BIM技术在工程造价咨询业的应用研究施建寅

BIM技术在工程造价咨询业的应用研究施建寅

施建寅

施建寅

浙江华夏工程管理有限公司萧山分公司浙江省杭州市萧山区312000

摘要：随着我国国民经济的发展进程的不断加快，各行各业在建设过程中对于投资体制的咨询需求不断增加，这为工程造价咨询行业的发展提供广阔的平台和新的契机。咨询行业所服务的范围更大，行业发展水平也得到了相应的提升。当前，随着BIM技术的不断引用，打破了传统技术上的限制，给建筑工程造价咨询行业提供了强有力的依据，从而提升了建筑企业的经济收益。本文就BIM技术在工程造价咨询业的应用情况进行了简要论述，以供参阅。

关键词：BIM技术；工程造价；咨询业；应用

引言：工程造价咨询业是以提供造价咨询服务的新兴第三产业，完善工程造价咨询业健康发展不仅是提高建筑项目投资效益的重要保证，也是提高工程造价工作效益，促进建筑市场健康发展的必要途径。建筑工程量以及投资金额的不断扩大，大大加剧了工程造价的难度，因此借助BIM技术是实现工程造价咨询业工作效益的手段。

1工程造价咨询业的简单叙述

工程的造价咨询业主要体现在咨询上，咨询也就是征求某一观点、意见，一般情况下都是指向顾问之类的人员征求意见或者建议，而比较大范围地去概括咨询的话，那么咨询的活动就要涉及政治、经济文化等多个领域，而工程咨询只是众多咨询中的一个组成部分，国际上对工程咨询也是有其定义的，工程咨询是指遵循科学公平公正的原则，运用相关的工程技术手段和相关的法律法规为政府部门以及项目工程提供咨询活动的一种智力方面的服务。

2BIM技术在工程造价咨询业中应用的价值

（1）提升工程造价咨询单位的造价分析准确性，对于工程造价咨询业中建筑信息模型的使用来说，因为其能够把较为模糊的一些内容转化为精确的数字，并且把这些数字在相应的建筑信息模型中呈现出来，进而也就能够有效地提升其相应的造价分析准确性，这种造价分析的准确性对于工程造价咨询单位来说极为重要，也是其工作质量的一个根本评价指标，必须要引起高度的重视；（2）简化工程造价咨询单位工作人员的难度，对于传统的工程造价咨询单位工作内容来说，其难度还是比较高的，因为这种工程造价工作涉及到的内容是比较繁杂的，很多建筑工程项目中的因素都会影响到最终的造价分析结果，因此，以往的相关造价分析人员为了尽可能的提升其分析的准确性，就要针对这些因素进行全面的分析和了解，这也就无形中增大了工作的难度，而如果能够充分的运用建筑信息模型进行造价分析和控制的话，也就能够较好的简化这些工作量，进而也就能够提升其相应的工作效率，对于具体工作人员来说意义重大，这也是该技术手段应用的一个重要原因所在；（3）提升工程造价咨询单位的发展速度，对于当前我国工程造价咨询业的发展来说，其发展的速度和规模越来越大，相对应的工程造价咨询单位也越来越多，因此，这些工程造价咨询单位之间的竞争必然也就越来越激烈，从这一方面来看，工程造价咨询单位要想在激烈的竞争中获得更快的发展，就应该从相应的技术手段入手，不断提升技术水平，充分运用各种新型的技术手段来提升自身的工作效率，促使其能够在激烈的市场竞争中获得更大的利润。

3BIM技术在工程造价咨询行业的应用

3.1将BIM技术应用在造价信息的管理中

在造价信息管理中使用BIM技术，可实现信息的可视化，为造价信息提供直接有利的条件。通过三维立体图形，实现可视化有利于工程的设计和招标。在项目的施工过程及时进行沟通和联系，能促进造价体系工作的顺利开展。主要因为BIM技术可将抽象符号具体化，通过有机联系为造价人员提供及时的造价信息。管理人员还能在建筑信息模型中对相关数据进行搜索和查阅，有利于数据和信息的及时传达，能为造价体系数据信息的准确提供有力的基础平台。

3.2基于BIM的全过程造价控制

3.2.1决策阶段

决策阶段是项目筹建过程中的关键环节，对项目的工程造价影响高达80%以上，尤其是是建设地点的选择、建设标准的确定、工艺及设备的选用等都将直接关系到工程造价的高低。在建设项目的决策阶段，可以利用BIM技术对项目方案进行初选，然后再通过BIM技术使项目方案与财务分析工具进行集成及相关参数的调整，获得各项目方案的财务收益率、投资回收期等决策指标，从而明显提升决策阶段项目的预测能力，为项目的决策提供技术支持。

3.2.2设计阶段

在建筑工程造价中使用BIM技术对工程设计的积极开展有着重大意义。BIM技术对建筑工程的深入应用发挥着决定性的作用，影响着建筑工程的效率。工程设计在建筑工程的设计管理中有着重要的影响。在BIM技术中，相关造价人员在查阅数据库的信息后客服图纸设计进行方案整合，依据系统重要信息有选择的输出。能快速的对图纸进行审核并为相关人员拟定可行的方案策略。

3.2.3施工阶段

在进行建筑工程施工环节的工程造价咨询时，具体就是需要全面的把控建筑项目的合同价格，进行施工阶段的工程造价控制。利用企业投入资金的审核、工程项目的变更等咨询工作，全面的把握住工程造价的信息，达到投入成本在有效控制范围之内的效果。BIM技术的应用为企业的施工进度与投入资金审核提供了很大的便利。BIM5D能够实时的结合建筑模型，根据建筑工程施工进度和工程周期进行连接，进行工程数据量的汇集工作，最终制作出来工程施工进度造价报告，帮助业主进行相应的资金投入。通过BIM技术能够在建筑工程初期确定好建筑方案，减少不合理的建筑设计，优化建筑结构，能够使各个单位统一到一个维度平台对建筑工程进行审核，减少后续未知因素对工程造价的影响。

3.2.4竣工结算阶段

竣工结算可以直接给出工程造价的实际结果，在传统的模式下，由于竣工阶段所涉及的相关资料较多，会造成工作量极大而且编制工作也较为复杂，在审计阶段，对于出入较大的结算部分，需要进行反复的计算与核对，费时费力。招标阶段和与施工阶段运用BIM技术，施工管理引进5D模型，完全颠覆了传统竣工结算理念，可以实现项目竣工时竣工结算也同时完成，结算审计只要进行模型对比，对比结果可视化，提高结算审计的速度和精度，解决目前竣工结算久拖不结的“正常”现象。

结束语：

综上所述，对于工程造价咨询业的发展来说，充分运用BIM技术是比较重要的一个方面，这种BIM技术的应用也确实能够提升其相应的造价分析和控制效果，对于造价咨询企业的发展来说意义重大。

参考文献：

[1]黄昭.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[J].中国市场，2015（9）.

[2]方芳，刘月君，李艳芳，等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014（6）.

[3]黄才醒.BIM技术在工程实施策略分析中的应用[J].才智，2012（18）.