浅析项目建设中的建筑电气管理

浅析项目建设中的建筑电气管理

赵英先

佳木斯市新时代城市基础设施建设投资（集团）有限公司，利民建筑工程有限公司黑龙江省佳木斯市154002

摘要：建筑电气是工程的重要组成部分，直接关系到整个工程的质量。结合多年从事建筑电气工程管理的实践经验，对目前建筑工程中建筑电气项目管理问题进行了分析，提出了一些见解。

关键词：建筑；电气；设计；施工；管理

一、建筑电气在设计阶段的管理

认真准备并组织好电气图纸会审工作，要根据工程的具体功能情况，明确建设方对其项目的定位和需求。要认真审图，把影响工程质量、使用功能等方面的问题尽量在图纸会审时解决。不能走过场，应付了事。在会审图纸时主要注意管理以下几点：

⑴电气工程施工图是否齐全，通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及图纸中注明的局部大样图或通用图。照明、通讯、有线电视进户预埋套管的位置、标高是否合理；

⑵施工图的统一。电气施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是否统一。动力配电、控制设计是否与其他相关专业要求一致；

⑶电气设备施工图与土建施工图的统一。应注意土建结构中墙、梁、柱的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，这些问题如不在施工前提出并寻求解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，带来一定损失。

⑷水卫图与电气图的统一。卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾，消防与配电箱安装位置是否有冲突，电缆桥架、插接母线、线槽等的位置、标高是否合理及便于安装，避免与风管、水管等“打架”。

⑸户外如果有照明、闭路监控摄像头、防盗报警探测器、公共广播等，也要预埋合适的套管，避免后期剔凿；

⑹预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高、尺寸是否标注清楚。浴室等特殊场所的电气安全保护是否符合规范及验收的要求。

二、建筑电气在施工阶段的管理

2.1电气设备材料的管理

工程材料、器件和设备质量直接影响着电气工程的质量，因此必须对设备和材料严格按质量标准和设计要求进行订货、采购，必须对进场的设备和材料进行严格的检验，若在电气施工中发现所用材料和设备并非合格产品，应立即下达“暂停施工”指令，并查明情况，依具体情况进行处理。

(1)对未进场设备和材料要先进行生产厂家的资质审查。检查厂家是否具备生产资质，是否有相关部门认证资质。

(2)对进场的材料和设备进行现场验收。①对电气材料进行检查外观、材质检测、型号、规格、检验报告等；②电气设备要检查二次原理图、合格证、说明书、装配图和试验报告等有关资料，同时核对设备的技术参数是否与设计图纸一致。

(3)使用实行强制管理的电工产品，必须符合安全认证要求，必须持有“电工产品认证合格证证书”：①电线电缆按强制性条文要求必须现场见证取样送检，检测合格后方可使用；②消防电气设备必须有消防部门的消防合格证、检测报告及3C认证。

(4)对于重要、关键性工程材料、器件、设备必要时管理人员应到生产厂家做实地生产过程的监管，以确保材料和设备的质量。

2.2主体施工阶段

(1)防雷接地工程：检查基础接地钢筋的贯通，接地分隔网格、柱避雷引下线位置是否符合施工图纸，检查均压环、卫生间等电位、外墙面金属门窗防侧击雷接地是否漏焊，检查焊接的长度、质量是否符合施工规范。

(2)主体电气预埋工程：板面及剪力墙配管预埋：①检查楼板暗敷管的电源回路、位置、箱盒的安装位置、标高、走向是否按图施工；②焊接钢管要求管内外壁做除锈和防腐处理并剔除管口毛刺，检查电管的弯曲半径、管布设的方式(交叉、叠加)、管道与箱盒的连接是否符合施工规范要求；③剪力墙、柱预埋检查预埋箱盒标高、位置、数量，预留孔洞尺寸、标高，大于300ram的孔洞要结构加强处理。④楼板及剪力墙砼浇筑时要求电气施工人员现场看护，做到破坏的管盒及时处理。墙体配管：①先标注灯具、开关、插座及箱体的位置、高度，墙体切槽要用专用机具切割，不得随意敲打破坏墙体结构，墙体配管要有不小于15mm保护层；②墙体预埋箱、盒面与装修面要一致，不得突墙或凹陷墙体超过施工规范要求，影响以后开关面板安装；接入箱、盒的管道必须有专用螺口或护口并做好箱、盒及管口封堵保护。

