面出现严重的渗漏问题[2]。

2.3相关材料不合格

高质量的材料是建设高质量房屋的前提，防渗漏材料是一种较为高档的材料，目前我国的防渗漏材料市场比较混乱，存在许多的不合格的劣质防渗漏材料，有一部分的施工单位没有对这些相关的防渗漏材料进行检验便用于施工之中；而有一些相关的施工单位则是为了避免购买高质量防渗漏材料造成的高额成本，而选择这些防水性较差的防渗漏材料，这两情况是导致了房屋建成之后出现多处的渗漏现象重要原因。

3防渗漏施工技术在房建施工中的应用

3.1墙面施工中的相关应用

在对墙面进行施工之前，首先要保证的就是墙面的平整，也就是在对墙面进行整体施工之前要先对墙面进行抹灰，抹灰确保墙面的平整之后再进行相关的防渗漏施工。通常情况下，房屋建筑的而面积都比较大，所以在进行墙面的涂抹工作时要控制相关的厚度，进行分层涂抹，同时要加大墙壁与砂浆之间的附着力，更好的保证墙壁的施工质量。对于原材料方面，要特别重视混凝土材料的选择，所使用的混凝土材料必须具有较强的防水性，这样才能更好的确保房屋的防渗漏性能。

3.2屋面防渗漏施工技术

想要减少屋面渗漏现象的发生，采用合理的屋面防渗漏施工技术特别重要。在进行屋面施工的过程中，施工人员要选择质量较好的防水卷材與涂料，提高屋面结构的稳定性。除了选择质量较好的防水卷材与涂料，施工人员还要认真按照施工方案进行施工，针对渗漏比较严重的部位，可以二次铺设防水卷材，并涂抹适量的防水涂料，在涂抹防水涂料的过程中，要严格控制涂抹时间，不宜过长，如果防水材料的涂抹时间过长，会影响屋面结构的完整性，如果涂抹时间过短，则会降低屋面的防渗漏性能。

除此之外，在应用屋面防渗漏技术的过程中，施工人员要注意屋顶落水口与排水位置，必要时可以进行二次铺设，并严格控制混凝土质量，减少浆液渗漏现象的发生。通过合理运用屋面防渗漏施工技术，不仅能够减少屋面渗漏现象的发生，而且提高屋面结构的安全性，减轻施工人员的工作压力。由于房建施工规模的不断扩大，针对铺设完防水卷材的屋面，施工人员要定期进行检查，并做好相应的补救工作，不断提高屋面的防渗漏性能。

3.3厨房与卫生间防渗漏技术的应用

由于房屋的用水量都集中在厨房与卫生间两个地方，因此，这两个地方出现渗漏性问题的机率也相对比较高。在实际的施工过程中，相关施工人员在进行操作过程中必须要确保管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞。一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm，在进行卫生间与厨房排水管道铺设时，切忌使用套管进行施工操作。在供热管道铺设时，必须要应用套管。同时在厨房与卫生间所有管道的连接处，必须要涂抹防渗漏施工材料，确保管道的密实性。在这里需要特别注意的是在进行烟囱的安全过程中，需要在打孔操作完成后，将PVC管作为事先预留的套管，合理的设备孔隙之间的间距，预防墙体渗水性问题的出现。除此之外，对于厨房与卫生间的每个环节，必须要做好防水处理，避免渗漏性问题的发生。

3.4地下室的防渗漏技术

对于地下室的防渗漏技术而言，需要注意的是变形缝的产生，其主要原因是在时间的影响下，施工材料的延伸性能逐渐降低引发的。因此需要在施工中选择质量良好的止水带安装，同时需要注意的是应确保其质量合格，之后进行混凝土浇筑，并且要确保止水带并未被挤压。地下室发生渗漏的另一原因为：混凝土结构发生渗漏。为此应该在混凝土制作的时候重视检查水泥标号，防止出现选择错误情况，影响混凝土构件的治理。另外需要注意的是混凝土的强度应该在2.0左右；若是施工地具备较强的侵蚀性特点，相应的混凝土防渗漏等级便需要随之升高，应达到P8以上，以最大限度的保障防渗漏工作的有效性。

结语

总之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，只有努力提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，在设计时保证严谨科学，在进行施工时保证认真规范，并且不断学习新技术以及尝试新材料、新工艺，才能真正做好房屋的防渗漏施工工作，有效的解决目前普遍存在的房屋渗漏问题，使得房建工程质量得到保障。

参考文献：

[1]邹秀华.有关住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].黑龙江科技信息.2007（14）.

[2]赵汉金，王秀兰.浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J].黑龙江科技信息；2007（15）.