简论建筑装饰装修工程质量控制与管理

简论建筑装饰装修工程质量控制与管理

袁汉云

东莞市大岭山镇人民政府重点工程建设办公室

摘要：笔者主要从建筑装饰装修工程施工质量控制要点、建筑装饰装修工程管理等几方面探讨了本文主题，旨在与广大同行共同学习、共同进步。

关键词：建筑装饰；装修施工；质量控制；管理

当前人们对于居住的要求以及建筑装饰的合理性要求已经越来越高，建筑装饰装修已经不是传统的保证建筑的基本使用功能的手段。而是通过装饰装修，满足人们对于居住环境的舒适性、安全性、美观性以及环保性的新型要求。建筑装饰装修工程施工比较复杂，包括了很多工序以及施工人员、材料与机械。因此建筑装饰工程的质量控制成为施工控制的重中之重。如何通过合理的质量管理技术和方法提高装饰工程的效果，是当前各施工单位需要考虑的重要问题。

一、建筑装饰装修工程施工的主要特点

1.建筑装饰装修工程施工的经济性

随着新技术、新材料和新设备等的不断发展，建筑装饰装修工程的造价也不断提高。装饰装修工程的艺术性也反应了科学技术的标准，科学技术标准越强工程造价就会越高，从另一方面也显现了建筑装饰装修工程施工含有一定的经济性质。

2.建筑装饰装修工程施工的专业性

建筑工程对饰面的效果比较重视，常常会忽视了一些对工程质量具有关键作用的项目。如果在施工过程草率的进行工作则会为日后的建筑工程留下安全隐患，因此建筑装饰装修工程施工对相关工作人员的技术要求和素质要求比较严格，只有具备专业性技能的人员才能把此项工作做好，由此可见建筑装饰装修工程施工的专业性显著。

3.建筑装饰装修工程施工的复杂性

建筑装饰装修工程在实际施工过程中工序比较繁多，涉及到的操作人员工种也复杂，加上这些人员交叉作业，使得整个施工过程变得复杂，对施工质量的重视就不能做到面面俱到，从而影响了其施工的质量。

4.建筑装饰装修工程施工的规范性

在建筑装饰装修工程施工时一定要按照相关的法律法规进行工程建设，因其在施工过程中会涉及到要与其他设备安装和电暖系统等配合的问题，如果不按照规定进行操作将会产生故障，影响整个施工质量。因此在建筑装饰装修工程施工时具有一定的规范性特征。

二、建筑装饰装修工程施工质量存在的隐患

1.结构自身存在的隐患

建筑装饰装修工程大多是在建筑结构整体建成之后进行的工作，建筑结构为装饰装修工作提供基础平台，如果建筑结构自身良好，那么它和装饰装修的关系将是协同发展;如果建筑结构自身存在问题，对装饰装修工程的开展有阻碍，则两者是矛盾关系。在建筑工程中建筑结构承受的负荷较重，在装饰装修设计上要考虑其受力能力，如果施工人员缺乏这方面的认识对建筑结构私自修改，则会使建筑结构产生安全隐患，甚至对相关人员造成生命威胁。

2.建筑材料存在的隐患

建筑材料是建筑装饰装修工程中必不可少的物质基础，建筑材料的优劣直接影响装饰装修工程的质量。若在装饰装修工程施工过程中采用劣质的建筑材料，不仅对装饰装修的效果优越性，还会对人们身体健康产生危害，为了确保建筑材料的质量要求建筑工程施工时严格把控对材料的选用，各部门引起重视，做好建筑材料的验收。

3.施工环境存在的隐患

对于建筑装饰装修工程来说，施工的环境也会对其工程施工质量产生影响。天气的不稳定因素和变换莫测的施工环境，都会影响建筑装饰装修工程的施工质量和施工进度。例如天气变化和环境温湿度的变化等，如果不对其采取相应的解决措施，则会使工程某个环节受到阻

碍被迫暂停，导致整个工程施工质量受到威胁，因此施工环境存在的隐患不容忽视。

4.工作人员的技能隐患

建筑装饰装修工程的施工主体主要是靠人来完成的，相关的从业人员的综合素质和专业技能都会对施工质量产生影响。要求相关的从业人员不仅能够完成对装饰装修机器设备的正确使用，还要具有相应的专业知识能够理解设计人员的设计意图，最大限度的实现设计目标。

如果相关的从业人员各方面的技能不强则会对施工质量造成不利影响。

三、建筑装饰装修工程施工质量控制要点

1.质量控制

装饰装修工程的质量控制内容，主要涉及到以下环节:

（1）装饰材料

在装饰工程中，设备、材料的投资，会占到全工程投资的60%左右，要想降低造价就要加强材料管控。首先加强进场装饰装修材料的验收工作，采取抽样检验等方式，保证工程施工采用合格的材料，对不合格的材料返厂，不得进入到施工现场。其次对于工程材料的搬运、存放等，更要有条有序的进行，安排专人管理。

（2）设计方案

该项目的最大特点，就是在提高建筑整体质量的同时，保证整体建筑的美观，所以离不开美学原理，从而来实现装饰效果要求。对此在抓住装饰材料特点的同时，利用多种设计技巧，提高设计方案的可行性、合理性。其次还要加强装饰设计、装饰材料、施工管理间关系的处理，保证监理工作的可指导性和针对性。

（3）施工过程

施工过程质量核查工作，其工作内容主要体现在场外加工预制装饰构件、外协项目的施工管理与质量控制的方法;现场制作装饰构件安装就位方案，安全保护措施;最后包括与设备安装单位协调的交叉施工管理。

2.墙面装饰工程质量控制

在对墙面装饰进行施工的时候，主要的工序有抹灰、涂装以及裱糊和软包等。具体来说在墙面抹灰的时候，首先必须要清理基层，确保基层平整以及干净，再在基层上面洒水进行润湿。如果表面存在明显的凹凸位置应该事先采取措施刮平或者是用1∶3的水泥砂浆进行抹平。在墙面抹灰的过程中，宜采取分层抹灰形式进行施工，同时确保每一层厚度控制在5～7mm范围内，总的抹灰层厚度控制在25mm左右。完成抹灰工序之后必须确保表面的平整性，没有脱层和空鼓现象，确保基层与抹灰层之间连接紧密。

3.吊顶装饰施工质量控制

对于吊顶装饰而言，在安装龙骨之前，应该结合设计要求以及房间具体情况对房间净高、吊顶内管道设备和支架标高以及洞口标高进行准确测量；弹出顶棚标高水平线，也就是在四周墙上按照吊顶设计标高弹线；画出龙骨分档位置线。在龙骨安装的时候，必须根据设计要求对龙骨位置及其间距进行合理布置，如果设计图纸中没有特殊说明，龙骨起拱高度一般都是按照房间短向跨度的1～3‰范围内进行起拱。应该紧贴着主龙骨来安装次龙骨，确保各个龙骨和吊杆之间的距离不超过300mm，如果超过了300mm，为了确保龙骨的稳定性，应增加吊杆。

4.轻质隔墙装饰工程质量控制

在建筑中轻质隔墙所起的作用就是分割，对轻质隔墙进行施工时重点不在其承重方面，而应该更加注重其噪声隔离以及空间隔离效果。在施工的时候应该根据设计图纸在需要施工

的部位进行放线，在此基础上来固定轻质隔墙，并对一些特殊节点进行后期处理。在施工的时候一定要确保龙骨和基体结构之间连接牢固，垂直度和平整度满足要求，交接处位置精确且平直，接缝应严密。针对有特殊要求的墙面，例如斜面、曲面等，应该综合考虑具体情况结合设计要求来安装龙骨以及面板。

四、建筑装饰装修工程管理

1.合同管理

装饰装修合同管理工作，其内容主要体现在以下几点;第一、合同分析;清楚合同的各项内容，明确合同的缺陷点、重点，经过合同分析确定需要调整的事项;尤其是可能会引起合同变化的事件进行分析研究，以便采取相应措施。第二、借助计算机技术等进行合同管理。第三、按照合同监管的信息为基础，在相关法律的基础上，加强合同中问题的处理，保证工程项目的顺利落实，并实现合同履约率的提高。第四、针对于合同管理中的索赔事件，平时要精确的制定各项工程文件等，尽可能的规避口头协议，更要加强变更的可行性分析。

2.组织与协调

对于监理组织内部人员，以及机构间协调工作的处理，需要实现协调内容、方式、沥程的程序化，以指令等形式，并指派指定的机构、相关负责人等进行协调。也可以通过协调会实现工程项目整体运行的一体化。

3.信息管理

装饰工程的信息收集、分类、储存等工作也是非常重要的，做好信息管理工作，是实现以管理为中心信息流结构的基础;采取计算机技术使其信息目录等更加的清晰，从而实现信息的全面化、科学化管理。除此之外更要制定完善的信息管理制度、会议制度等。

结语：

建筑装置装修工程的质量对于装饰工程的基本效果有着重要的影响，各施工单位必须不断提高自身装饰施工水平，明确建筑装饰施工的质量控制要点。综合考虑到建筑施工的准备活动，建筑材料的质量控制以及对于施工操作人员的培训与激励等。并积极采用一些先进化的监控技术，对施工现场的质量进行控制。从建筑装饰施工的全过程加强对于施工质量的控制与管理。

参考文献：

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