如何提高房屋建筑监理水平郑刚顺

如何提高房屋建筑监理水平郑刚顺

郑刚顺

浙江明康工程咨询有限公司浙江杭州310009

摘要：房屋建筑事故危害到居民的使用以及建筑的使用安全，甚至发生沉降、坍塌的现象，部分施工单位偷工减料，使用不合格的建筑材料进行房屋建筑，导致墙体渗漏、室内积水、墙体开裂等现象，对居民的人身安全造成了巨大的影响。为了加强对房屋建设质量的监管，必须加强对工程监理工作的管理，落实责任人制度，严格遵守“安全第一、质量第一”的原则，根据已有的规范流程进行操作，落实安全生产条例，做好对房屋建筑安全施工操作与质量控制的检查工作。

关键词：房屋建筑；监理；措施

1房屋建筑工程监理管理工作中的问题

1.1监理管理工作相关的法律制度不完善

对于我国来说，由于在房屋建筑工程监理管理工作方面开展的较晚，所以和国外发达国家相比，我国的监理管理还存在诸多待改善之处，我国的相关部门也针对监理管理工作制定了相应的法律规范和制度。但是因为近几年建筑行业发展飞速，监理管理制度难以跟上实际建筑产业的发展步伐，相关制度也很难顺应实际，继而出现法律法规上的漏洞，无法全面监管建筑工程监理管理工作，从而造成房屋建筑工程质量问题的出现。

1.2监理管理人才匮乏

在开展监理管理之后，监理费用呈现下降趋势，由此就产生了低价竞标的情况，会造成费用的进一步较少，另外，在收取工程的监理费时，达不到规定当中的三分之一，监理费降低的这种情况对其他行业也难免会产生一定的影响。这种情况会造成许多监理方面的人才都不愿意踏入该行业，条件允许的情况下，企业的工程项目也就选择聘请临时工来完成监理工作，完工后及时辞退，这种情况不利于监理管理人才的引进和发展。

1.3监理管理工作意识不到位

在房屋建筑工程监理管理工作中，监理人员因为工作意识不够的原因，在具体的工作当中仅仅关注到表面工作，而没有展开更加深度的实质性工作，这会造成房屋建筑监理管理工作片面不完善，从而出现较多的疏漏。这种情况的出现，同时会造成后续房屋建筑工程质量存在一定的问题，从而引发一系列的不利情况发生。

1.4监理人员专业程度不高

通过对房屋建筑监理管理工作展开进一步的深入探究之后，可以发现在监理工作当中，相关的监理工作人员专业技术水平不统一。可以独立完成监理工作的，技术较为成熟的监理工作人员也有，但相比之下，技术水平不足、监理能力较低的技术人员在多数，这些人中还不乏一些没有实际的房屋建筑工程监理管理工作经验的人，存在这种情况，自然会对实际的房屋建筑工程监理管理工作的质量提升起到制约。

1.5缺少规范的监理市场

工程质量是在多方面的共同作用下得到保证的，除了机械、材料环境等因素，还有业主的行为规范程度有关。对于这一点，可以参照监理委托合同，监理人员要在施工环节，按照严格的技术要求和操作规范进行要求，全面把控施工的质量，同时在协调和供给等关键环节也主要负起责任。业主不可参与到项目实施管理工作，以免打断工作思路，造成管理工作不够全面。

2提高房屋建筑监理水平的方法

2.1加强对建筑工程监理的法律建设

首先，需要加强对工程监理的法律法规体系建设，建筑工程监理工作往往会直接影响到整个建筑工程的开展质量以及开展效果，这也就需要通过法律法规的保障来让各项制度建设能够变得更加的有理有据。此外，在工程建设的过程之中，还要求施工企业能够在结合建筑行业发展现状的基础上，来对现有的工程监理法律法规进行不断的优化与完善，对于一些缺乏时代特征以及过于落后的法律法规还需要进行淘汰。只有构建一个健全完善的法律体系，才能够促进我国的工程监理工作得以有序与顺利的开展。在完善了法律法规体系的基础上，还需要对现有的建立市场机制进行完善。用建立对等招投标制度的模式，能够保障工程监理工作始终处于公平、公正的市场环境之中，对于一些不公平的市场关系也能够起到良好的协调作用。通过将工程市场建立作为维系市场的纽带，来进行对等信誉机制的建立，使得企业的信誉度得到一定程度的提升，从而形成一个良性有序的竞争环境。。

