楼宇自控系统发展及应用赵勇

楼宇自控系统发展及应用赵勇

赵勇

陕西建工安装集团有限公司

摘要：随着现代信息技术的不断发展，尤其是我国的建筑业不断进行高层楼房的扩建，这种高度高、层数多、体积大的房屋，经常占地面积达到人力难以控制的境地，如果仅仅依靠传统的管理方法，很难实现有序化的经营，尤其在能源方面也会出现多余浪费现象，针对以上的种种问题，我们期待在楼宇中发展自控系统，实现更加高效化的管理，下边我们主要就从其近年来的发展和优势角度来谈一谈楼宇自控使用。

关键词：楼宇自控；发展；应用

在信息时代，计算机技术已经广泛使用在各行各业中，其中在建筑业，该技术可以实现其自动化管理，面对以前楼层内部的随线式监控，已经不能满足建筑管理的基本要求，针对这种现象的存在以及为了满足人们的真实需求，我们主要讲解一些楼宇自控技术在楼层管理中的发展及应用。

1楼宇自控系统的发展

随着经济的不断发展，第一、二产业的步伐渐渐缓慢，主要是人们的生活需求已经不能通过传统的方式来满足，第三产业的出现为人们提供了舒适、高效率的工具，当第一个智能化街区出现在美国康涅狄格州时，人们就对这种高效率的生活产生了向往，也为楼宇自控系统的发展奠定基础，在国内，1989年建造的第一栋智能大厦采用办公自动化系统，深受广大工作群体的喜爱，从此开辟了自控系统在国内的市场和研究开端，经过多年发展，楼宇自控实现了原始的强电驱动设备的转型，像生活中常见的电梯、空调等在工作状态下通过形成闭合回路正常运行，但在整个过程中的工作状态、进程、能耗等具体数据我们无法获取，这些数据对能源的合理使用以及节约措施上都具有指导性意义，那么在楼宇自控系统中，通过在线监控，利用传感器、行程开关、光电控制等零件实现对所有设备的全程监控，通过数据传输至电脑中心，分析后对终端实现反馈。总体来看，这种技术处于一种刚刚兴起的阶段，但是其发展前景我们可以看到，具有很大的空间，主要是在人员成本和能源消耗方面占据着巨大优势，其体现出的管理优势通过对建筑设备自动控制、监视、测量来体现，尤其在设备的运行状态、事故状态、能耗、负荷方面大大发挥了优势，除此之外，在管理的对象上，也具有多样性，这也是能够促进其发展的关键因素之一，只要是楼宇内的电气设备、空调设备、还是卫生设备，都能做到精准、随时监控，比如像在空调方面，需要对冷冻机、空调器、水泵的工作状态监控，对数据经过分析后，在对参数调节，保证人们在享受适宜的湿度、温度前提下，最大程度地节省能源。

2楼宇自控系统的应用

我们通过上边已经大致了解这种自控系统的优势，并认为其在未来行业中具有很强的发展潜力，那么到底这种优势在实际应用中如何体现，下边就主要从其具体应用来讲述，希望通过具体的实践使整体技术更加完善，尽早地为人们生活带来更多便利，下边我们主要从楼宇自控系统可以方便管理、节约资源、提高管理可靠性、延长设备使用寿命这是个方面来重点谈论其应用。

2.1楼宇自控系统可以方便管理

根据生活中最常见的例子来说，在小区住户中，安全是最重要的问题，几乎每家都安装了楼宇对讲机，功能是通话对讲和控制开锁，主要包括面板、底盒、操作部分、视频部分、控制部分，从整体的设计思路来看，具备一定的可操作性，在主机分类来看，目前市面上流通直按式主机和数码式主机两大类，前一种在操作上具备了简单方便的特征，用户的住址和面板上的号码相对应，进行按压按钮后呼叫，但我们也能看出其弊端，只有一个简单的呼叫功能，缺乏功能多样性，那么在这一方面，数码式主机就填补了这方面的空白，比如除了实现对讲外，用户还能直接在操作面板上进行密码解锁，极大方便了各个住户。而且在类型上，除了上述功能的差别，对整个楼宇的控制，专门针对用户数量，开发了单户型、多户型、大楼型多种存储容量不同的主机，像独居别墅和居民小区使用的控制系统就不一样，这种设计就充分考虑了消费者需求，具备人性化特征。

2.2楼宇自控系统可以节约资源

除了上述讲到可以为管理带来便利，在资源节约方面，这种自控系统也能发挥出巨大优势，比如在酒店中空调通风系统中，楼宇自控系统覆盖了客房层、餐饮区、餐饮厨房、酒店公共区、洗衣房和其他区域，在每一个区域内都会安装系统末端设备，再根据季节、外围环境温度、相对湿度等多方面因素在末端实现调节，通过相关数据分析，我们发现酒店新风柜没有必要24小时运行，只要保证客人在房间的高峰期内河根据季节特征需要来具体调节，在其他地域也可以按照这样的方式来开放通风系统设备，这样通过系统控制来灵活地实现资源配置，及实现可客户满意度，还保证资源没有浪费。

2.3提高管理可靠性

使用这种系统可以大幅度提升管理可靠性，传统的管理模式大多数依靠人力进行，这种模式有两个大的弊端，首先，在资金成本上，雇佣人员需要一大笔资金投入，在经济效益上比较，系统占据优势，其次，在管理力度方面，避免了由于人工管理的疏忽、判断失误等原因为业主带来一定程度经济损失，而楼宇自控系统不需要太多人员使用，只需要配备技术人员定期维护即可，除此之外，在管理的规范性上，与人力相比又有不可替代的优势，主要通过分析人员下达管理指令，让一些不规范的行为自动规范化，比如通过对比空调的回风温度和设定温度就能实现对环境温度进行控制，创造出更加舒适的环境，但这些通过人力是很难实现统一并准确传达到的。

2.4延长设备使用寿命

设备长期高负荷使用会出现损坏现象，如果采用传统的管理模式，那么在设备周期上就比较短，当采用这种楼宇自控系统后，我们可以定时检测设备的各种参数指标，来调节到一个降低损害程度，让其在最佳工作状态下保持更长的使用寿命，这一点在国内的一些大型家电生产商那里可以作为一个巨大市场，在售后服务中实现产品保证方面具有很大利用价值。如果能够考虑把自控系统带入到原沿生产中，不仅带动产品销量，而且在产品升级方面具有巨大的市场竞争力。

通过上边的叙述，我们大致了解到楼宇自控系统的发展历史和其多方面的优势，针对其非常符合计算机时代的大背景条件，我们国内在开发和做强这个系统的同时，也为经济发展体现出促进作用，希望通过深入研究，实现系统升级服务，这种技术不但在管理领域实现创新，对用户来说，节约资源也可以降低资金消耗，为更多用户带来多方面的服务。

参考文献：

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[2]张麦怀，朱小培，张宝等.楼宇自控系统在室内空气质量控制问题中的应用[J].江苏建筑，2014，（2）：104-105，117.

[3]齐好军.浅谈建筑智能化下的楼宇自控系统[J].商品与质量，2016，（29）：298-298.