基于建筑工程土建造价控制方案的优化

基于建筑工程土建造价控制方案的优化

韩昌娟

韩昌娟

身份证号：6301211990****0743青海西宁810000

摘要：现如今，建筑行业飞速发展，在土建工程方面，人们对其越来越具有期望，因此对土建工程提出高要求高标准，土建工程在不断满足人们对该工程的要求上，也要注重一点——即土建造价控制方案的优化问题。如何对土建工程进行优化，在土建工程方面是一个困扰。本篇论文通过对土建工程造价方面的现存问题进行简单地阐述，来找出影响造价优化的问题点，进而找出办法对造价进行优化，也就是本篇论文的第二部分对土建造价方案如何进行优化的措施。

关键词：土建工程；造价方案；优化

1.建筑工程土建造价控制方案存在的主要问题

1.1建筑工程土建造价控制模式单一

现如今建筑工程土建造价方面存在着一些问题，比如造价模式具有单一性，方案比较孤立，这些现象得出现，都不能使得土建造价的方案具有优化性。在这些造价方案中也普遍存在存在着这一现象：对市场的考量是片面化的。这也就使得造价方案偏离了实际，导致设计的建筑工程土建造价难于在系统性、过程性和体系性方面做到全面，更多的僵化习惯和陈旧思想体现在建筑工程土建造价方案之中，既不能有效实施建筑工程土建造价的具体工作，也会带来建筑工程土建造价的实际问题。特别在建筑工程土建造价模式的建设过程中，更多的关注要点没有放在对人员的控制之上，出现人员制约建筑工程土建造价水平提升，具体工作对建筑工程土建造价约束不力的实际问题，形成系统性、控制性、功能性的疏漏和障碍，不但阻碍了建筑工程土建造价管理职能、经济功能的发挥，也难于体现建筑工程土建造价日常工作的价值，音响建筑工程土建造价职能的体现和发挥。

1.2在实际执行中存在的问题

建筑工程土建造价方案的质量制约着实际建筑工程土建造价工作，由于建筑工程土建造价方案存在的问题，会直接导致建筑工程土建造价方案执行性不强，在实际建筑工程土建造价中出现细节不突出、管理不到位，特别在建筑工程土建项目工程量，建筑工程材料、土建项目人工等方面会存在漏算、超算和重复计算等问题，使建筑工程土建造价方案没有实际应用的基础，给建筑工程土建造价的具体执行和实施上造成隐患和问题。

2.建筑工程土建造价控制方案优化的基本措施

2.1完善建筑工程土建造价控制的模式

2.1.1对造价控制模式平台的建立

要想对土建造价工作进行优化，就需要建立一个基础，从而对造价工作进行很好的优化。要在建筑工程土建造价方案的设计中确立系统性、全面性的基本模式和原则，体现建筑工程土建造价工作对实际的价值，强化工程量清单这一关键要素，建立起建筑工程土建造价的模式和体系，确立建筑工程土建经济和管理的目标，协调、管理和规范建筑工程土建造价的实际环节，将建筑工程土建造价工作更好地融合与建筑工程土建项目的具体实施，有效地防范建筑工程土建出现浪费和损失，达到建筑工程土建造价的科学化、系统化。建筑工程土建造价要建立综合的控制模式，要协调建筑工程土建造价的细节，做到对建筑工程土建造价工作进一步地综合，避免建筑工程土建造价细节出现失控和缺位，预防建筑工程土建造价系统性地缺失，打造建筑工程土建造价的主旨思想和行为准则，更好地指导具体的建筑工程土建造价工作。

2.1.2从实际出发进行优化

对于土建造价的优化要从实际情况出发，依据现实问题进行造价方案的优化，使得做好土建造价的工作，由此来满足建设需求。在进行优化时，首先要确保对于造价体系的管理的健全保证其内部各个环节的有效协调。

与此同时，政府部门也要做好其本职工作，做好对于造价管理的工作，对工程的造价方案进行监督，使得造价方案既具有优化性又具有合法性，达到这一目的，离不开政府的努监督。从而实现工程造价咨询单位及其造价从业人员自身行为的约束控制，保证土建工程队伍的整体素质的提升。

在工程技术方案优化过程中，我们要从现实处境出发，进行经济效益的提升，从而实现最新型的技术方案及其新型技术的应用。在工程招投标过程中，要抓好相关的招投标规范工作，要按照国家的相关招标法规，保证招投标行为的规范性。当然在此模式中，通过对设备采购环节、材料采购环节的控制，可以实现设备、材料的有效应用，确保其工程成本费用的控制。在承包过程中，要进行相关法律、法规的遵守，从而确保其收费的合理性应用，实现对索赔费用的确定，保证索赔程序的正常运行。

2.2落实建筑工程土建造价方案的具体执行

要结合施工过程、监理哦你工作和竣工验收等关键步骤和执行过程切实落实建筑工程土建造价方案，要确保建筑工程土建造价过程对工程建设全方位的覆盖，做到对信息和资料的系统性、全面性手机，达到对建筑工程土建施工、结算等关键环节的优化，力争不出现建筑工程土建造价工作中不产生重复计算、漏算等问题，突出预算定额对建筑工程土建造价的价值，确保工程经费在足额的基础上得到准确地计算，在过程上确保对建筑工程土建造价的有效优化和提升。要建立建筑工程土建造价的信息库，收集建筑工程土建造价的全面信息，指导建筑工程土建造价的具体工作，做到对建筑工程土建造价方案的有效优化，打造符合市场经济和建筑工程土建实际的造价规划和设计体系。要将建筑工程土建造价方案的执行与建筑工程土建造价的优化做到有效整合，实现对建筑工程土建造价队伍的整体提升，通过反馈、评价等措施使建筑工程土建造价设计人员了解到建筑工程土建造价的真正价值和功能，更有效地刺激建筑工程土建造价人员参与学习、训练、培训的实际工作之中，达到对建筑工程土建材料、人员设、备造价进一步地控制，延展其参与、设计和实施建筑工程土建造价的能力和水平，构建具体、综合的建筑工程土建造价方案体系，提升建筑工程土建造价的实际功能和综合效益。

3.结语

对于土建造价方案进行优化可以最大程度的提高土建工程的性价比，从而为人们提供具有高质量、安全性达标的建筑物。在施工过程中，进行土建造价的优化控制，也可以最大程度的减少资源的浪费，响应如今社会提倡的节约这一口号。同时，对于土建造价进行优化，也有利于打造一个良好的建筑行业的风气，也能日益满足人们对建筑行业的高期待性，同时也满足了建设的需要。

所以，要做好对于土建造价方案的优化。首先要完善土建造价的控制模式，为实现良性的造价方案提供平台与基础，同时在优化是要注意与实际情况相结合。还要加大对优化方案的具体执行力度。对于土建造价控制方案的优化，越来越具有期待性。

参考文献：

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[4]李青.土建工程造价控制方案的优化[J].中国科技信息，2013（18）：48.