建筑工程概预算编制与结算超预算的问题探析

建筑工程概预算编制与结算超预算的问题探析

殷涛

殷涛

湖北科律建设工程项目管理有限公司441000

摘要：在建筑工程建设当中，加强对概预算编制的分析和控制有助于有效控制对整个工程的造价管理，对于提升整个建筑投资项目具有较高的经济效益。但是在具体的工作当中，又常常会出现一部分建筑工程结算造价超出概预算的问题，本文主要针对此类情况，进行了有效分析。

关键词：建筑工程；概预算；编制；结算超预算

建筑工程的概预算编制质量直接关系着整个工程的投资效益，对于有效控制造价管理具有积极的意义。由于建筑工程施工是一项极其复杂的项目，因此在具体实施过程当中难免会出现概预算编制不合理的现象，从而导致结算超预算的问题出现，因此必须提前做好工程概预算的编制工作，有效控制并合理分配工程造价，以免出现后期结算超预算的情况发生。

一、建筑工程概预算编制和整个工程建设的关系

在建筑工程的具体施工当中，概预算编制是指针对当前的工程建设，根据不同的施工设计和阶段性的内容，以国家规定的指标和费用标准，预先计算并确定整个建筑工程建设所需要的全部投资额。概预算主要是对整体工程的价格进行提前的计算和研究，为后续的建筑工程决策、分配、管理等行为提供重要依据和主要参数。在建筑工程建设管理当中，提高整体工程的概预算编制质量，有利于合理确定工程的造价，尽量减少验收结算出现超预算的情况，对于提升工程预算的经济效益和投资效益具有积极意义[1]。

二、建筑工程概预算编制导致结算出现超预算的原因分析

前期在准备做建筑工程概预算的时候，编制人员需严格勘查建筑工程的现场情况，但是很多具体的现场勘查并不够全面，对于概预算编制的确定往往存在漏项等情况的出现，直接导致概预算的内容不合理、不全面，很多具体的细节往往被遗漏，进而直接造成相关的概预算出现偏低的情况。其次，是前期资料不够完善，导致概预算编制并不能真实的反应出建筑工程项目的各个不同投资节点所需的费用问题，很难有效地指导工程造价的控制和管理工作。同时，由于整个建筑工程的施工周期较长、工作量极大的原因，在具体的过程中容易受到多方面的因素影响，因而很容易造成工程的造价出现较大变化的问题。例如，市场风险造成的材料价格波动等情况，就对概预算编制有大的影响，从而会导致工程结算超预算出现问题。

三、避免出现结算超预算的措施探讨

3.1全面了解施工现场，统筹安排预算编制工作

在开展预算编制工作之前，首先需要做好项目施工现场的实际情况的了解和调查工作，综合考虑施工现场的特点和环境，然后在此基础上开展预算编制工作。同时针对项目报告的勘察情况表和要开展设计的施工图纸以及各类地形勘查测量结果等资料，都需要进行实地勘察之后才能够进行统计，其次还能够研究出确定相应的建筑施工方案，同时还能够全面的了解现有的材料预算价格和预算定额等等。

3.2熟悉设计图纸并准确计量相应的数据

在建筑工程的概预算编制工作当中，具体的编制工作人员需要在全面了解建筑工程的定额说明之后，才能够根据实际情况设计出相应的预算图纸，工作人员需反复的阅读设计图纸，并真正的领会到设计者想要表达的意义，并且在此过程中需不出现重复计算等情况，这样才能提高概预算的准确性。与此同时还要客观岑溪预算价格的影响因素，给预算价格给一个适当的差价的调整。这一方面主要是因为建筑工程所需的原材料和设备等都是多种多样的，并受到各方面的因素影响，因此相关的编制工作人员需全面细致的了解材料和设备的价格、性能、规格以及不同厂商的区别[2]。

3.3有效运用计算机技术编制概预算的具体细节

一般情况下，在进行建筑工程概预算编制的过程中，经常会出现时间紧和工作量大的情况，例如在预算过程中出现的多算、重复预算等问题，另外还需要相关的编制人员在定期之类反复校对和抄录各个项目的计算表，因此会花费大量的时间和精力，并且很容易造成不同的误差问题。如果采用计算机技术在概预算的编制过程当中，就能够大大减轻编制人员的工作量和强度，并且能够极大地提高编制工作的效率，提高概预算编制的准确性。

3.4深入施工现场，全面了解现场的施工情况

要想做好建筑工程的概预算编制工作，首先需要深入到建筑工程的施工场地，对施工现场的基本情况和各个环节不同阶段的施工情况进行全面细致的了解，并且有效的对比不同的施工方案和技术，以此来提高施工的合理性，从而为确保概预算编制的科学性和合理性奠定坚实的基础。例如，在建筑施工场地进行施工的时候，需要大量的砂石料，因此需要提前布置好施工现场的存放点以及砂石料的运输和供应情况，其次就是准确的计算二次搬运是否还需要更改相应的设备等，并做好准确的计算工作等。

3.5主动控制工程造价，减少项目变更

任何的建筑工程都需要进行规划、设计和正常实施这三个部分，而在实施的过程当中需做好预算工作，但是又是在实施的具体工作当中容易出现变更情况，例如根据实际情况而发生的设计变更、主观意愿的变更等等，这个变更的出现将直接导致工程造价出现变化，因此在工程正式实施之前，有效的控制整个工程造价的情况是十分有必要的。而要想控制好工程造价问题，需要充分的应用技术和经济相结合的方法，例如在工程招标之前，需要充分的了解工程建设的质量和工期等等，综合当前的建筑市场实际情况和建设环境等不同因素，需要第一时间查看相应的图纸问题，并提出不合理的地方和不完善的问题等等，进而有效的修正工程实施的预算价格，尽可能减少设计变更的情况发生。一旦出现变更的情况，预算编制人员就需要有效的论证并实施相应的技术经济措施，确认并且提高变更的可行性和有效性，将变更所带来的造价变化降到最低点，以此提高整个工程造价的有效控制质量，减少结算超预算的情况出现[3]。

四、总结语

综上所述，可以看出建筑工程的概预算编制工作极其复杂，这就要求编制工作人员能够拥有较高的处理能力，能够有效的应用其经济管理知识和动手实践能力，将准确地做好工程概预算工作放在首位，防止在具体的计算过程中出现“错、漏、冒”等问题，尽量避免出现结算严重超预算的问题。同时还需要针对项目施工的变更情况等做出深入的研究，以此确保建筑工程的投资效益不受到影响。

参考文献

[1]周喜良,易国强.关于建筑工程概预算编制与结算超预算的探析[J].低碳世界,2017(24):225-226.

[2]田永辉.关于加强建筑工程概算编制与超预算防范措施的探析[J].环球市场,2016(11):128-128.

[3]徐敏.建筑工程预结算编制中存在的问题及控制措施[J].四川水泥,2017(6):198-198.