房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路

房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路

张中波

关键词：房屋建筑；监理控制；解决思路

当前监理工作存在不少问题，也面临着不少困难。这些问题，既有体制不健全、不完善的原因，也有监理企业在实际操作过程中存在的短视行为，侥幸行为。所以，每位监理从业者都要自觉提高对建设工程安全的认识，增强对安全法律、法规知识的学习、掌握和应用，提高自己的水平及技术能力，切实做好安全监理工作，真正使监理工作在建设工程安全生产监管方面发挥自己的作用。

1房屋建筑实行监理的必要性

过去几十年的房屋建筑基本是由建筑单位自己组织进行，没有一个清晰的建筑标准。如此运作，弊端很多，严重影响了房屋整体管理水平的提高，人才浪费和管理费用浪费严重。随着经济的全球化发展，在房屋建筑方面，实行全面、全过程的专业化、专家化、职业化的监督管理是社会进步趋势。

2房屋建筑工程建设施工中监控控制工作的常见问题分析

2.1监理有责无权

虽然我国政府部门颁发的《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及修改监理实施细则中明确了监理的责任和权利，但是在实际工程施工过程中能够真正按照法律法规，认真做好监理职责的少之又少。究其原因，一方面由于相关法律法规对具体的监理工作流程没有进行详细的规定，实际操作过程中存在着偏差；另一方面，由于监理部门隶属于施工企业，建筑施工监理单位在很大程度上受到企业的约束和限制，从而使监理部门的权力有效性和发展空间受到一些影响。在工程建设中，业主对监理工作的干扰相当普遍。为了在激烈的竞争中获得生存，很多监理企业往往对施工过程中出现的违规操作和质量问题睁一只眼闭一只眼。但是，一旦出现责任问题，业主往往一推了之，因而在监理工作中监理只有该承担的责任，相应的权利却得不到保障。

2.2监理人员的自身素质还有待提高

建筑工程建设监理工作所存在的问题之四是监理人员的自身素质不高。监理制度在我国建筑行业起步较晚，再加上监理工作的待遇较低，地位尴尬，很多高端人才都不愿从事监理工作。许多监理工作者都是应届大学毕业生，只是经过了短时间的培训就上岗，或者有的是由其他诸如设计或管理岗位临时抽调过来的，在工作经验上有所欠缺，对监理工作的认识也不甚到位，相关规范也不是非常的了解，为此，很多监理都只是把监理工作当做是质量的监督，认识非常片面。

2.3施工监理机制不健全

虽然我国建筑行业发展的比较迅速，但是很多监理企业并没有建立起长期有效的机制，在施工监理环节的监理工作未做到位。由于监理政策的不完善，部分监理人员仅仅做一些表面工作，对于看到的建筑工程施工单位存在的一些问题，只是简单的批评，并没有采取有效措施进行制止，使监理工作对施工单位的不法行为未形成威慑力，导致施工单位继续进行违法施工，形成建筑施工质量不能得到有效控制。同时，因为缺乏相关的机制，监理工作只能在短时间内进行监督，一些不法的施工单位为了节约成本，获得更多的利益，往往铤而走险，在施工过程中“偷工减料”，使用一些质量不好的建筑材料以次充好，使建筑施工的质量很难得到保障，势必会给人民群众的生命财产安全带来很大的隐患。

3房屋建筑工程监理工作常见问题解决思路

3.1提升监理工作人员的综合素质

通过上文叙述我们了解到，一些监理控制工作人员的素质不够，不能满足监理控制工程开展的实际需求，对于监理工作成效造成了非常不良的影响。监理单位对于监理工作人员的培训需要提升重视程度，使得监理工作人员可以及时的吸纳先进的监理工作理念和监理工作方法，帮助监理工作人员明确监理工作开展的重要性。而且，还需要为监理工作人员提供良好的工作环境。监理工作人员需要长期的驻扎在房屋建筑工程施工现场，工作环境非常的艰苦，监理单位可以为监理工作人员提供良好的食宿，为监理工作人员给予更多的关怀，增强监理工作人员的企业归属感，使得监理工作人员可以将自身更多的精力投入到工作中去。不仅要注重对监理工作人员的培训，还需要注重对培训成效进行考核。要严格的保障考核成绩的有效性，并且依据考核结果，从众多的监理工作人员中找寻工作经验丰富，对于监理专业知识有深入了解的监理工作人员承担房屋建筑工程监理工作。

