房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践李阳

房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践李阳

李阳

山东省临沂市276000

摘要：房屋建筑与人们的生产生活息息相关，其质量如果存在问题，人们的生命财产安全就会受到威胁。而随着社会的发展，房地产行业有了快速发展，相应的，房屋建筑企业也不断增多，但是各个企业间的水平参差不齐，使得房屋建筑质量问题难以避免。而进行房屋建筑工程监理就是要通过对施工进行监控来使问题能够减少或避免，从而使房屋的质量得到保证，但是，当前的房屋建筑工程监理管理工作并不完善，还存在一些问题，需要采取一定的创新对策来进行解决。

关键词：房屋建筑；工程监理；管理

一、监理单位在建筑工程质量管理中的重要性

（一）加强监理单位对建筑工程质量的管理，有助于建筑工程质量的提升。监理单位对工程进行监理之后，将安排专业的监理工程师对整个项目的施工过程进行监督与管理，这就好比给建筑工程质量加了一道“保险”。通常情况下，监理工程师都是不同方面的专业人才，其可以在技术方面对工程施工予以严格把关，且可全面贯彻落实国家相关的规范标准，对在一定程度上提升工程质量，具有重大意义。

（二）加强监理单位对建筑工程质量的管理，有助于加快工程建设的进度，缩短工期。在建筑施工期间，监理单位及其监理工程师作为第三方，可站在公平、公正的立场之上，对建筑工程施工中所存在的问题进行处理，且对其中各方的关系加以有效的协调，加快工程建设的进度，以确保工程能够在工程合同中所规定的时间内完成。

（三）加强监理单位对建筑工程质量的管理，有助于工程造价的降低。对于建筑工程每一次的变更，监理工程师有义务、有责任对其进行科学论证，测算工程变更可能会给工程造价所带来的影响，且告知业主方。

二、房屋建筑工程项目监理的内容

房屋建筑工程项目监理简单来说就是对房屋建筑工程施工前、施工中及施工后对建筑工程质量等方面的监管。主要的监理内容主要分为四部分：第一部分是施工准备阶段的工作，主要是对房屋建筑工程设计的图纸、设计说明等进行审阅，并且对施工方案以及质量保证措施等进行审核，另外，在施工过程中会有很多的施工设备和机械、器材等，监理工作人员也要监督工作人员进行校对调整，保证工程的顺利开展；第二部分是施工过程中的工作，一般是对施工材料等进行质量的监督，并且对建筑企业所提交的各项数据及单据进行审查，如果出现质量出现问题，没有监理工作人员的签字是不能开展下一项施工阶段；第三部分是施工后验收的工作，对于已经完成的房屋建筑工程进行质量评估，并做出相关的报告；最后一部分是工程质量保修期的工作，主要是在工程质量保修期内，房屋建筑工程如果出现质量问题，相关的监理工作人员要对建筑进行查验，如果确实出现质量问题，要联系建筑企业对房屋建筑进行维修。

三、房屋建筑工程监理单位项目质量管理存在的问题

现阶段，建设行业持续发展，建筑工程监理方面的工作也有所完善，但与发达国家相比，我国的监理工作还存在一系列的问题，主要是由于我国的监理工作开展较晚，其经验欠缺，其制度不健全，其落实的不到位。同时，部分监理人员与工程人员对工程质量作未能形成深刻的认识，政府监理部门未积极发挥其职能，社会监理单位对自身工作的要求较低，致使我国整体的监理水平较低，监理工作不能满足建筑工程发展的需求，不仅制约着监理工作的开展，还影响着建筑工程的质量。

四、影响房屋建筑工程质量的因素

监理单位对工程的监督与管理要围绕其涉及的各个要素开展工作，具体的影响因素如下：在人员方面，在工程项目中，人员是最为关键的因素，在工程的决策、施工、管理等各个环节中均涉及人员，因此，人员素质直接影响着工程的质量。在材料方面，建筑工程中需要各种材料，工程材料是工程质量的保障，工程材料的合理选择才能保证工程的质量，提升工程的效益。在设备方面，工程设备包括施工中的设备与竣工后的设备，如：混凝土浇灌机、水准仪、检验器具，储水箱、电梯与消防设备等，监理单位要对工程中涉及的各个设备进行全方位的管理，从而保证工程项目的质量。在施工方法方面，在施工中，施工方法在不断改进，施工工艺、施工技术与施工方法等不仅要保持先进性，还要保证其合理性、经济性。

五、房屋施工质量监理的措施

（一）加强对施工人员的素质管理，提高质量监理意识施工人员素质的提升是保证房屋质量的必经之路。无论其他方面再怎样控制，只要施工工人思想道德意识和素质上不去，房屋质量就很难有质的提升作为工程施工企业，应该承担起提升施工人员思想道德素质的重任，帮助他们明辨是非，明白他们在工程中所起到的至关重要的作用，了解并尽量帮助他们解决个人困难，帮助他们形成诚实勤奋的工作作风在专业技能训练方面，要对每位入职工人在岗前进行系统化的培训，在工程施工中，派有经验的技术员对工人们进行统一的技术指导；要摒弃为了赶工期而拼命加大工作强度的做法，以免工人在施工时精神疲惫而操作失误，对施工工人实行人性化管理。

（二）对建材、混凝土等建筑原抖的质量进行严格把控在支护材料选取和采用方面，必须加强对深基坑支护工程所选用材料的质量管理严格度材料是在工程各个环节都必不可少的基本建筑单位，其材质优劣对完工工程整体的质量优劣以及工程安全都有着不可磨灭的影响因此施工单位必须依据深基坑工程所需材料特征对材料进行质量管理，其有效实施将由三方面力量合力实现一方面，要针对采购人员对材料优劣的识别能力进行培训，使他们能够分辨什么样的材料质量好、什么样的材料质量差，应选择口碑好、经得住实践检验的建材厂家所生产的产品，采购回来的材料必须三证俱全；另一方面，现场的质量检测员必须对工程所用的所有建材进行施工前的最后检验，严格禁止质量不过关的建材运用到工程中去此外，材料的日常存放工作也十分重要，应派专人进行科学的管理，避免因材料防止时间过长或防止方法不当等原因出现性质、质量上的改变。

（三）做好工程停复工管理及工程延期延误的处理工作项目实施过程中，工程停工将直接影响工程工期目标的实现，所以不管是建设单位还是承建单位都不希望发生工程停工。监理工程师在发生工程停工情况时，必须要注意要先与建设单位进行协商、对如果不停工可能造成的危险和损失按实进行分析研究，对工程停工引起的工期、费用有关问题依合同及规范进行分析，与建设单位达成一致意见后，再由总监理工程师签发工程停工令。对发生工程停工情况时，监理工程师要如实记录所发生的实际情况（包括导致停工原因、停工后对工期、费用影响的实际情况），并在工程具备复工条件时，及时签署工程复工报审表。

结语：房屋建筑工程监理现场质量管理是施工中十分关键的一项环节，所以对房屋建筑工程的监理工作一定要不断地加强，才能够有效地防止在施工现场出现安全隐患，从而促进房屋建筑工程质量的提高和我国建筑行业的进步。

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