新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨任柯峰

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨任柯峰

任柯峰

中冠工程管理咨询有限公司浙江宁波315040

摘要：随着近年来我国社会经济发展水平的不断提升，建筑行业得到了极为快速的发展，建筑市场呈现出了一种繁荣的状态，但是伴随着发展而来的，还有诸多的问题，其中环保就是一个极其突出的问题，建筑行业本身就是一个高污染的行业，所以说建筑工程的不断开展也给生态环境造成了很大的破坏，基于这样的发展背景，绿色建筑便应运而生了，这在很大的程度上减轻了环境污染的问题，实现了对于能源和资源的节约，所以说新型绿色建筑便成为了未来建筑行业发展的一个必然趋势，但是绿色建筑工程也要注重工程本身的经济效益，所以说在工程造价预算和成本控制方面也要不断的进行探讨，争取实现绿色建筑工程经济效益和生态效益的双重获得。

关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制

伴随着近年来我国经济发展而来的，就是对环境的高度破坏，生态环境的现状是不容乐观的，而建筑行业又是一个相对来说污染程度比较高的行业，城市化的推进既需要建筑行业的继续作业，但是环境保护也是一个迫在眉睫的问题，新型绿色建筑的出现便极好的解决了当前的困境，在建设施工的过程当中有效的实现了对于环境的保护，也在一定的程度上提升了建筑工程的质量，所以说对于新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制便成为了当前一个受到关注的问题，如果经济效益可观的话，那么新型绿色建筑工程一定会在未来的发展过程当中得到更多的认可和更加顺利的推进[1]。

一、新型绿色建筑工程开展的意义

（一）有利于建筑企业的可持续发展

随着我国建筑市场发展的不断繁荣，建筑企业之间的竞争也是越来越激烈的，而新型绿色建筑工程的开展不仅会将建筑本身的质量加以提升，而且还具有极强的生态性，所以说掌握这种建筑技术的企业也具有了更强的竞争实力，在绿色建筑的施工过程当中往往会对周边环境加以考量，对于各种资源的消耗也会进行充分的考虑，施工的过程也更具规范化，所以说在实际的建设过程当中会在很大的程度上降低建筑施工成本，建筑企业的工程经济效益也会因此而得到提升，因此对于建筑企业的可持续发展会起到积极的促进作用[2]。

（二）对于城市的生态环境会实现有效维护

新型绿色建筑工程就是为了应对建筑行业的高污染问题而出现的，所以说在实际的施工过程当中会发挥出一定的生态效益，不会对城市环境产生太过分的破坏，噪声污染和建筑扬尘现象也会在一定的程度上受到遏制，施工过程当中不会对附近居民的日常生活带来太多的不利影响，人们的身体健康也不会受到太大的破坏，城市硬环境的整体性在一定的程度上得到保证。

二、新型绿色建筑工程造价预算探讨

（一）关于决策阶段的工程造价预算

对于绿色建筑工程来说，合理的工程造价预算会直接的关系到整个建筑工程的经济效益，所以说在决策阶段需要对工程造价预算加以严格的把控，首先要根据绿色建筑工程的设计图纸来进行工程预算，对于成本计算当中的相应内容进行一定的补充完善，这样一来就可以对整个建筑工程的建设成本加以有效的把控，其次是要根据不同建筑工程项目的建设地方和施工时间等的差异来进行具体过程的预算活动，在进行工程造价预算的时候要对各种影响因素加以全面的考虑，这样一来，可以在一定的程度上提升工程造价预算的准确性[3]。

