建筑机电工程中监理的工作要点

建筑机电工程中监理的工作要点

古明飞

（身份证号码：45033019900225xxxx）

摘要：机电工程是现代建筑工程建设的重要内容，其是体现建筑功能的重要表现，并且机电工程安装的质量优劣决定了建筑工程整体质量的优劣。因此为了充分发挥建筑机电工程的功能，必须加强对其进行监理，基于此，本文阐述了建筑机电工程监理的重要意义以及建筑机电工程监理要求，对建筑机电工程中监理的工作要点进行了探讨分析。

关键词：建筑机电工程；监理；意义；要求；工作要点

一、建筑机电工程监理的重要意义

建筑机电工程质量很大程度上决定了建筑使用功能，如不重视其监理，哪怕只是诸如螺丝松动、阀门渗漏、控制回路短路的小问题，也可能会造成重大安全事故，给施工企业和社会造成巨大经济损失，形成恶劣的社会影响。众所周知，建筑机电工程工序繁琐，但有些项目业主对于工程管理只是采取向专家咨询或自行管理的方式，无法真正实现控制建筑机电工程质量的总体目标。此外随着城镇化建设的推进，人们对建筑安装技术及建筑功能有了更高的要求，建筑机电工程中的监理工作显得尤为重要。

二、建筑机电工程监理要求的分析

1.建筑机电工程技术监理的要求

（1）以建筑机电工程技术文件为依据。该类技术文件是工程各阶段施工得以正常进行的依据，主要包括如下几类内容：施工图纸、设计说明、技术标准、验收规范等。为保证上述技术文件的正确完整，应制定涵盖其收发、修改、审批归档、借用、复制、保管及保密等方面的规章制度，并做到认真贯彻及执行，以实现对其系统、科学、有效的管理。

（2）遵循各阶段设备安装条件及技术要求。建筑机电工程施工讲究技术性和工艺性，为完善该类工程技术监理工作，监理人员应对安装工程有全面的了解，明晰自身监理的机电设备安装工程所采用的安装工艺，详细掌握工程施工各阶段的技术条件和技术要求，并对现场施工人员做严格把关。遇到与设计文件或国家相关规定不符的状况，监理人员应及时指出，并监督施工企业做现场修改，监理人员将现场修改内容记录。

2.建筑机电工程质量监理的要求

（1）严格承包商做严格监管。为了实现建筑机电工程的整体达标，监理人员应对承包商做严格把关，主要表现为以下几方面：①严格审查承包商的组织机构、工作人员与开工条件；②依据合同条款及招投标文件，认真审查承包商所选定的分包商；③严格审查承包商的施工组织设计、技术措施和全面质量管理保证体系；④严格审查承包商施工所用的机械设备；⑤组织相关单位就设计图纸、机电设备、技术标准、安装说明书等向承包商交底。

（2）遵循质量监管体系。受建筑机电工程业主委托，监理单位派具有资质的监理人员组成机电工程监理部，监理人员开展工程监理工作，并遵循完善的质量监管体系，主要表现为以下几方面：有完善的质量检验制度；制定质量检验程序；把好工程技术报告审批关；严格审查承包商所提交的施工设计、技术措施及《质量保证手册》；认真审核承包商所提交的呈现工程质量动态的统计资料；深入审核设计变更及作出修改的图纸文件；认真审核有关工程中应用新工艺、新技术和新材料的技术鉴定报告；如果工程中存在质量事故，认真审核事故处理报告；对整个工程做现场跟踪调查。

三、建筑机电工程中监理的工作要点分析

1.建筑电气工程监理的工作要点分析

（1）加强监督管理。在施工过程中，要对施工各个环节进行有效的监督，从而保障施工的质量。在施工之前要做好检查工作，制定合理的施工计划，在准备工作做好之后，就可以开始进行施工。

（2）配电箱监理要点。在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱时，先将分线盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待箱体找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将箱调整平直后进行固定。在电具、仪表接线安装完毕后，先用仪表校对有无差错，调整无误后送电，并将卡片框内的卡片填写好部位、编上号，箱门贴系统图。

