外墙保温裂缝的修补

外墙保温裂缝的修补

陈义

陈义平泉县台头山乡人民政府

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【内容提要】聚苯板（全称聚苯乙烯泡沫板，又名泡沫板或EPS板）和挤塑板（简称XPS挤塑板，全称：挤塑聚苯乙烯泡沫板）薄抹灰外墙外保温系统在欧美等外墙保温运用较早的国家已经历经30年的推广应用，是目前众多外墙外保温体系中最为成熟、最为可靠的一种系统。随着我国节能减排工作的贯彻深入，该类系统的使用也越来越普遍。但是，在实际的应用过程中，由于建筑物结构形式，气候条件、系统材料、施工工艺、施工管理等方面的原因，即使最为成熟的保温系统同样也存在一些质量问题，尤其是保温系统外立面的裂缝问题较为实出，轻则影响美观，重则渗水、脱落，丧失节能效果，缩短建筑物使用寿命。如何采取补救措施，解决系统的裂缝问题已成为业内共同关注的焦点。以下结合本人在实际工作中遇到的问题，简议一下如何修补外墙保温的裂缝。

（关健词）外墙保温裂缝修补

一、工程概况

承德市平泉县某小区两栋楼，建筑面积分别为8357.33平方米和12109.70平方米，建筑物总高度分别为21.6米和51.40米，各层层高均为2.95米。主体为砖混结构，该建筑等级三级，使用年限五十年，六度3组抗震设防，外墙保温采用50厚挤塑板保温。

二、外墙保温出现的问题

两栋楼的结构分别是砖混和框剪结构,外墙装饰施工完成后,由于基层的原因或者其它原因在框架梁柱与填充墙之间，窗角45度出现了斜裂缝,局部保温板空鼓出现渗水、保温与非保温交接处及板接缝处裂缝、网格布搭接不到位等引起裂缝、保温层之上抹面砂浆的裂缝、窗台、女儿墙等细部裂缝渗水、抹面砂浆层出现龟裂纹等质量问题。

三、原因分析

在设计方面：保温系统的热胀冷缩湿胀干缩在板缝处形成应力集中导致板缝出现，系统中存在贯通空腔，正负风压对空腔进行挤或者拉的作用，易导致板缝开裂。材料质量问题：保温板密度过低，或者陈化时间不够，尺寸稳定性差，抹灰层抗裂砂浆没有柔性，没有起到抗裂作用，网格布断裂强度低，耐碱性差，或耐碱性衰减过快。施工工艺方面：保温板平整度太差，导致砂浆一次批刮薄厚度差过大，板间缝隙过大，用砂浆进行了堵塞，网格布搭接不到位，或网格布挂在抹灰层内侧，没有起到抗裂作用。以下从施工角度简述一下外墙保温及面层裂缝的处理方法。

四、处理方法

首先应认真检查裂缝产生的部位，正确鉴别裂缝的性质及种类，分析产生的原因，然后针对不同种类的裂缝，采取相应补救措施。对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理，分为需要进行结构加固处理的裂缝与不需要结构加固处理仅需裂缝加固处理两种。

需要进行结构加固处理的裂缝，应将保温层沿裂缝处各向两边延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌体基层，清理去除杂质，让裂缝完全暴露，然后依据有关部门对加固的要求进行加固处理，待确认处理合格后，用相应的材料将保温层修复完好。

框架梁柱与填充墙之间，以及窗角45度斜裂缝等不需要进行结构加固处理的裂缝，处理方法及步骤为：暴露基层裂缝是将保温层沿裂缝处向两边延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌体基层，清除杂质，让裂缝完全暴露。裂缝加固处理是对1毫米以上的裂缝，沿缝开凿V型槽，槽宽和槽深视现场情况而定。在清理好的槽内，填嵌上海岩艺涂装科技有限公司生产的“天补”牌TB-998补缝胶泥，待补缝胶泥表干后，再用“天补”牌TB-999抗裂防水胶滚涂暴露的基层，随即铺设抗裂加强布，将加强布铺设平整后，再在加强布上滚涂或批刮“天补”牌TB-999抗裂防水胶。对1毫米以内的裂缝，可在完全暴露的基层裂缝上直接滚涂上述抗裂防水胶，随即铺设抗裂加强布，在铺设平整的抗裂加强布上，再次滚涂或批刮抗裂防水胶，使其与抗裂加强布形成高拉伸强度、高柔韧抗裂涂层，对裂缝进行加固处理。