2.2加强对施工进度的控制

能够按照施工计划在规定的时间内完成房屋建设施工，是房屋建筑施工项目施工评估中非常重要的内容，施工的进度会影响整体交通疏导的工作，影响着人们的正常生活和建筑单位的经济效益。管理房屋工程的施工进度主要是在合理的时间节点，来对整体房屋建设项目进行管理。在当前的进度管理方法中，通常是采用将保证整体质量作为基础，结合现场实际施工情况，分批、分段进行收尾和验收工作，这种方式不仅获得了比较理想的管理效果，也保证了房屋建筑施工的及时性和通畅性，所以要对房屋建筑工程施工环节中进度管理的重要性给予重视，使工程施工的进度能够满足施工计划的需求。

2.3加大监理管理工作力度

在监理管理工作期间，工作人员要对房屋建筑进行深入了解，找出其中存在的问题并加以解决，这样才能从根本上做好房屋建筑工程监理管理工作。对于监理管理工作来说，工作人员要制定自己的工作目标，不能单纯为了完成某项任务而工作，要对房屋建筑工程施工的整个过程进行仔细检查，如发现有任何安全隐患要及时指出，及时落实，从而促使该监理管理工作做到最好。

2.4充分应用当前先进的监理管理方法

为使我国建立人员的监理水平有所提升，可以聘请国外优秀的监理人员对我国监理人员进行技术方面的培训，以及分享丰富的监理工作经验。除此之外，监督单位需要对企业内部所制定的监理体系和工作流程进行不断的完善和优化，将国外先进的监理工作方式引入到国内，结合我国监理工作的实际情况，进行借鉴、吸收和融合，积极促进监理工作水平和质量的提升，进而保证房屋建筑工程质量能够符合相应的标准。

2.5重视安全监管工作

必须要提高房屋建筑工程监理过程中，对于施工安全方面的监管工作，将常见的安全事故作为依据，对施工单位进行相关的检查，包括制度完善性、安全措施规范性等，尤其是在狭窄空间作业和高空作业的安全防范措施方面，更要加强检查的力度，保证施工单位做好充足的急救准备。在进行高空浇筑作业的监理方面，要着重检查施工人员在安全装备方面的齐全性，是否按照要求配备安全带和防滑鞋。

2.6促进监理市场的规范化

我们需要知道，建立有效的行业规则，是我国工程监理市场在发展期间所必须要尽快解决的问题，具体表现在以下两个方面：要明确好监理方与业主之间的关系，二者需认真履行监理合同中所规定的各项内容，并明确双方在工作期间的权力和义务；监理技术人员在监理过程中，为了避免造成一些无法预知的影响，业主不能予以干涉；另外，监理技术人员必须要对整个工程项目和业主抱有为其负责的态度。

结束语：

作为关系民生的重要工程建设，设计监理在房屋建筑工程中发挥着极其重要的作用，实践证明，只有在监理的严格监管控制下，房屋建筑的施工方与责任方才能严格按照生产流程进行施工建设，相信在设计监理恪尽职守的努力工作下，我国的房屋建筑工程会得到更好的发展。

参考文献：

[1]杨光文.房屋建筑施工监理的常见问题及对策[J].中华民居（下旬刊），2013（01）：137-138.

[2]宋超.浅析房屋建筑工程监理中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2013（02）：216-217.

[3]郭建军.房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2016（02）：123-124.

[4]王继红.试析房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].智能城市，2017，3（01）：298.

[5]苏小莉.房屋建筑工程监理的作用及控制策略[J].江西建材，2017（06）：266.