浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用孙林

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用孙林

孙林

天津道广工程咨询有限公司天津300074

摘要：近年来，随着我国经济的快速的发展，而当前我国建筑行业的发展也十分迅速，众多新的技术也开始在建筑工程施工中得到了广泛的应用，BIM技术作为目前被人们广泛提起的新型技术，其已经成为建筑行业中烜赫一时的词汇。由于建筑工程造价预算有着大额性﹑动态性﹑兼容性﹑个别性等特性，但BIM技术在工程造价管理信息化中有着传统预算技术不可比拟的优势，其在提升清单计价工作准确性的同时，还能够实现设计人员和造价人员协同工作的目标，以此有效控制设计变更，减小工程投资。因此，本文就对BIM技术在建筑工程造价上的应用进行深入分析和探究。

关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用

引言

我国建筑行业的快速发展，使建筑技术也快速发展起来，而BIM建筑信息模型的应用，在建筑建设工作中起到了很大的作用，而且已经普遍用于建筑工程中。它拥有的特点，可以使工程的造价管理达到了提升，还提升了管理效率，从而使投入资金有效的利用，促使整个建筑的经济效益也达到了提高。文章对BIM技术进行分析，使BIM技术更好的服务于建筑工程。

1应用BIM技术的重要意义

BIM技术对于建筑工程而言具有非常重要的现实意义，可以对项目工程的造价管控工作起到非常关键的作用。根据BIM技术的实际应用情况进行分析，为了实现对该技术的有效运用，需要对影响项目工程造价管理的相关因素进行合理的分析和规划，确保可以对这些要求因素进行有效掌控。BIM技术的涉及范围比较广泛，其中，利用工程建模技术可以对项目工程在施工建设期间，影响造价管理的相关因素进行进一步的细化，从而为项目工程的有效管理打下坚实的基础，以此来确保造价管理工作的顺利落实。为了不断促进造价管理工作效率和质量的提升，需要科学合理的应用BIM技术，充分实现造价管理工作的效用。

2.BIM技术在建筑工程造价上的应用要点

2.1设计阶段

在传统设计中，设计结果通常以二维图纸的方式表达，而二维的三视图在平面上缺乏关联关系，所以导致二维图纸容易出错。如果设计师使用BIM的方式建立三维模型，通过投影的方式可以快速地生成关联的、准确的图纸。而且三维模型是一个很好的可视化工具，能让项目参与方都能直观地了解到设计思路。而且BIM模型作为一个多维智能构件模型，除了三维几何模型，其中还包含一个内在的“分析模型（AnalyticModel）"，这个“分析模型”可以导人有限元软件内进行结构分析模拟，对BIM设计模型进行一个结构受力的验证与分析。即可以对设计的结构构造、材料使用等进行优化，达到最佳可靠性、经济性。BIM三维设计的另一大优势就是BIM构件库，丰富多样的构件库能极大地帮助设计师快速完成设计模型，比如就像搭积木一样，设计师可以直接从构件库中选取需要的构件，然后组拼成一个整体的设计模型。

2.2BIM技术运用在设计中

在设计环节工作中，它所需要的内容有完整的资料，还有一些重要的数据内容。如果它所需要的内容有一项缺失，那就无法为施工建设提供有效的数据。在进行设计时，如果材料不足，那么设计人员会采取查阅相关工程预算的编制或者可以采用利用概算指标编制而出的施工设计图来完成。而现在BIM技术的引用，对于项目的动态信息可进行有效的数据调整，还可以根据实际的情况来进行变化，进一步得到了更直观的数据内容，那么造价环节得到了更好的把控。BIM技术的应用还可查找设计中的不足之处，并及时采取有效的措施，及时改正，为后续的工程建设的顺利开展得到了保证。

2.3BIM技术在建筑工程投标阶段的造价管理

在实际的建筑工程造价管理过程中，招投标阶段的工程量计算一直都是一个难点问题，在招投标阶段，往往需要投入较大的人力、物力，才能够进行建筑工程计算与检核。尤其在当前建筑工程量计价的模式下，需要招投标双方对建筑工程量进行反复计算、核实，这就需要相关人员准确掌握清单中的具体内容。由于参与计算的工作人员相对较多，不同人员在建筑工程项目工程量计算过程中，对于工程量的计算方法存在一定的差异，这就导致建筑工程量的计算结果存在相应的差异。而BIM技术在建筑工程投标阶段的应用，能够直接结合设计部门所提供的BIM模型，对建筑工程量的相关信息进行搜索，并结合工程项目的特征，编制相应的工程量清单，实现建筑工程投标阶段造价的有效管理。

2.4施工阶段的造价管理

随着现代社会的快节奏变化，越来越大的工程使得在施工阶段进行工程造价计算很难保证准确性。BIM技术可以有针对性地解决这样的问题。例如，利用BIM技术对施工时某项设计进行改变，快速算出造价并将新的信息传递出去；利用无线射频技术，实现施工工程中的建设资金情况共享等。这样，不仅大大降低了人工成本，提升了工程建造的效率，还实现了对工程造价的动态管理，整个建造过程也可以得到严密可靠的把控。

2.5BIM技术在建筑工程施工阶段的应用

施工阶段中各种费用项目较多，利用BIM技术对工程造价进行管理可以提高工作效率，完成造价信息管理。BIM技术具有协调性的特点，通过BIM软件中的项目管理和计价软件相结合可以自动完成控制工程变更、管理现场签证、结算支付以及处理工程保修费用等多项工作。同时，对工程费用的实施过程进行动态监测可以使工程造价控制在计划范围之内。BIM技术综合管理管理软件还可以整体展示出项目进度、施工成本以及人力材料机械的使用情况，并在动态监测的同时实行动态管理与分析，对工程建设出现的问题进行预防并针对不同的问题提出针对性的改良措施，为施工人员提供可靠的技术服务和支持。除此之外，项目施工阶段涉及到的建设单位众多，快速及时地将最新的设计要求传达给每一位技术人员对于工程项目来说尤为重要，技术人员根据实际需要对项目方案进行及时调整在促进后期项目的顺利进行的同时减少不必要的损失，降低工程造价。

2.6运维阶段

建筑结构等都是有生命周期的，运营维护阶段占用了其中大部分时间。当一个BIM模型通过规划、设计、施工阶段，信息层次和丰富度逐渐增加，最终可以用于运行维护阶段。在运维阶段，可采用WebofData技术将BIM模型与运维数据、物联网数据、文档数据等进行关联，形成以BIM模型为核心的可视化数据库。运维人员可以基于这个BIM数据库对整个建筑项目进行直观化的运行维护，同时信息检索和查询也更快速、便捷。

3结语

综上所述，BIM技术在建筑工程造价应用方面具有很大的优势。其智能、时效、精细和便捷的特性可以促进工程造价的不断发展，目前已经在建筑工程决策、设计、招投标、施工和竣工结算的整个环节中有了广泛的应用。随着BIM技术的不断成熟，建筑工程造价管理工作也不断完善，建筑工程整体的质量也不断提高。

参考文献：

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