建筑施工中防水防渗施工技术研究李权明

建筑施工中防水防渗施工技术研究李权明

李权明

身份证号码：42212719760715xxxx湖北黄冈43820O

摘要：建筑工程防水防渗施工对于保障建筑使用功能及其安全有着重要的意义。我们必须针对此展开深入研究，分析其中问题产生的原因，提出有效的优化措施，增强建筑防渗漏效果，提高建筑工程的质量，为推动建筑行业的发展提供强有力的支持。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

1建筑施工过程中防水防渗施工的重要性分析

1．1可以有效的延长建筑的使用寿命

建筑工程的质量一直以来都是人们最为关注的问题，一个好的建筑工程可以有效的延长建筑的使用寿命。渗水渗漏问题作为影响建筑质量的问题之一，不但会严重破坏建筑工程施工的完整性，而且还会对建筑内部的其他设施造成影响，会给人们的生活带来严重的不便。建筑施工过程中的防水防渗技术，不仅可以有效的提高建筑的抗渗能力，保持建筑中钢筋的强度与刚度，而且还能够有效的延长建筑的使用寿命。因此，建筑施工过程中，一定要严格按照相应的防水防渗施工规范进行施工，采取有效的防水防渗施工技术，促进建筑工程质量的提高，确保建筑的质量。

1.2可以大大降低建筑工程的维护成本

建筑工程防水防渗施工技术不仅可以有效的延长建筑工程的使用寿命，而且还可以大大降低建筑工程的维护成本，减少不必要的损失，进而促进建筑工程功能的有效发挥，满足人民群众的日常生活需求，给人们的生产生活创作更多更好的条件，推动社会的进一步快速发展。建筑施工中的防水防渗施工技术，可以减少建筑维修次数，可以有效的避免建筑内部设施的损坏，大大节约了人力、物力和财力，为充分发挥建筑功能创造了有利条件。

1.3可以有效的改善人们的生活质量

建筑工程施工过程中的渗漏问题直接影响着人们的生活质量，为此，在施工过程中严格按照国家标准和技术要求使用防水防渗施工技术，可以有效的改善人们的生活质量，使得人们的生产生活免受渗漏问题的干扰，从而给人们创造出舒适的居住环境，更好的确保人们的生命财产安全。

2建筑工程渗漏原因分析

2.1外墙的渗漏

外墙的渗漏多出现在墙面及砌筑体与混凝土结构拉结部位，通常是由于裂缝的原因，使得水能够通过裂缝渗入。外墙体的施工质量对于外墙的防水防渗性能影响较大，在砌筑施工过程中，水泥砂浆起到粘结砖的作用，如果采用干砖垒筑，则会将水泥砂浆中的水分吸走影响水泥砂浆的粘结性能，而砂浆摊铺的饱满度不够，则会在灰缝中形成缝隙，不平整墙面的造成抹灰时砂浆摊铺的厚度不匀，薄处易干裂。砌筑体与混凝土结构之间采取的拉结措施不到位，则会使无法有效连接形成缝隙，如拉结筋的设计施工、框架梁与墙顶的斜砌处理等施工，稍不注意就会出现缝隙。窗体与墙体的连接密封性不好，或者建筑发生形变，使窗体与墙体脱离而出现渗漏情况。

2.2屋面的渗漏

屋面的渗漏原因多种多样，现浇板屋面会因为在浇筑时预埋件或钢筋变形上移而形成的渗漏点，如预埋的吊灯接线盒，极容易出现渗漏情况。混凝土现浇屋面的厚度相对来说较薄，振捣时混凝土极容易出现振捣不充分的情况，在屋面的局部会有强度较弱的部位，如采用的缝波纹瓦的瓦缝正好在此部位，则瓦缝的积水会逐渐侵蚀，并造成渗漏。柔性屋面特别容易被刚性物件损坏，如太阳能热水器的支架，如果不进行包裹，在持续的载荷下极易贯通屋面而造成渗漏。

2.3地下室的渗漏

地下室一般是管道的接缝所在，所有住户的用水及排水都集中在地下室，水压大易造成接缝开裂。地下室的防水混凝土施工质量较差时，会影响其性能，甚至出现裂缝而导致渗漏。地下室结构不按照要求留置施工缝或施工缝过多，极容易成为地下室渗漏高发区。沉降缝的防水工作同样重要，通常使用止水带进行防水，如果止水带偏移、形变、错落则失去了止水功能，造成严重渗漏。。

3房建施工中防渗漏施工技术的应用

3.1外墙防水防渗施工技术分析

对于外墙渗漏现象，可以选用一些具有保温节能型的材料，这样既能够有效的防止渗漏现象的发生，而且还能够满足建筑的设计要求。在施工过程中，必须严格控制施工工艺，施工完成后，必须对外墙进行检查，一旦发现外墙存在缝隙，必须及时的对外墙表面进行修复处理，及时的消除隐患。对于外墙连接部位，最容易发生渗水渗漏现象，为此，要做好关键部位的合理化连接，以避免存在漏水现象。

3.2屋面防渗漏技术

为了实现对屋面渗漏率的有效控制，就必须使屋面施工质量得到提高。这就需要在防水卷材与屋面涂料选择上下功夫，确保这些材料具有良好质地，如此才能够奠定房建施工防渗漏效果的基础。施工操作也必须规范、科学，严格按照要求进行施工，通常屋面防水材料要进行两次涂抹，期间间隔不得过长，在涂抹材料膜状形成之后，屋面才能够得到有效保护。在施工完成之后，相关检查非常必要，可以将水注入涂抹部位，如果依然存在渗漏，那么就要采取相应措施进行修补。

3.3门窗防渗漏技术

建筑门窗与墙体的衔接部位如果处理不当，也会造成渗漏现象的发生。这个部位渗漏问题大多是由于施工人员操作不当造成的。例如施工人员没有按照规范进行施工，选择质量不好的施工材料，或者施工企业出于降低成本的目的，没有按照要求进行操作等等。因此，必须对人为因素加以控制，严格按照规范要求进行施工，才能够确保门窗渗漏问题得到有效解决。

3.4地下室防水防渗施工技术分析

对于地下室渗漏现象，必须要从根本上解决渗漏现象。为此，要强化对混凝土质量的控制，要确保混凝土足够密实，从而避免墙体出现破裂现象。再有，要科学合理的选择优质材料，要为管道提供畅通的运输空间，加强套管的穿墙工艺，避免套管发生渗漏。最后，应该保证建筑防水层的合理化设计，确保防水层施工技术操作规范，以避免地下室表面出现渗漏现象。

结束语

现代建筑是人群居住、生活的重要载体，那么它的使用质量好坏会直接影响到人群。现代建筑的防渗漏处理不当，严重的影响了人群的生活、工作等。那么更应该积极地改善建筑的防渗漏技术。为了提高建筑的使用质量，本文就建筑工程中的渗漏问题，提出有效防范和改善措施，仅供参考。

参考文献：

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[3]唐从荣.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].江西建材，2016，19：119+125.