建筑工程概预算对造价的影响及控制策略马喜迪

建筑工程概预算对造价的影响及控制策略马喜迪

马喜迪

宁夏惠建建设工程咨询有限公司宁夏银川750001

摘要：工程概预算编制是每一项工程项目建设的一项基本工作，对工程造价具有直接影响，文章从工程概预算编制的内容出发，探讨了概预算编制对工程造价在价格预算、设计控制、数量计算、编制人员工作质量等方面的影响，并从提高概预算编制人员的素质、加强市场动态掌控、提高定额科学性、强化设计管理工作等几个方面提出了提高概预算编制质量的意见和建议，对行业内概预算编制质量的提高具有一定的参考和启示，文章的研究具有较大的现实意义。

关键词：建筑工程；概预算；造价；影响；控制策略

1工程概预算编制的主要内容

建筑工程概算编制是建筑工程的一项基本先行工作，对工程造价具有重要影响，高质量的工程概预算编制是企业制定投资成本、进行招标工作，进行生产资料的分配、调整、管理、核算、实现企业经济效益的重要资料。工程概预算编制涉及的内容很多，在实际的概预算编制中，比如设计资料、定额相关文件、辅助资料等。设计资料包含了设计建筑工程的设计图纸、方案、说明书、机械、材料、施工技术等所有与项目工程设计相关的资料；定额相关材料包括费用定额、已执行的概预算定额、单价表、总价估价表、材料预算等灯相关的所有文件；辅助资料主要指工具书等一些概预算编制所需要查询、借鉴、参考的图片、文字、系统等等，十分重要。这些都是工程概预算编制中必须要顾及和注意的内容，对预算编制的科学性合理性具有重要影响。

2工程概预算编制对造价的影响

2.1建筑工程原材料价格的变化对概预算的影响

在进行建筑工程施工的过程中，会使用到很多不同的材料，而不同材料本身的质量、性能和价格等方面都有很大的差异。在工程概预算编制的过程中，如果没能够很好的考虑材料价格变化因素的话，在原材料突然出现的价格上的变动时，将产生不符合预想的成本。根据相关研究，能够看到，在建筑工程的施工过程中，施工的机械设备、原材料以及施工人员三方面所需要的成本已经占到总成本的60％左右，由此得知这几个方面在建筑工程中的重要性。除此之外，很多的建筑工程的工期都比较长，施工量也比较大，在施工过程中，原材料也可能会因为市场变化而出现价格的变动。

2.2建筑工程设计控制方面的影响

不管是什么样的建筑工程，都是需要在一定的设计的基础上的。虽然在建筑工程的整体成本中，设计成本只占有非常少的一个份额，但是对整体的建筑工程造价却能够产生非常大的影响。不管是施工原材料的采买、施工设备的购买或租赁、施工所需要的工人等方面，都是要严格的按照施工设计来进行的。因此，一旦建筑工程的工程设计不合理的话，就容易对其他方面的资金的造成使用不当，也就会让施工成本增加。对建筑工程进行概预算的编制的最主要的目的就是要在经济、安全、质量和技术等方面达到一个平衡，而这种平衡最主要的就是通过建筑工程的设计来实现的。

2.3建筑工程施工方面的影响

建筑工程的概预算编制工作有很多不同的方面，在对建筑工程进行设计的时候，通常会对整体工程进行划分外包，这些外包出去的工程，在进行施工的过程中，建设的要求也是不同的，所以在施工材料以及设备的使用上也有不同，这就会使得工程造价中出现差异。但是因为在建筑工程施工中，会出现很多的不确定的因素，就容易让工程的数量和规模等出现不同的变化，就会让工程的概预算编制降低了准确性。想要防止出现这种情况，相关的工作人员必须要对整体的施工工程进行研究和探索，对施工量进行掌握，在施工的过程中利用灵活的手段来应对出现的问题。

3工程概预算中存在的问题

3.1工程概预算方式没有与时俱进

建筑行业的迅猛发展，促进了施工技术和管理水平的创新和提高，但是相应的概预算工作模式和管理方法没有跟上行业迅速发展的步伐，出现了脱节，现有的一些概预算的方法和审核机制已经无法满足建筑工程中造价预算和控制的各种需求，不仅没有起到引导和监督的效果，相反还会影响到正常的施工进度，增加风险。

