房建施工中地下防水施工技术重难点探析庞庆宝

房建施工中地下防水施工技术重难点探析庞庆宝

庞庆宝

济南铁路局济南站南货场职工住宅建设指挥部山东济南250001

摘要：防水工程作为建筑施工关键环节，同时也是延长房屋使用年限的重要影响因素。现阶段的防水技术在实际的应用过程中已初见其成效，尤其在地下工程中的运用，不仅可延长建筑结构使用周期，还可有效避免雨水或地下水渗漏对建筑体的影响，在满足人们人身财产安全的前提下，为人们提供舒适的居住空间。

关键词：房建工程；地下室；防水工程；施工技术

引言

经济的发展以及人口数量的增加在一定程度上加速了我国高层建筑的修建速度。高层建筑数量不断增加，建筑地下工程的数量随之增加。在建筑地下工程中，地下工程的防水工作直接影响着建筑物整体的质量。为避免建筑物因渗漏出现质量问题，在落实施工工作的时候，施工者一定要严格落实国家的相关规定，不断提升地下防水施工技术，降低工程造价、减少后期维修费用。

1研究建筑地下防渗透施工的意义

建设项目承包单位在按照计划施工中为了保障建筑整体的使用性能、安全性以及使用效果等，均会制定详细的地下防水措施。与地面施工对比，地下室防渗透施工更为重要，所以对于施工要求往往也会更高。在实际建筑中倘若防水质量不达标或者工效偏差，就会对建筑地下环境埋下各类渗漏隐患，比如：地下环境中集聚大量潮湿的空气，会对建筑的围护结构材料产生锈蚀作用，围护钢筋受到湿空气腐蚀后其结构强度降低，会对建筑的安全使用带来较大威胁。此外，建筑地下出现漏水问题，也会影响业主的居住环境，甚至对建筑企业造成不必要的经济损失等。加强地下防水处理是建筑工程的关键环节，这对于保障建筑质量、用户居住环境以及建筑使用年限等意义重大。因此，相关施工单位应该注重防渗透施工，根据工程的实际情况进行分析，并且在施工之前做好各项施工准备，在施工的过程中严把质量关，实实在在的保障建筑地下工程防水质量。

2地下工程常见渗漏制因

2.1地下水水位测量失误

有目共睹，房建施工中关于建筑深埋工作的存在，导致人们对该部分工程质量的忽视，在地下工程长久运作的前提下，受到自然环境、不可控因素的影响，使其水位出现变化，而施工人员并未依据情况对水位进行精准判断，从而造成地下工程渗漏状况。

2.2防水设计不合理

当前防水材料类型鱼龙混杂、品种多样。在实际的地下工程施工中，某些建设单位为了满足自身利益，未严格遵守《地下工程防水技术规范》相关内容，致使地下工程堵漏材料、防水材料与标准规定相背离，甚至在质量与厚度上均未达到合理标准，引发“豆腐渣”工程的出现。除此之外地下工程防水设计前，并未采用实地勘探的方式，从而造成对工程现场地质条件、功能要求、地理环境掌握力度不足，加之“因地制宜”原则的匮乏，导致地下工程频繁出现渗水状况。

3地下工程防水施工技术重难点

3.1混凝土配比

防水混凝土配比工作，对后期地下工程防水性能有着决定性作用，更是关注着建筑结构整体稳定性。但在实际情况中，影响防水混凝土配比标准的因素相对较多，如原材料、外加剂使用不当和用量控制不准等状况，致使混凝土无法达到最佳防水效果。为了有效避免上述问题，则应在防水混凝土材料选择阶段，以水泥（硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥）、砂（中砂，其中泥块含量应控制在1%以内、含泥量需控制在3%以内）、石（卵石、粒径不应超过4cm）和水（饮用水、自然水）、膨胀剂（以《混凝土膨胀剂》（JC476－92）为标准，常见为UEA膨胀剂）、粉煤灰（Ⅱ级以上优质粉煤灰，其掺量比例应控制在20%以内）为主。