2.建筑给排水工程监理的工作要点

（1）给排水管道安装前，要求认真清理内部，特别是安装已用过的管道，必须用铁丝扎布反复拉拽几次，以清除管内锈铁或杂物；使用管子割刀切断管子时，管口易产生缩口现象，一般应用管铣再扩口一下，以保证断面不缩小，使用无齿锯切断管子时，管口易产生飞刺和薄膜，一般应用半圆锉刀进行铣口；管道安装过程中，应随时加管堵封严，以防交叉施工时异物落入，给水系统上安装的贮水箱应及时加盖，防止杂物落入；水箱的上水溢水管不要通入排水管道，可隔开一定距离；管道安装完毕，必须按设计或施工验收规范规定的要求进行水压试验，在系统投入使用前应用水反复对系统进行冲洗。

（2）给水管道系统施工前，仔细阅读图纸上冷热水管道的压力等级和类别；不同种类的塑料管道不得混装，安装时管道标记应朝向易观察的方向。埋地塑料管的埋设深度必须符合图纸要求，管道敷设前管沟必须夯实，做100mm～150mm砂垫层，垫层宽度大于2倍管径。PPR给水管热熔连接：①切割后的管材断面应磨去毛边和毛刺且端面必须垂直于管轴线。②热熔件必须清洁，干燥，无油污。③专用热熔工具接通电源后，必须视工作温度指示灯亮后才能开始操作。④用卡尺和适合的笔在管端测量并标注出热熔深度（热熔深度应符合附表要求）。⑤熔接弯头或三通时，应按设计要求在管件和管材的直线方向上标注其位置。⑥热熔连接时，必须无旋转地把管端导入加热套内，直至所标注的深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标注处，加热时间符合施工。

3.建筑暖通空调工程监理的工作要点分析。

（1）保温材料应选用导热系数小、表观密度小、具有多孔性、抗压强度大、不易表形、吸湿性小、不存水、不易燃烧、不腐烂、保温层与防潮层及保护层结合为一体的、价格低的材料。例如铝箔矿棉保温材料等。

（2）按保温材料不同的性质，选用相应的胶粘剂，使其与风管表面牢固地粘接在一起。风管表面也可用均匀分布的塑料保温钉，将保温材料与风管紧密固定结合。保温钉间距可按风管断面尺寸大小自行确定，一般为150-250mm之间。对风管表面不平处可多加保温钉固定贴合。

（3）保温材料拼接缝应使纵横接缝错开，缝隙较大时可用胶粘剂灌封或用胶粘纸密封。

（4）完整的保温结构应顺序由防锈层、保温层、防潮层和保护层组成。

4.建筑消防工程监理的工作要点分析

管道吊支架设置的间距应不大于规范要求。管道吊支架的安装位置不应妨碍头的喷水效果，管道吊支架与喷头之间的距离不宜小于300mm；对成排喷淋管道或喷头的安装应先进行定位测量并在两端拉线，确保成排的喷淋管道，喷头及吊支架均在一条直线上，其偏差不应大于10mm，与建筑物成弧形的，喷头排列弧度应均匀。外露螺纹及镀锌钢管有损伤处应刷防锈漆保护，丝扣连接处的外露麻丝必须处理干净。管道在穿越建筑物的变形缝时，应设置柔性短管，两端应有支架或吊架固定。

四、结束语

社会经济的发展以及科技的进步，促进了建筑机电工程发展，同时对建筑机电安装质量提出了更高要求，并且建筑机电工程一项综合性很强的工作，其质量受监理工作直接影响，因此对建筑机电工程中监理的工作要点进行分析具有重要意义。

参考文献：

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[2]贾志勇，符建坤.建筑工程中机电设备安装的监理工作程序[J].建设监理，2003.

[3]陈伟坚.对建筑工程机电设备安装监理工作优化策略的几点探讨[J].科技展望，2016.