3.2缺乏整体性

概预算的整个管理体系中存在很多缺陷，无法系统的针对工程项目全过程进行有效的把握和控制，无法从全局概况的角度来分析可能存在的问题和风险。

3.3充满随意性

在设计以及施工期间对原有的方案和规划随意做出更改和变动，导致工程概预算中一些涉及到关键性施工环节的内容需要做出变更，影响了整个施工建设的稳定性，不利于做出合理的预算决策。

4提高工程概预算编制质量的有效策略

4.1全面了解工程现场的基本情况

深入的了解和掌握施工环境，从施工环境因素、材料因素、施工现场布置、材料构造、设备应用等方面进行分析，并且在此基础上加强对多种施工方法和工艺的比较，以确立最为恰当和合适的概预算编制，保障工程造价的质量。

4.2编制人员要充分理解设计目的，积累现场施工经验

建筑工程编制人员不仅要具备专业的技能和水平，还要具有极强的行业敏感度，及时的了解当前行业发展态势，明确项目设计方案的目的，以统筹观和发展观对待项目方案的设计。①编制人员要充分的掌握项目工程的性质、规模和类型，理解设计图纸即图纸和说明之间的关系，按照要求、顺序进行科学预算，避免漏算、重复计算问题的发生，尽可能的保障定额项目和项目实际的一致性。②编制人员还需要掌握施工现场的基本情况，一方面是为了积累相关现场施工经验，丰富编制人员实际作业水平。另一方面也是为了使编制人员更为准确的把握施工工艺、施工要求、施工流程，进一步确保施工工程量与设计图纸工程量的相对应。

4.3做好价差调整

工程设备和用材的价格并不是一直不变的，而是随着市场的变动而变动的，这就难免与概预算定额表中的价格存在出入，不同于市场价格的具有不稳定性的特征，概预算定额表中的价格是固定的，是根据编制年的市场价格进行确立的，对此，当市场价格出现变动使，相应的对编制设计概预算使用的定额也应当进行适当的差价条件，确保概预算能够发挥其成本控制的作用，实现概预算对工程造价的动态管理。

4.4加强现代化技术的推广和使用

概预算编制本身就是一个相对较为复杂的工作，时间紧、任务重、条例多、工作量大、涉及面广，如果仅仅依靠人力资源进行操作和管理，不仅容易造成计算结果的失误，而且也不利于概预算编制的有效性和高质性。对此，借助现代化技术的优势，加强计算机技术的应用，不仅节约人力资源，而且也进一步的提高编制工作效率和质量。

4.5提高工程预算管理人员的专业化水平

建筑工程概预算对工程造价的影响力越来越大，成为衡量工程造价和工程建设效益的一个重要的依据。对此，在对专业化人员的要求上也提出了更高标准。造价预算管理人员要具有专业化的管理水平和综合基本功。加强对工程概预算方面全面的了解和掌握。如：工程概预算专业知识、预算方面的法律法规、工程设计、施工工艺、设备采购等等，要具有较高的综合素质，只有这样才能保障工程概预算整体编制的效率和质量，为工程施工良性发展提供人才保障。

结束语

随着我国经济的快速发展，在带动我国城市化速度的同时，也推动了我国建筑工程项目规模的不断扩大。在任何一项建筑工程项目中，为了保证建筑企业能够获得一定的利润，都需要对建筑工程开展概预算编制，这对一项建筑工程的工程造价具有非常重要的影响，并且对整个建筑工程的施工建设也具有非常重要的影响。因此，研究建筑工程概预算编制具有重要意义。本文主要分析了建筑工程概预算编制对工程造价的影响，并针对性地提出了相应的解决措施。

参考文献：

[1]王艳.工程概预算编制对工程造价的影响探微[J].中国住宅设施，2017，02：.

[2]王亚兰.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].山东工业技术，2017，02：113.

[3]孙海英.试述工程造价管理中概预算编制审查控制工作[J].建材与装饰，2017，01：133-134.