浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术梁越勋

浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术梁越勋

梁越勋

身份证号码：44162419830405xxxx

摘要：在我国社会经济飞速发展的条件下，人民的生活水平日益增长，因此对房屋建筑的居住环境、安全性能、质量等提出了更高的要求。在房屋建筑当中渗漏是经常出现的问题，不仅严重影响了人们的生活，导致生活质量下降，还在很大程度上威胁着房屋建筑的安全性和稳定性，减少房屋建筑的使用寿命。因此，采取有效措施改善房屋建筑渗透情况，提高施工质量，加强房屋建筑的稳定性和安全性，提高防渗技术水平，从根本上治理房屋建筑的渗漏问题，是当前我国房屋建筑工作人员共同探究的重要话题。

关键词：房屋建筑；防渗技术；施工质量

引言

就我国的房屋建设而言，建筑工艺和技术都在不断地进步，但是，仍有一些问题需要解决，比如房屋渗漏问题。对于房屋的建设而言，会受到很多因素的影响，比如环境、设计、管理等等，这样一来会产生很多的房屋质量问题，进而使人们的生活和居住受到影响

1影响我国建筑工程防渗漏施工的因素

1.1施工材料的影响

建筑工程中防水材料的质量在一定程度上决定了工程的防渗漏质量。确保工程防水材料质量是保证工程防渗水质量达标的重要前提。无论是设备还是建筑物，其使用寿命都在一定程度上受到自然环境的影响。而在施工过程中，建筑物本体没有保护措施，从而使得建筑物受到自然界的影响加大。例如在楼房水泥浇筑前后的时间里，需要尽快的施工以保证浇筑质量，如果遇到恶劣的天气甚至可能导致整个工程的失败，故在施工过程中要做好施工材料的保护。如果沥青或者混凝土等基础材料出现质量问题，极易导致工程的防渗漏质量不及格等；如果管线等的材料质量不够，则容易产生漏水、短路等水电问题。

1.2建筑工程防渗漏设计理念

目前的工程设计人员对于混凝土结构防渗漏的设计往往存在着设计意识不强，设计理念较为落后的问题。由于钢筋混凝土结构的抗拉和抗压性能都很强，且在正常自然条件下其耐久性也很强，使得设计人员没有意识到混凝土结构在建筑工程中的脆弱性。我国建设部曾经做过调查，大多数工业建筑物的有效使用寿命在25年左右，严酷自然环境下混凝土使用寿命仅仅只有15年，民用建筑由于其环境较好，使用寿命在50年以上，即使如此，室外的露台以及雨罩等也由于雨水以及其他自然因素的侵蚀仅仅只有30年的使用寿命，桥梁以及港口结构的混凝土耐久性最低，一般十年左右就会出现混凝土开裂以及钢筋锈蚀等。我国的建筑工程结构从上世纪80年代开始大规模修建，至今已经出现了很多耐久性不足引发的防渗漏质量不足等现象，其中一些污水处理厂的工程结构出现了严重的硫酸盐侵蚀，造成了混凝土剥落以及钢筋锈蚀断裂等，使得污水处理企业不得不停工进行污水管道的修缮，使得企业损失了大量的经济效益。

2房屋建筑防渗漏施工技术的

2.1墙面防渗漏技术的应用

墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。

2.2房屋屋面防渗漏施工技术

相对于外墙防渗漏技术，对屋面防渗漏技术的要求更高，很可能会因为一些小细节没有处理好就产生裂缝，从而出现渗漏问题。所以在施工的过程中使用的防渗漏材料，要求选择使用年限长、防水防渗漏性能较好的材料。在施工中会容易出现一些小问题，因此，需要加大管理的力度，在施工中落实监督管理工作，从细小的地方、细小的事物进行全面的监督管理，尽可能的降低材料的损失，及时处理存在的安全隐患，保障防渗漏施工质量。

