解析城市大型商业综合体的暖通空调设计

解析城市大型商业综合体的暖通空调设计

占磊

广东美的暖通设备有限公司528311

摘要：近年来国内城市综合体项目大量出现，由于其建筑体量大、空间复杂、业态繁多，因此暖通空调设计也越来越复杂，设计者不再只靠单一规范完成一个项目，而需要打开眼界，针对建筑内各种功能区块进行特殊设计，以便满足不同功能的业态对暖通空调设计的要求，同时兼顾总体建筑的统一协调。

关键词：大型；商业综合体；暖通空调设计

1.城市大型商业综合体概述

业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体。而所谓的商业综合体其实是指将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。这一概念源自于“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。

2.城市大型商业综合体暖通空调设计要点

2.1商业综合体空调冷热源选择

商业综合体采用的冷源有以下几种：往复式（活塞式）制冷机组、离心式制冷机组、螺杆式制冷机组、吸收式制冷机组。热源有以下几种：城市热网、锅炉、空气源热泵。大型商业综合体宜相对集中设置冷热源，各功能区域冷热源宜分开设置以便于运营管理，如商业、电影院、办公、酒店、公寓等。冷源宜采用水冷机组；空调热源在有城市热网的情况下，优先考虑城市热网。无城市热网时，可以采用热水锅炉供热。个别区域（如影院、KTV等）由于运营时间不同，可以独立设置风冷热泵机组。冷热源机房宜靠近负荷中心，目前由于考虑到各区域的商业价值，商业综合体中冷热源多设置于地下室。冷热源应做好减震及隔声措施，并且方便设备检修、运输及管理。冷却塔根据工程条件进行合理布置，一般布置在裙楼屋面。冷却塔布置时应考虑对建筑塔楼及周边建筑的影响。

2.2商业综合体通风系统

以大型商业综合体的营业区域及餐饮厨房的通风系统进行分析。商业营业区排风量主要一般考虑为商场新风量的80%左右，以保持空调区域微正压。过渡季节采用可以实现全新风运行的空调系统，其排风系统也应考虑全新风运行时的排风量。商业营业区排风可以和排烟系统合用，系统设置时应满足排烟系统的运行要求。

餐饮厨房的通风应考虑房间全面排风、炉灶位置的局部排风，当自然通风无法满足要求时厨房还应考虑补风及燃气泄露时的事故排风。厨房排风应进行准确计算，在没有准确计算条件时排风量可以按一下换气次数进行估算：中餐厨房40～60次/小时；西餐厨房30～40次/小时；职工餐厅厨房25～35次/小时计算。厨房补风按排风量80%～90%计算。厨房排油烟管道应设置不小于2%的坡度坡向排风罩或排水点，且排油烟管道应设置清扫口。

2.3防排烟系统

对于大型商业综合体的排烟系统应按防火分区设置，同时防烟系统设计按现行防火规范执行，对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯前室设置机械加压送风系统。而排烟口的数量及位置应符合有关国家规范，对于防烟楼梯间加压送风口应采用自垂百叶风口，并且每层或每隔一层设置；对于消防电梯前室加压送风口应采用常闭的多叶送风口，每层设置，火灾时开启着火层及其相邻层多叶送风口。

3.某大型商业体的暖通空调设计实例

3.1工程概况

某大型商业综合体地处城市中心的核心区域，建筑总面积约100万m2，集商业、办公、酒店等为一体，建筑总高度约130m，属一类高层公共建筑。地下共2层，为汽车库、自行车库、设备用房、超市等；地上1—5层裙房为百货、精品店、小餐饮、次主力店、餐厅、KTV、步行街、电影城等；6层及以上为办公和商务酒店。

3.2空调负荷及冷热源设置

根据物业管理、营业时间、产权和能耗计量的要求，该项目分为三个独立的冷热源中心，空调冷水供回水温度6℃/12℃，热水供回水温度60℃/50℃，均采用高位膨胀水箱定压。冷热源详细设置如下：

①超市冷热源中心：超市位于地下一层，空调面积7916m2，空调总冷量2083kW，总热量683kW。设2台螺杆式冷水机组，1台燃气真空热水锅炉。

②百货冷热源中心：百货位于地上1～5层，空调面积24119m2，空调总冷量6792kW，总热量2314kW。设2台离心式冷水机组，2台燃气真空热水锅炉。

③大商业冷热源中心：大商业由地下1层至地上4层的精品店、小餐饮、步行街、次主力店、KTV、电影城等构成，空调面积82884m2，空调总冷量16843kW，总热量725lkW。设4台离心式冷水机组，1台螺杆式冷水机组，3台燃气真空热水锅炉。

④地上4栋塔楼（6层及6层以上）：商务酒店采用分体空调；办公采用多联机空调系统。

3.3通风系统设计

大型商业综合体通常进深大，业态复杂，房间自然通风换气效果受外立面影响非常大，往往效果极差。该项目主要采取以下通风措施：

①超市、百货、次主力店、电影城观众厅等采用室内微正压无组织排风与室内多个区域设置双速机械排风机相结合的方式。平时，风机低速排风，通过排风机的台数控制方式保持排风与新风的动态平衡；火灾时，风机高速排烟。

②精品店和小餐饮等与步行街直接连通的内区房间通过在步行街中庭屋顶设置机械排风系统达到通风换气的要求。

3.4防排烟设计

防烟系统设计按现行防火规范执行，对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室、消防电梯前室设置机械加压送风系统。防烟楼梯间加压送风口采用白垂百叶风口，每层或每隔一层设置；合用前室、防烟楼梯问前室、消防电梯前室加压送风口采用常闭的多叶送风口，每层设置，火灾时开启着火层及其相邻层多叶送风口。裙房各层水平方向贯通的步行街与多个中庭连通，且步行街两侧均为精品店或小餐饮。设计把步行街作为安全走道，已突破现行的防火规范。经消防性能化设计计算及消防论证后提出以下加强措施：步行街所有精品店和小餐饮均设置机械排烟，排烟量按72m3/h确定；精品店和小餐饮发生火灾时，自动喷淋系统先于机械排烟系统启动；步行街及中庭排烟量按该区域不小于6次/h的体积换气次数确定。超市、百货、次主力店等均按现行防火规范要求设置竖向机械排烟系统，自然补风。电影城各观众厅设置独立的机械排烟系统，排烟量取90m3/（m2.h）换气标准和13次/h换气标准计算的大值。各观众厅空调机组兼作火灾时的补风系统。

结束语：综上所述，本文主要结合实例对大型商业综合体暖通空调设计进行了分析和研究，通过本文的探讨，我们了解到，在实际的暖通空调设计中，设计人员需要了解大型商业综合体与其他建筑区别之处，进而把握暖通空调设计的原则，进行科学合理的暖通空调设计。

参考文献

[1]姜淑萍.浅析当前暖通空调方案设计的现状[J].连云港职业技术学院学报.2010.

[2]强兆燕.大型公共建筑暖通空调系统设计评价研究[D].天津大学.2011.

[3]胡晨炯.某大型商业综合体的暖通空调设计[J].制冷.2013.