工程造价咨询对造价控制与管理的影响李翠

工程造价咨询对造价控制与管理的影响李翠

李翠

天津市建设工程咨询有限公司天津300000

摘要：工程造价咨询能够保证工程造价的科学性和准确性，因此，工程造价咨询应当全面参与到工程造价中去，使工程造价得到有效控制，从而尽可能降低工程成本，保证投资方的利益。本文针对工程造价咨询对项目造价控制的必要性、造价咨询对造价控制与管理的影响以及工程造价咨询中对造价的控制管理需注意的问题做了简要论述，以供参考。

关键词：工程造价咨询；造价；控制与管理

工程造价咨询简单而言就是，基于基本的工程开展，对于工程成本进行分析，以概预算的编制和审核为主业，对于工程造价做出相应的依据。工程造价咨询工作主要从专业的角度出发，所编制的工程造价概预算是较为准确和合理的是当前工程重要的工作组成。从实际的层面进行分析，工程造价咨询对工程造价进行全方位监控以及提供有关工程造价信息资料等，能够对于工程的规范性开展做出指导。因此不断地加强工程造价咨询工作的质量水平，分析其对于工程造价控制的影响，有着十分显著的必要性体现。

1造价咨询对造价控制与管理影响的分析

1.1可行性研究阶段

要使工程项目具有可行性，就必须保证项目的立项是科学的、合理的，否则制定出的决策是没有依据的，不具有可行性。一般可行性研究主要是将自身的条件和市场的需求进行对比分析，初步制定数个实施方案，然后再结合掌握的知识与消息进行身体剖析，综合比较后选择出最优方案，以确保使用的技术是先进的，资金的投入是合理的，项目的实施是符合实际需求的。总的来说可以将整个可行性研究阶段分为三个部分：第一部分就是市场调查和预测研究，这对于整个可行性研究来说是其基础所在，为项目本身的“必要性”问题研究和解决提供思路和途径。第二部分就是项目总体设计多方案比选，也就是通过技术条件和建设条件进行研究，为整个可行性研究奠定基础所在。

1.2立项阶段

工程的立项阶段，主要就是对于整个项目开展的情况进行分析，对于建设内容，模式，进度，成本要素进行编制分析，体现了工程建设的整体构想。首先，在这个阶段，对于工程成本的预测分析，显得十分关键，因此需要工程造价咨询工作的有效开展，对于项目成本进行分析，分析项目成本就能够为建设该项目进行良好的预判。其次，在工程的立项阶段，工程造价咨询工作由于缺少相关的资料，因此在编制的过程中有着很强的预测性，因此不断地引入新技术，新理念，加强社会实践调查，尤其是应用工程类比法对于相近工程进行比对分析十分必要。总的来说，立项阶段，工程造价咨询的重要性体现十分明显，为项目顺利通过审核提供基础。

1.3设计与施工阶段

在工程开展的过程中，设计与施工阶段是实质性的建设阶段，在设计与施工过程中，工程造价咨询对于建设成本控制的影响同样突出。首先，在设计阶段，会对于工程的方案进行选择，对于造价与效益进行比对分析，在这个工程中就需要专业的造价咨询，对于设计做出相应的指导。在设计阶段进行造价咨询，能够为后期的设计工作开展提供依据，减少相应的设计成本。其次，在家住工程的施工阶段，在最开始的招投标阶段，业主单位就需要向咨询机构开展造价的咨询工作，从而编制相应的招标书。在施工的过程中，施工单位同样需要工程造价咨询工作开展，对于具体施工过程中的成本进行核算。值得注意的是，施工单位在施工的过程中，做好相应的造价咨询工程，对于后期的变更索赔工作开展也是关键的。总的来说，工程造价咨询对于工程的设计与施工阶段的影响，十分显著。

1.4工程竣工阶段

在实际的工程项目建设过程中，竣工阶段作为最后的建设阶段通常被人们认为是最后的工程造价控制环节，会对整体的工程造价控制产生一定的影响。此阶段的工程造价控制应该从对工程造价控制的方法进行全面的分析以及研究，实行项目、技术以及咨询单位三方面负责人对工程的复审，对整个造价咨询单位有关于工程造价的资料进行收集整理等多方面开展造价控制工作。

1.5审核阶段

立项阶段之后，就是建筑项目的审核，主要从工程的计划建议书进行相应的分析论证，在这个过程中，工程的成本显得十分必要，是立项审核的关键。首先，在审核的过程中，确定项目的市场前景或是发展潜力，而建议的来源则包括资深的造价机构以及权威的专业人士所提供的造价咨询。其次在市场经济不断地发展的背景下，工程造价对于工程建设的影响越来越大，因此重视工程造价咨询工作，保证工程造价概预算的准确性与合理性，是工程开展的关键，应当引起我们的重视。总的来说，审核阶段是项目能够开展的决定阶段，工程造价是重要的考虑引入，因此在这一阶段中，不断地提升工程造价咨询工作的质量水平，重要程度不言而喻。

1.6评估阶段

在工程竣工之后，还有一个重要的阶段，就是评估阶段，及时对于整个建设过程中进行总结，对于建设过程中的资料进行分析探究。首先，在评估阶段，工程的经济成本是重要的评估项目，对于工程造价进行相应的评估，能够为后期项目的开展做出依据，工程造价咨询结构，在评估阶段不仅仅要对于整个建设成本进行分析，还要对自身的工作给予客观的点评，依据整个过程中的表现以及结果，发现自身的不足，并做好相关的记录，不仅是当阶段的工作总结。总的来说，随着工程市场的不断完善，评估阶段中，工程造价咨询工程的开展质量将不断地提升，这也是今后工程开展重要的趋势所在。

2工程造价咨询中对造价的控制管理需注意的问题

2.1提高从业人员的素质

工程造价咨询工作对工程的成本控制有着很大的帮助，造价咨询人员的工作水平直接影响着工程造价控制的质量，因此应当加强从业人员的培养。可以定期派专业人员对员工进行培训，提高员工的专业知识与技能，同时加强员工职业道德培养。另外，还要给员工提供参与造价控制的机会，使其在实际工作中发现自身不足，有针对性地进行改进，全面提高从业人员的综合素质。

2.2树立长远的发展目标

从我国现阶段的工程造价咨询行业发展情况来看，众多单位都存在目标短浅的现象，即这些单位为了获得一时的利益而在工作中偷机取巧，使工程的成本无法得到有效控制，客户的利益遭受损失，进而导致自身名誉受损。工程造价咨询单位要想持续健康发展，就要树立长远的发展目标，把每一份工作切实做到位，赢得客户的信任与认可。

结语：

工程造价的控制工作具有一定的复杂性和系统性，工程的各个环节都应该有工程造价的控制，才能保证工程的质量。而要做好工程造价控制工作，就要做好工程造价咨询工作，工程造价咨询对节约工程成本，实现资金的合理调动，提高工程的整体效益有着重要的意义，投资方应重视工程造价咨询的作用。

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