修复保温系统时应根据被截掉的保温层的宽度、长度，裁剪好聚苯板修复保温系统，待加固处理层实干后，用粘贴砂浆将裁好的聚苯板粘贴好，然后用具有很好柔韧性的抹面砂浆中夹网格布将裁掉的部位修复平整。对保温层缺陷引起的裂缝（板缝变形、收缩引起的裂缝），找出板缝开裂大于1毫米部位，将上述裂缝进行局部修补。具体方法是沿板裂缝开槽至水泥沙浆基层，槽宽约1.2厘米左右，将槽内清理干净，并沿槽两侧各5厘米处去除网格布表面保护层或松动物浮灰等，在槽内注入深约二分之一的现场发泡硬质聚氨酯，待发泡后修理平整，或在槽内嵌入1.4倍聚苯板圆棒,在未平整的槽内嵌入天补补缝胶泥至平整为准。沿槽批刮一遍“天补”牌抗裂抗水胶，并随即嵌入抗裂加强布，与缝侧搭接不小于4厘米，之后再批刮一遍“天补”牌TB-999抗裂抗水胶以覆盖住抗裂加强布为准，以形成高拉伸强度高柔韧的复合涂层。对板缝开裂小于1毫米裂缝，不需开槽处理，只需批刮“天补”牌TB-999抗裂防水胶，嵌入抗裂加强布，形成高拉伸强度、高柔韧的复合涂层，控制和覆盖裂缝即可。

对于保温板空鼓渗水部位的修复。在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理掉，在清理好的基层上滚涂界面剂一遍，待实干后将裁好的尺寸相当的聚苯板粘贴到基层上，然后再用具有很好柔韧的抹面砂浆（中夹网格布）将该部位修复平整，必要时加设锚固栓。

温与非保温交接处及板通缝裂缝的处理方法。沿裂缝向两边各延伸5厘米左右，铲掉抹面砂浆表面层，保留网格布，清理后施涂“天补”牌抗裂防水胶，中夹抗裂加强布涂层，修补后的抗裂涂层表面与原来墙面平整度保持一致即可。

保温层之上抹面砂浆的裂缝、窗台、女儿墙等细部处理未到位引起的裂缝渗水处理。清理墙面，在窗台或女儿墙等渗水裂缝部位，直接滚涂“天补”牌抗裂防水补缝胶，中间压入超薄抗裂加强布。

网格布搭接不到位等引起裂缝的处理方法一是铲除抹面砂浆层，直至完全暴露未搭接到位的网格布，然后用柔性抹面砂浆重新嵌入网格布，让新贴的网格布与原网格布的搭接每边达8厘米以上，柔性抹面砂浆必须完全覆盖网格布，保持翻修表面与旧墙面平整度一致；二是清理墙面，沿裂缝部位宽度5厘米左右，直接滚涂“天补”牌抗裂防水胶，中间压入超薄加强抗裂布。

抹面砂浆层龟裂纹的处理方法。对于裂纹较多的墙面，首先认真检查墙面，找出缝宽大于0.3毫米缝深1毫米以上的裂纹。将上述裂纹进行局部补，具体方法是将裂纹清理干净，沿缝滚涂或批刮“天补”牌TB-999抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布(沿缝宽5厘米左右)，对整个墙面进行的全面清理，去除油污杂质，并对旧涂层进行打毛处理，增强附着力。满批符合JG/T157《建筑外墙用腻子》R型标准的腻子2遍(建议批刮厚度2毫米左右)，滚涂一底两面弹性涂料。对于裂纹较少的墙面，沿缝铲掉涂料腻子层(宽度6～8厘米)待清理干净后，沿缝将铲掉部位直接滚涂或批刮“天补”牌TB-999抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布，注意抗裂防水胶必须完全覆盖加强布，且上表面层墙面保持平整光滑。待补缝处干燥后(一般12小时以后)，修补处滚涂1遍～2遍与原墙面一致的涂料层。

除上述施工原因外，还要从设计方面、建设单位、监理单位和施工材料及施工环境进行控制：

1、解决因墙体结构开裂而引起外保温体系的开裂的措施：提高自身的强度和应变抗裂性能，同时设置必要的沉降缝。

2、解决因构造设计不足而导致的外保温体系开裂的措施：聚苯板薄抹灰体系须设置防火隔离层和防火隔离带。

3、解决材料不足而导致的外保温体系开裂的措施，应尽可能地特别注意应变逐层渐变，应力可释放和高效释水收缩补偿纤维增强与应力分散，裂缝自愈合，聚合物增韧这两大原则。

4、解决施工而导致的外保温体系开裂的措施，施工现场的环境温度和基层表面温度，在施工中及施工后24h内不低于5℃，5级以上的大风和大雨的天气不得施工，应尽量避开冬季施工。

5、建设单位、监理单位一定要注重对施工过程的过程检验和监管，对于由供应方提供的相关产品检测报告要做好详细认真的复检工作，加强对所提供产品的质量验收，务必要做好每一道工序的验收，严格确保工程质量。

五、达到的效果

按照上述要求并选用合格的产品进行施工，外墙保温裂缝已基本能够全部处理好，在后续其它楼号的外墙保温施工中通过认真控制，外墙保温没有再出现类似现象，基本上解决了保温层开裂的问题。