对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考钱薇薇

对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考钱薇薇

钱薇薇

浙江亚厦装饰股份有限公司浙江杭州310000

摘要：建筑工程造价，即建筑工程项目施工进程中所投入的所有劳动成本、物料资源以及运行进程中所生成的新价值的总称。从经济学视域出发，建筑企业之间的竞争体现在价格竞争方面上。在维护建筑工程施工安全性与优质性的基础上，最大限度的压缩各类资源投入量，协助相关单位获得最佳效益方面体现出巨大应用价值。本文对建筑工程造价中不同阶段的合理控制要点进行解析。

关键词：建筑工程；工程造价；不同阶段；控制要点

引言

建筑工程施工中不能够忽视造价产生的影响，对于建筑造价产生影响的因素有很多，主要有材料的使用和人工薪资等，一旦这些造价有所提升那么其项目整体和单位造价也有所提高。因此如何合理并且快速有效的对造价偏高的问题给予处置，也就成为了建筑企业关注的主要问题。

1目前我国建筑工程造价管理的现状

1.1缺少高素质专业型人才，管理人员素质良莠不齐

专业、高水平的造价工程师目前在我国比较缺，专业人才比较少，大部分造价人员的专业技能水平有待提高。工程造价属于技术性偏高的工作，取得造价工程师资格证书比较难，涉及的范围非常的广，从业人员必须具备非常高的能力和水平。否则将很难处理好工程项目各个主体之间存在的复杂关系。根据对我国造价工程技术性人才的研究，有一部分造价管理人员严重缺乏实际经验。

1.2企业对建筑工程造价管理认识不够，管理方法比较滞后

我国大多数企业对于建筑工程造价管理缺乏科学有效的管理措施，考虑不周全，一些细节经常被忽视。有的企业没有主动对工程项目造价进行控制，管理知识陈旧、缺乏经验，有的建筑企业使用的传统管理方法已经不能适应现代的建筑工程需要了，信息收集时，没有进行筛选和科学的审核，导致工程造价信息资源的管理缺乏合理性。另外，各个部门之间缺少有效的沟通，比如工程监理只是负责自己的施工阶段的质量，不参与工程投资分析、决策等，对建筑工程造价管理的重视程度不够。

1.3不重视成本控制，工程预算不足

很多的施工企业在施工过程中，从业人员对现场的调查不够深入，不重视成本控制，对招标的文件没有进行具体的分析，只重视技术和生产。施工过程中无法实现技术的优化，没有和技术人员进行及时的沟通，缺乏可靠的依据，成本没有得到控制。

2对建筑工程造价中各个阶段合理控制

2.1对建设项目决策阶段的控制

建设项目决策宗旨在于明确投资规划，上述进程可以被视为建筑工程施工的首脑，建设单位应该对不同施工规划的技术性、经济性进行全面分析，从而确保判断与决策的精确性。在对不同施工规划比较的过程中，要紧扣规划中成本与规模这两个要素。业主在这一进程中所做的决定对工程后续施工阶段项目投资管控水平，建设单位要对拟建项目有关的经济性、技术性等各方面进行调研，对具有较大概率应用的技术规划与施工方面的技术含量进行考量，具备一定的远见对项目工程投入效益进行评估。

2.2对建筑设计阶段的造价进行控制

现阶段，建筑工程中各个阶段的所需费用中，安装工程费所占的比例最大。建筑安装工程费又主要两方面因素影响，即建筑的设计阶段以及进行建筑设计时应用科学技术的含量。因此在进行建筑的设计时，相关的建筑设计人员必须遵循“经济、适用、科学、合理”的原则，选择出一中科学合理的建筑设计方案，并在设计过程中运用一些新型的科学技术，在科学合理的情况下尽可能地降低建筑工程的造价，从而使建筑企业经济效益得到提高，在对建筑进行设计的过程中，应对建筑的每一个部分都进行精心的设计，从而使建筑工程中的各个环节的造价降下来，整个建筑工程的造价也就会降低。

2.3招标阶段

工程造价单价某一方面进行控制是无法有效达到预期效果的，要从不同方面进行考虑，从工程建设的实际情况出发。项目在招标环节对工程造价进行控制是达到预期目标有效的方式之一。在此环节对造价进行控制可以从工程量计算出发，工程量计算其特点在于耗时长，工作繁琐，对工作人员有一定要求，必须要细心耐心，不能急躁粗心，将误差控制在合理范围之内。除此之外，标底是工程造价的表现形式之一，也是招标管理的核心。工程承包合同价基础就是由标底工作决定的，只有标底科学合理，才能对投标价格进行合理的判断。

2.4施工阶段对工作造价的控制

施工环节是成本产生变化比较大的一个环节，因此管理施工的相关人员，在进行施工过程中除了要将设计图纸中的设计内容给予实现之外还应该按施工中的实际情况完成施工，对施工图纸和实际施工存在矛盾的地方采取有效的控制措施，图纸与实际施工存在需要补充的情况也会令最初设计好的造价出现一定的变化。因此施工汇总中，设计人员还需要和施工的相关管理人员保持密切的联系，出现问题及时沟通，最终使其能够熟练的对于多个施工阶段的相关数据以及预算的数据加以掌握。在项目建设的过程中造价可以说是值得进行关注的主要层面，其不仅仅是因为质量上的问题，同时也不能因为过度的考量造价问题而忽视工程质量上的问题，建设过程里对质量的监控应该及时并且需要保持动态的管理。只有这样才可以令其自身的监督工作趋于合理性，同时监督单位还应该拥有非常强大的独立性以及专业性。

2.5竣工结算

竣工结算是建筑工程造价的最后一步，这一阶段的关键就是在于做好合同履行情况的检查以及投资效益等方面的考核。结算审计是竣工结算结算造价控制的重要手段之一，严格采用合理的审计制度，按照合理性和真实性的原则做好工程审查。此外在竣工结算阶段，还需要加强审查决策编制依据，重点审查工程量计算，审核中必须要保证工程量数额的准确性。

结束语

工程造价问题贯穿了项目建设的整个环节，建设单位必须要对此高度重视，强化工程造价控制意识，并利用多种方法进行有效控制，在成本与质量方面找到平衡点。在控制环节中不能因循守旧，要依据现实情况，积极探索新方法，同时加大对新技术，新材料的应用，从多方面入手，从根本上做好工程造价管理工作。

参考文献:

[1]李沫沩.建筑工程造价中各阶段的合理控制措施分析[J].建材与装饰,2016(02).

[2]陶碧芸.建筑工程造价中各个阶段的费用控探讨[J].建筑知识,2016(05).

[3]韦东霞.建筑工程造价的合理有效控制分析[J].建材与装饰,2016(06).