（二）将相关预算人员的专业能力加以提升

对于新型绿色建筑工程来说，具体的造价预算活动还是离不开专业的工作人员，想要有效的提升工程预算的质量和准确性的话，那么就要对相关预算人员的专业素质加强提升，新型绿色建筑工程在我国的发展过程当中还是一个相对比较新的领域，所以说很多预算人员难以适应这种变化，相关的工作经验有所缺乏，这就直接导致了工程预算的结果和工程实际的成本投入之间存在差异，并不利于绿色建筑工程经济效益的获得，因此说在对新型绿色建筑工程进行造价预算的时候，需要对相关的工作人员定期的进行培训，促使他们不断的提升自己的专业技术水平，在进行预算工作的时候可以将准确性加以提升，进而促进绿色工程经济效益的最大化获得[4]。

三、新型绿色建筑工程成本控制探讨

（一）对于绿色建筑的施工工期加以控制

对于新型绿色建筑来说，它的主要工作是两个部分的内容，一个是实际的现场施工，还有一个部分是对于整个绿色建筑工程的施工监督，首先来说，在新型绿色建筑的实际施工过程当中，会受到很多自然因素的影响，而这些自然因素大多都是不可控的，比如说暴雨大风天气等，在这些恶劣的天气当中建筑工程是无法进行施工的，所以说对于最终的施工工期来说会产生一定的延误，建筑工程的成本也会有所上升，而对于绿色建筑工程的监督工作来说，如果监督工作做不到位的话，那么很多工程当中的质量问题也就难以得到保证，一旦出现返工问题的话，建筑的成本一定会因此而上升，因此说在整个绿色建筑工程的施工过程当中，必须要对施工的工期加强控制，严格做好每一个施工环节的工作，当工程的具体施工项目加以细化，进而确保绿色建筑施工的所有环节都可以处于一种相对稳定的运行状态，通过对工程有效的质量监管，可以对整个绿色建筑工程的施工质量加以保证，防止了返工现象的产生，施工的成本也就因此而得到了有效的控制，建筑工程本身的经济效益可以在更大的程度上得到保证[5]。

（二）对于绿色建筑工程的合同意识要予以强化

建筑企业在进行具体施工的时候，必须要强化自身的法律意识，因为绿色建筑施工过程当中往往会出现一些问题，一旦这些问题无法得到确切解决的话，那么在成本控制方面也一定会出现问题，导致整个建筑工程经济效益的低下，因此说想要有效的实现成本控制的话，那么就一定要形成合同意识，合同是整个建筑工程得以顺利完成的一个基础性保障，这样一来，一旦一方发生违约状况的话，那么不至于产生太多的成本浪费。

（三）引用更加现代化的计算技术

对于建筑过程的成本控制来说，在具体的实施过程当中需要考虑到多方面的因素，所以说计算的工程量是很大的，一旦某一个环节出现问题的话，那么将会对整个成本控制的结果产生不利影响，所以说在进行成本控制计算的时候可以引入一些更加现代化的技术，简化计算过程，加强计算的正确程度，这样一来成本控制的准确性也得以保证[6]。

结语

综上，绿色建筑的开展是符合我国建筑行业发展要求和发展趋势的，不但可以有效的提升建筑的质量，而且关于建筑行业的高污染问题也可以有效的得到解决，是符合我国当前建筑行业发展要求的一种建筑形式，将其造价预算和成本控制有效加强的话，可以在很大的程度上实现经济效益和生态效益的双重获得，对于建筑行业的可持续发展来说无疑会产生积极的促进作用，对于绿色建筑的造价预算和成本控制力度的有效加强，可以在更大的程度上推动绿色建筑行业的继续发展。

参考文献

[1]王金涛.探讨新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].砖瓦世界,2019,(16):133.

[2]耿微微.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].建筑工程技术与设计,2017,(33):573.

[3]程灏,王冬冬.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的探讨[J].环渤海经济瞭望,2018,(12):62.

[4]杜燕,柴志新.对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的探讨[J].建筑工程技术与设计,2017,(29):525.

[5]朱斯维.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析探讨[J].建筑工程技术与设计,2017,(12):2134.

[6]李超.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析探讨[J].建筑工程技术与设计,2017,(12):2058.