刍议建筑防水工程的施工管理

刍议建筑防水工程的施工管理

樊志伟

樊志伟（南京视博建筑设计有限公司）

摘要：正是因为现代建筑工程多元化的功能需求，才促进了建筑施工技术的科学研发与创新。建筑防水工程是保障建筑构物自身结构性能、内部空间免受水害侵蚀与破坏的环节性工程，它是现代工程建筑的重要组成部分，加强建筑防水工程的技术施工与管理，是现代建筑质量保障的重要前提。

关键词：建筑防水工程；施工管理；环节；管理措施

一直以来，建筑防水作为一项实用性以及综合性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能而言极其重要。防水工程项目可谓是一个系统管理工作，在这个系统工程中，无论是设计、材料、施工、管理、维护等任何一个环节出现问题，都将会影响整个防水工程的质量，造成工程发生渗漏。工程防水项目施工管理包括施工准备、施工操作、工程验收三大环节，处理好这三大环节，防水工程才可能验收合格，最大限度地保证业主的安居乐业。随着建筑施工技术的不断提升，建筑防水工程作为工程建设的重要组成部分，在现代化的社会生产发展过程中，具有重要的意义。认真分析与探究建筑防水工程的功能特点，优化建筑防水技术方案，构建高质量的防水建筑工程，对于有效改善人类的居住环境条件具有重要保障作用。

1、建筑防水工程的施工技术

当前，建筑防水工程的类型越来越多样化。在现在的建筑理论下，根据各工程部位的不同功能可划分为：地下防水、屋面防水、室内卫生间防水、外墙板缝防水等等防水类型。按照建筑物的结构施工技术可分为：（1）结构性防水：是依靠建筑物自身的墙体底板、上部顶板等建筑材料自身结构的密实性，以及人为采取的伸缩缝、嵌缝膏，埋设止水构造措施等所起到的结构构件自身的防水性能。（2）防水层防水：是指在建筑物结构的迎水面以及接缝处，运用不同的卷材、涂料、防水砂浆、裕应力混凝土等防水材料作成建筑防水层，达到防水的目的。

目前国内常用的建筑防水材料有：沥青防水卷材，高分子防水卷材，密封材料，建筑防水涂料，堵漏和刚性防水材料等五大类。按建筑材料的不同种类可分为：（1）卷面材料防水：在建筑结构的防水部位，运用沥青、胶体等不同材质的卷面防水材料进行防水。（2）密封材料防水：建筑施工过程中运用合成高分子密封材料或者改性沥青密封材料进行防水处理。（3）涂膜材料防水：包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。（4）砂浆材料防水：采用水泥砂浆、聚合物水泥砂浆以及掺加外加剂水泥砂浆等材料进行刚性多层抹面技术处理。（5）混凝土材料防水：运用普通性、预应力性、补偿收缩性、纤维性或掺外加剂等防水混凝土进行防水。（6）其它材料防水：包括使用各类建筑拒水粉、复合建筑防水粉等粉状憎水材料，还有各类渗透剂的防水材料。

2、建筑防水工程的施工管理环节

因为建筑防水工程施工是一项要求比较高的专业技术，所以专业化施工是保证防水工程质量的关键。建筑工程防水项目的施工管理包括施工准备、施工操作、工程验收等三大环节。

（1）防水工程施工的准备阶段。工程施工前的准备工作是为防水工程施工创造有利条件的重要环节，是确保防水工程施工质量的基础。根据防水工程的技术特点和工期进度要求，施工单位合理的组织、部署和分配施工力量，从施工技术、防水材料、施工人员以及工作面的交接验收等多个方面为防水工程的施工创造有利环境。

（2）防水工程施工的施工阶段。一般来说，防水工程施工的程序为：防水基层处理-备制防水材料-防水材料施工-节点部位检查-防水性能试验-防水工程验收。在工程施工管理中，对建筑项目的施工进度、质量、安全、重大变更协调等行为进行科学管控，现场施工质量应重点针对基层的处理、构造节点做法、根据防水材料的特性采用的施工工艺以及施工完成后的成品保护加以控制，以确保节约施工成本保障防水工程施工质量的重要技术监控措施。

（3）防水工程施工的验收阶段。通常情况下，防水工程往往属于隐蔽性工程，通过浅表性外观检查防水工程的施工质量是不合实际的，因此在工程施工过程中，要严格见监管程序，落实施工节点的质量验收工作。针对工程竣工后的检测验收，要严格验收规范和行为，充分体现质量高效、强化验收的宗旨。保障防水工程的质量性能。

3、建筑防水工程的施工管理措施

建筑防水工程的防水实用功能与规划设计、材料选择、施工技术以及维修管理等密切相关。新形势下，建筑防水工程施工的管理措施如下：

（1）优化防水工程的施工设计方案。工程施工设计方案是工程建设质量保障的前提。针对建筑工程不同的防水功能需求，在工程施工前，要充分根据建筑结构的性能进行科学严谨的分析，研究科学、合理、经济的建筑防水设计方案，运用合适的新技术、新工艺、新材料，优化防水工程的施工技术，确立防水工程的系统的监理规划。

（2）严格控制防水材料的质量性能。建筑防水材料的质量，是保障建筑防水工程防水性能的重要基础与。现代市场经济环境条件下，建筑防水材料的种类繁多，性能质量得不到足够保障。在建筑防水工程的实际施工过程中，要严格管理建筑防水材料的进料渠道，控制防水材料的质量，为建筑防水的整体质量保障奠定基础。

（3）控制建筑防水的施工技术工艺。高质量的工程施工技术工艺水平，是现代建筑工程安全质量保障的重要环节。建筑防水工程的施工过程中，监理单位要根据施工设计方案以及合同规定，严格监管防水施工的技术措施及相关操作工艺程序，严格落实建筑防水材料的施工操作步骤，做好施工过程中的应急防护措施，确保建筑物最佳防水实用效能的发挥。

（4）严格防水工程的质量验收程序。建筑工程的质量验收程序，是工程施工完工后的重要检验环节。防水工程是一项十分严谨的系统工程，施工作业的每道工序都应严格按照相关规范及质量标准进行施工，在建筑防水工程的验收过程中，监理单位要严格按照工程验收程序，针对建筑工程的各个结构部位进行严格的沁水检测，保障工程防水性能的高效化。

4、结语

综上所述，针对建筑防水工程的施工进行科学的管控，是建筑工程防水质量性能的重要保障措施。建筑防水工程质量不但关系到建筑物适用性和耐久性，而且与人们的日常生活息息相关。切实加强建筑防水工程施工管理，完善防水结构，合理选择防水材料，采取综合治理措施，保障防水工程的科学、规范和经济合理。新形势下，坚持可持续发展原则，优化技术资源，针对现代建筑防水工程进行合理高效的施工监管，有利于建筑防水工程质量的提高，有利于改善人们的居住条件、生活环境、财产安全，有利于推动现代建筑工程事业的和谐发展和运行。

参考文献：

[1]佚名《.建筑防水施工工艺与技术》.中国建筑工业出版社,2003.

[2]刘钟莹.《建设工程施工管理》.东南大学出版社,2004.