3.2防水混凝土的施工质量问题

首先，为保证施工技术的落实质量，必须保证模板表面尽可能的光滑。光滑的模板表面能够降低混凝土的吸水性，提高混凝土的防水性能。其次，模板之间的连结用对拉螺栓固定，接口处的缝隙内不能存有漏浆。再次，螺栓缝隙内不能存水。最后，因为影响施工的因素非常多样，众多因素的存在导致浇筑过程出现施工缝成为常态。施工缝的存在不利于房建工程的防水，因此，在施工之前应该对施工缝问题进行预先考虑，合理设计应对办法。

3.3建工程施工中地下室防水技术应用

随着时代的发展，房屋建设大多数都设有相应的地下室。但是，由于地下室直接与土壤相接处，在相应的压力和水质渗透的作用下，地下室很容易出现渗漏问题。要解决这个问题，就应该区别地下室施工所用混凝土与露天建筑施工所用的混凝土，重点把控地下室所用混凝土的防水、抗压、抗渗的等级和性能。同时，根据实际情况，合理科学地设置地下室的施工缝、变形带、后浇带、穿墙管道等，避免地下室设计的不合理性情况的出现，从而有效保证地下室的防水施工质量。做好地下室防水施工工程，对整个建筑而言有着重要作用，是保证整个建筑稳定的关键所在，是整个建筑架构的基础要件。要做好地下室的防水工程，首先应该选取符合地下室施工的防水材料，防水材料应该具有较高的性价比、较好的耐用性、安全可靠、质量过关。同时，做好混凝土浇灌工作，充分发挥混凝土的防水性能，避免出现漏浆、施工缝等问题。在地下室板墙的混凝土浇筑过程中，应该以实际情况作为依据，合理科学地配置混凝土溶度，控制混凝土浇灌厚度，保证地下室的底板处于无缝浇灌的状态，避免地下室的底板出现渗漏问题。同时，，在混凝土浇灌之后，应该注重混凝土底板的保养，密切保证混凝土在凝固工程中的温度和湿度。为了更好地做好地下室的混凝土施工质量，应该尽量减少施工缝的数量，选取合适的施工材料，，注重施工缝的填充。在地下室的关键部位坚决避免施工缝的出现，若是有必要使用施工缝应以水平缝作为外在形式。同时，在施工的过程中，也要严格把控防水材料的选取，以防水性、延展性、耐腐蚀性作为标准，有效地保证地下室的施工质量。

3.4建筑地下底板的防水施工技术分析

（1）防水保护墙：在垫层上砌一到永久性的保护墙，墙体厚度是240mm，该墙上需要预留下防水层与找平层厚度，为了保障该墙稳定，在施工完毕之后要选择灰土回填，灰土的比例以2∶8为最佳。（2）清理基面表层：借助铲刀与扫帚等辅助工具清理基层表面，使其表面保持平整、整洁以及光滑等状态，便于下一步防水施工顺利开展。（3）附加层施工：进行铁铺卷材施工之前，施工工人应当补强阴角、阳角等位置方可进行附加层施工，这一环节的施工材料以附加卷材为主，且转角两侧长度至少高大于250mm，甩茬部位均需要铺设两层卷材。（4）弹线：在施工中需要根据卷材宽度对搭接的尺寸缝进行预留，进入铺贴卷材基准线弹线环节后将卷材搭接边的长度控制在100mm以上，并根据基准线培养铺贴卷材。（5）为了提升建筑地下防水处理的效果，可以选择厚8mm的SBSⅡ型高聚物改性沥青防水材料进行辅助施工，通常情况下铺设的厚度以两层最佳。首层铺贴运用空铺法，该层铺贴卷材和第二层的卷材之间选择热熔法铺设。

结束语

总结上文，城市化进程的发展，促使社会需求、市场体制、建筑类型日渐更替。尤其针对房建施工地下防水工程建设中，其防水质量关乎建筑整体质量。对此，建设单位需对防水工程相关标准、工序、工艺等进行系统化强调，严格遵循“高效”、“细致”施工原则，贯彻落实地下防水工程施工质量的重要性。

参考文献

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[2]程海寅，楼国栋，方忠民．武汉某工程裙楼地下室半逆作施工技术［J］．施工技术，2014，43（7）：22－25．

[3]李刚．地下铁道混凝土防水工程施工技术［J］．建筑技术，2015，46（8）：707－709．