除了需要提升监理工作人员的专业素质，还需要注重监理工作人员职业道德素质的提升，保障监理工作人员可以不惧艰苦，良好的融入到监理工作实践中去。监理单位依据房屋建筑工程建设施工的实际情况，合理、科学的编制监理工作规划和监理实施细则，使得每一名监理工作人员都可以明确自身承担的责任和义务，明确监理工作开展的目标，保障房屋建筑工程建设施工达到预期的设想。

3.2提升建筑监理市场行为的规范性

提升房屋建筑监理市场行为的规范性，能够抑制房屋建筑工程监理工作转包情况的产生。房屋建筑工程实际建设施工过程中，对于监理单位的资质要进行严格的审核，对众多的信息内容都需要进行认真的核对，有效的避免不良错误产生。积极的解决监理市场行为存在的不良行为，不断的加强监理企业部门审批的控制，以房屋建筑工程的基本流程进行。要注重监理单位综合实力的提升，为促进我国建筑行业的进一步发展奠定良好基础。

3.3保障监理企业的正规性

想要促进监理企业正规性的提升，需要杜绝监理单位的不良竞争行为，加强对监理企业的管理，实时的对监理控制工作的开展成效进行监督。业主单位在选择监理单位的过程中，需要制定一个最低的市场价格标注。不能将监理单位提供的竞争价格，作为监理单位选择的重要依据，更多的考虑监理单位的实力和社会名誉。相关部门要经常的对挂靠监理企业工作行为进行审核，对监理机制进行健全和完善，保障监理企业的健康运行。监理单位需要对各项管理制度进行健全和完善，对于监理工作的开展必须要依据房屋建筑工程建设的规模和技术要求，为责任和权利进行明确的划分，保障监理工作可以顺利的开展。

3.4提升监理部门的协调性

提升监理机构各个部门的协调性，除了需要科学的制定监理工作计划，对各个部门的权利和义务进行明确划分之外，还需要保障监理工作开展具有良好的灵活性。我国建筑行业的发展速度很快，建筑市场也在不断的发生变化，一些监理工作人员不能积极的配合业主单位，在某些问题上经常会与房屋建筑工程施工单位产生分歧。这时监理单位就需要提出众多的要求，并且进行房屋建筑工程建设施工监理报告的编制，将报告以及房屋建筑工程建设施工规范和标准共同的交给承包单位，使得承包单位可以感受到来自监理单位的诚意。监理单位还需要得到业主单位和房屋建筑施工单位的支持和认可，保障房屋建筑工程监理工作的有效开展，提升房屋建筑工程建设质量。

总之，工程项目监理工作是现代建筑工程管理工作中一项重要的内容，工程监理工作的开展对于建筑工程的质量有着重要的影响。对于目前建筑工程项目监理工作中存在的问题，要进行客观的分析，并且通过完善制度、加强人员素质等方面的有效措施，促进监理工作的有效开展，才能保证建筑工程项目的顺利进行，促进我国建筑行业的持续发展。

参考文献：

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[2]高跃峰.建筑施工监理中的质量控制策略[J].山西建筑.2015（21）

[3]樊雷.谈房屋建筑工程施工阶段的监理工作[J].山西建筑.2015（23）

[4]王正宇.现阶段建筑工程监理工作中存在的问题及对策分析[J].科技风，2013（4）.