2.3电气安装阶段

(1)桥架及电缆安装：①电缆桥架或金属线槽安装要求横平竖直，支吊架间距合理符合施工规范要求；②桥架连接跨接地线连成整体，并要求首末端、中间不少于2处、进出箱柜均与主体接地干线连接。③敷设在竖井和穿越不同防火分区的桥架，必须有防火隔堵措施。④桥架内电缆敷设严禁有

绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷，在电缆首末端、拐弯处、分支处等地方应安装标志牌，标志牌上应注明线路编号、起止点。

(2)电气设备安装：①配电柜、箱盒安装要保证垂直度、平整度符合施工规范要求；②配电柜、箱盒标识清楚，柜内开关回路、进出电缆标牌标识清楚；③灯具安装应牢固可靠，插座安装遵循左零右火上地接线；④电机安装要重点检查定位、基础砼强度、预埋地脚螺栓位置及深度，设备中心位置调准及电源电缆线连接。

(3)管内穿线安装：①检查动力配电、照明、消防报警等所用不同电线电缆型号、规格、材质是否符合设计图纸要求；②检查回路相、零、地线是否区分明确，线路中间不允许出现接头。③不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线不应穿在同一管内。

(4)防雷接地工程：①检查电气设备外壳、箱体接地连接是否完整；②检查外墙金属门窗、栏杆防雷接地连接是否遗漏且连接线必须采用BV2.5m(铜编织带接地线埋在砖墙内会腐蚀断裂；③屋顶设备、金属件、避雷网与防雷引下线焊接是否可靠，上下是否已构成一个贯通的接地体。

2.4电气调试及验收

(1)电气系统涮试。

通电亮灯作为调试的第一项工作。通电顺序：主干线动力、照明总箱一分支干线动力、照明分箱一各专业动力柜、箱及照明箱一各电气回路。调试前的准备工作：①各配电箱、柜电气回路的电线、电缆绝缘测试合格(电阻值应大于0．5MQ)；②配电箱、柜内元器件检测合格、检查箱内电线电缆压接紧固、箱内无杂物；③检查接地、接零完整町靠无漏接；④检查开关、插座面板安装完成无遗漏。所有系统配电柜、箱通电运行24h后做一次全面检查发现问题及时解决。

设备调试作为调试的第二项工作。设备调试运行要按先空载后带负荷、先单体后联动的原则进行。消防泵及通风设备调试：①手动控制调试时点动每台泵(风机)检查电动机转向、电动机的相序与输入电压相序是否正确，电动机是否有异常响声；②自动调试时把转换开关旋至动档，短接消防(自动启动信号输入点，水泵(风机)应能启动并且有泵(风机)启动信号反馈；打开管道阀门水泵(风机)负载试运行。备用电源设备调试：检查柴油发电机的相序是否与市电一致、自启动是否满足设计要求在30s内、双电源末端自动切换的调试。③消防报警联动调试是对本项工程进行最后检验的关键性的工作，不仅由调试的单位进行，还要邀请所有设备(消防泵、通风设备、电梯、防火卷帘门、消防报警设备、动力柜、应急照明箱、双电源切换箱)的技术人员参加联动调试。

(2)竣工资料。①主体竣工验收档案电气资料：竣工图、施工验收评定表汇总、分户验收表、电梯验收合格书、电气材料合格证及检测报告等文件资料；②消防验收的竣工资料：竣工图、消防报警相关技术资料评定表、消防产品供货证明书、消防产品资质合格证及检测报告等文件资料。

参考文献

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