2.3厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间也是比较容易出现渗漏问题的地方，主要是因为厨房和卫生间的管道比较多，管道之间的结构分布的不够合理，这很容易导致厨房和卫生间出现渗漏现象。因此，在为厨房和卫生间进行防渗漏施工时，首先要先了解具体的结构，再根据客户的意愿进行合理的设计，特别是管道的分布问题，一定要根据厨房和卫生间的结构进行科学的设计，尽量避免过度集中。还要综合考虑到厨房的大小和使用范围等，避免因为厨房杂物造成水管堵塞，而出现渗漏问题。所以，在设计的时候，需要根据相关知识和标准进行合理的设计，综合考虑到厨房和卫生间的清洁问题，选择合格的、质量好的防水防渗漏材料，还要进行疏通检查，确保安全性。并且在做好厨卫防水作业后，必要开展蓄水试验，保证其防水能力与相应规定要求相符。

2.4门窗防渗漏施工技术

门窗施工过程中，既要保证美观、也要保证实用性，而且还要保证防渗漏等功能。门窗的运输、安装首先要保证的是门窗的质量，安装过程中要保持安装规范，保证门窗不受损伤。门窗安装完成后要进行全面检查，保证其封闭性完好。门窗配件也要进行严格的选择和查验，合理填塞门窗缝隙，保证防渗防漏。

3施工技术质量控制

在建筑施工过程中，会因为各种各样的不确定的因素，影响建筑施工的质量，从而导致出现渗漏问题。比如房屋建筑施工中，受施工人员的砌砖技术水平的影响，如果施工人员的技术不够熟练，很有可能会导致外墙、门和窗户等地方出现渗漏。追求美观的建筑，需要将水管。集中在一个地方，或者将它们隐蔽起来，当用水过多的时候，就会容易出现碰撞，造成堵塞，进而产生渗漏的问题。渗漏问题不仅会影响到人们的生活质量，还会影响到建筑物的安全性。

3.1科学选择施工材料

在选择管道材料，需要确保其密封性和材料质量，避免在在进行具体应用过程中，由于质量问题导致产生泄露问题。与此同时，在厨房和卫生间内，需要高度重视材料密封性和防水性，避免出现渗透现象。与此同时，在施工现场具体应用防水材料时，还需要严格控制材料质量，确保能够进一步明确材料适用性，及时替换劣质材料，为后期工作的有效开展提供良好的基础条件。

3.2完善施工操作流程

在进行建筑施工操作过程中需要确保有效应用防水施工技术，施工单位需要进一步认识到进行防水作业重要价值，保障施工防水的有效性，施工方和建筑方不能对其随意进行更改，同时还需要严格把关砂浆配合比，确保砂浆饱和度。在进行抹灰作业时还需要对其砖缝进行仔细检查，对其沉降或未勾内容进行补勾填实。与此同时，技术人员还需要随机进行现场抽查，对施工质量进行更高程度的保障，保障施工质量。

3.3强化竣工验收工作

在进行房屋建筑施工作业时，竣工验收阶段通常会在很大程度上影响工程质量，只有确保在验收阶段严格把控工程质量，才能确保顺利完成房建工程。为了进一步确保在进行房建工程施工作业时有效应用防渗漏技术，需要进行验收工作的合理强化，全面客观的评价施工质量。基于此，在进行房屋建筑施工作业时，，验收防渗漏漏技术需要进行确保验收体系的完整性。在结束验收工作之后还需要对其建筑物进行科学有效的试用，试用合格之后才可以正式投入运营，能够最大程度确保防渗漏工作进行的有效性。

结论

在我国城市化进程逐渐加快的背景下，城市房屋建筑项目逐渐增加，房地产行业呈现良好的发展形势，这为房地产公司带来了前所未有的发展机遇，同时也加强了房地产行业内部的竞争。许多房屋建筑施工团队为了寻求更广阔的发展空间，一直在向着房屋建筑的安全性、个性化的方面发展。在房屋建筑施工中，渗漏问题一直是困扰施工人员的重大问题，如门窗渗漏、外墙渗漏、厨房与卫生间渗漏等情况。

参考文献：

[1]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016（45）：25-26.

[2]李九强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国标准化，2017（18）：218-219.