温泉主题产业小镇发展规划研究

温泉主题产业小镇发展规划研究

刁星1吴迪2

——以调兵山市温泉小镇为例

1.中国建筑上海设计研究院有限公司

2.黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司

摘要：在新一轮东北振兴的大背景下，特色小镇建设成为东北地区新型城镇化建设的重要探索。特色小镇规划建设的核心是产业，以温泉产业为主题的产业型特色小镇成为特色小镇建设的热点类型。本文以调兵山市温泉小镇总体规划规划为例，研究温泉主题产业小镇的发展模式。

1.项目背景解读

全域旅游成为新一轮东北振兴下缓解经济下行压力的重要抓手。在调兵山人民旅游消费需求“爆发式增长”的背景下，调兵山旅游产业发展需要借势全域旅游的东风谋求新的转变。温泉旅游能够成为全域旅游时代调兵山旅游产业拓展的引爆点。调查显示，调兵山人对温泉产品的健康认识日益增高，温泉旅游产品能够满足游客养生休闲的需求，同时温泉产品的价格实惠，能够适应不同层次的游客的消费习惯。

2.总体规划布局

2.1总体布局

温泉产业小镇规划的总体布局以一艘蓄势待发的战船进行形态构思（图1）。小镇依托城区，打造以温泉为特色载体的温泉产业小镇。温泉产业小镇核心位置为温泉度假酒店和温泉水上世界，辐射周边用地形成商业带，沿学校周边结合居住用地完善商业服务功能（图2）。

温泉产业产业小镇南部沿百里溪两侧的用地，集中规划休闲活动项目，由马术俱乐部、医疗康养社区、水上活动区及农业生态科技园构成。以中国传统文化作为文化支点，以动感、欢乐为游乐体验，以科幻、神话、冒险、戏水为设计元素，将水的动、静之美相结合，打造高水准的综合性休闲度假胜地。

2.2功能结构

温泉产业小镇总体规划形成“一核引领、两轴驱动、六区联动、多点呼应”的功能结构。一核引领即以温泉产业园区为依托，打造产业发展核心，配套主要服务设施，引领整个温泉产业小镇的开发建设。两轴驱动即以南北向轴线作为产业发展轴线，主要产业项目均沿轴布置；以东西向轴线作为生态休闲轴线，发展绿色休闲可持续的生态休闲产业。六区联动即温泉产业小镇分为产业居住片区、综合配套片区、休闲生态片区、跑马休闲片区、医疗康养片区、亲水活动片区六个功能片区；各个片区各自独立又互相联系，强调区内功能的联动，共同打造一个互动的整体。多点呼应即以特色项目为重点，围绕温泉产业园形成多个核心点呼应、协同发展的态势。（图3）

2.3项目策划

温泉产业小镇策划“三大引擎项目组团、五大核心项目集群”。三大引擎项目组团即温泉产业园、马术俱乐部、教育组团。温泉产业园包括温泉度假酒店、室外温泉项目、室内温泉项目、温泉水世界乐园。马术俱乐部包括国际专业跑马场、骑马、互动喂马。教育组团包括省级示范性高中、九年一贯制中学（图4）。五大核心项目集群即休闲农业基地、亲水公园、湿地公园、野奢度假酒店、高端生态住区。休闲农业基地包括渔野庄园、红酒庄园、景观花圃、植物园、休闲采摘园、开心农场。亲水公园包括休闲码头、亲子乐园、萌宠乐园、渔人野钓、神秘岛、荷花餐厅、音乐主题广场。湿地公园包括生态湿地观光、部落冲突体验。野奢度假酒店包括帐篷客酒店、集装箱度假酒店。高端生态住区包括高端住宅、生态住区（图5）。

3.结语

温泉产业小镇总体规划将小镇定位于调兵山城南组团，温泉产业小镇将成为助推调兵山城南组团跨越式发展的新增长极。温泉产业小镇的建设将为调兵山市居民提供大量的工作岗位，推动城市的产业结构调整和就业结构调整，从而带动温泉产业小镇所在的调兵山城南组团经济的发展。作为联系城南组团与调兵山中心城区的纽带，有效促进中心城区和城南组团的有机融合。同时有效带动温泉产业小镇及周边居住、商业、娱乐等配套设施的发展，吸引人口，形成具有经济活力的特色小镇，进而成为助推调兵山城南组团跨越式发展的新增长极和快速崛起的支点。

温泉产业小镇将成为推动调兵山教育、医疗、养老、文化等社会公共事业有效推进的新契机。温泉产业小镇内同时涵盖教育、医疗、养老、文化等功能，其中教育资源有高中、九年一贯制学校，医疗资源有疗养院、医疗会所，养老资源有养老公寓，文化资源有金文化主题公园，等等。温泉产业小镇的建设发展各项社会事业，能够有效保障和改善民生，推进基本公共服务均等化，有利于形成设施完善、适应经济发展的社会服务体系。

温泉产业小镇将成为展现兵山文化、历史底蕴的大舞台。温泉产业小镇的建设深入挖掘调兵山市的本土文化，尤其是调兵山独特的历史文化、孝文化、金文化、遗迹文化等。温泉产业小镇承载着发扬兵山文化的历史使命，对于研究传承兵山文化同样具有重大意义。温泉产业小镇将本土文化与小镇固有的温泉文化相融合，将大大提升调兵山市的文化品位，成为展现调兵山文化、历史底蕴的大舞台。

参考文献

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