工民建筑屋面防水工程施工技术要点分析

工民建筑屋面防水工程施工技术要点分析

赵从文

天津三建建筑工程有限公司天津市300000

摘要：屋面是建筑物接触外界的首层，承载着日晒雨淋，最易受到外界影响，形成屋面渗水问题。这也是交房后出现投诉及维修较多的问题，因此屋面防水的好坏已经成为房屋质量高低的重要体现。屋面防水在实际施工中难度较高，施工人员较难把控。本文就从我的实际工作经验进行入手，对工民建工程的屋面防水施工技术进行分析，希望可供相关从业者的参考借鉴。

关键词：工民建；屋面施工；防水施工；关键技术

前言：工民建筑屋面防水工程的质量与建筑的质量和使用期限息息相关，因此各个建筑企业必须加强对屋面防水工程的重视程度，做好屋面防水工程的管理工作，从而确保整个建筑的质量。

一、防水层与保温层施工顺序

防水层与保温层施工顺序有两种，一种是传统屋面构造做法，即正置式屋面，其构造为保温层在防水层的下面，另一种是倒置式屋面的构造做法，即把传统屋面中，防水层和隔热层的层次颠倒，防水层在下面，保温隔热层在上面。在工程项目竣工之后后，出现的房屋漏水问题，在处理时发现很多是因为膨胀聚苯板保温层中积水严重。因为重庆雨天较多，尤其冬季施工，如果采用第一种传统方式先做保温层，一旦遇雨天，保温层中的积水难以蒸发，容易形成积水，在后期渗入屋面。所以，在新项目的建设中，采用了倒置的顺序，使保温层处于防水层的上方，避免了积水下渗问题的出现。

二、防水材料的选用

防水材料分为防水涂料和防水卷材。防水涂料最大的优势是施工方便，对基层要求低，卷材无法施工的区域，例如太窄、空间太矮等，防水涂料都可以较好的解决。防水涂料的施工过程中，现场管理十分重要，涂料防水由于其取材较易，部份防水材料的生产设备相对较简单，包装、调配有随意性，因此容易出现偷工减料、粗制滥造的情况。然而涂料防水层厚度不象卷材那样直观、均匀和可控性，它的厚度是根据施工时的涂布遍数决定的，施工中较难掌握。卷材防水的优点有施工方便、工期短、成形后不须养护、不受气温影响、环境污染小，层厚容易按设防计要求撑握，用材计算准确、施工的现场管理方便，不易被偷工减料，层厚均匀。在“山水时光”项目中，为了做到较好的防水效果，采用复合防水方式，既有涂料防水又有卷材防水。

在基层上首先涂了一遍防水涂料，待防水涂料形成涂膜并固化后采用20mm厚的水泥砂浆做保护层。在保护层上施工防水卷材。

三、卷材铺贴的技术要点

复合防水中卷材为防水层中的第一道堤坝其施工质量至关重要。卷材施工质量必须符合规范要求，施工时掌握好其施工要点是卷材质量的关键因素。

1.铺贴方向

卷材的铺贴方向应根据屋面的坡度和屋面是否受振动来确定。屋面坡度在3%以内时，沥青防水卷材宜平行屋脊铺贴；在3%~15%时，沥青防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15%或受振动的屋面，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，而高聚物改性沥青防水和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材之间不应相互垂直铺贴。

这样做的目的是为了在防止卷材防水层产生流淌现象的同时，尽可能减少卷材防水层的搭接缝，以保证卷材防水层的整体性，减少可能出现渗漏水的概率。

当屋面坡度在15%以内（即缓坡屋面）时，平行屋脊方向铺贴卷材有以下好处：（1）一幅卷材可以铺到底，减少接头，节约原材料；（2）工作面大，提高施工速度，节省劳动力；（3）卷材的长边搭接缝都与屋面坡度的流水方向相垂直，这样最不易漏水；（4）能够最大限度地利用油毡的纵向抗拉强度，在一定程度上提高了卷材屋面的抗裂能力。

当屋面坡度大于15%（即陡坡屋面）时，考虑到坡度较陡，按平行屋脊方向铺贴卷材操作困难，同时屋面的耐热度要求较高，容易流淌，因而采用垂直屋脊方向铺贴卷材就更有利一些。至于高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，因耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故对铺贴方向不予限制。

对于受振动的屋面，如采用平行屋脊方向铺贴沥青防水卷材，在振动影响下，容易使卷材防水层滑移。因而也应垂直屋脊方向铺贴。但粘结强度高的合成高分子卷材可不受此限制。

在我国的部分高温地区，尤其是夏季施工，由于温度高，雨天多，给卷材铺贴带来了不少困难。为了防止以后卷材出现屋面流淌，施工中出现下雨时便于卷材接缝，除了小于3%的屋面坡度外，其余坡度的屋面卷材宜采取垂直屋脊方向铺贴。这些在实际操作中应特别注意。

2.搭接方法

卷材铺贴应采用搭接法，各种卷材的搭接宽度应符合下表的要求。卷材搭接宽度：

同时，相邻两幅卷材的接头还应相互错开300mm以上，以免接头处多层卷材相重叠而粘结不实。叠层铺贴，上下层两幅卷材的搭接缝也应错开1/3幅宽。

3.铺贴顺序

卷材的铺贴顺序在施工中也很重要，但是往往没能工程师和施工人员的足够重视。卷材在铺贴完成后应该顺水方向搭接，避免水在流动过程中从搭接缝中倒灌入屋面。因此，在施工中就应该从屋面标高最低的位置开始铺贴，逐层搭接向上铺贴。一般就是一个屋面上从排水集中部位（排水口、檐沟、管根、转角等）开始铺贴。

四、特殊部位的技术处理

1.距屋面外边800mm距离范围内的施工

卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法或条粘法。但距屋面周边800mm内应满粘，卷材与卷材之间亦应满粘。距屋面外边800mm的范围一般就是积水较多的部位，因此在铺贴时也格外注意，一般是采用满粘。

2.屋面变形缝及分隔逢的防水处理

变形缝内必须清理干净，不得有建筑杂物，变形缝内的背衬材料采用轻质的材料，密封胶采用聚氨酯密封胶或改性沥青类的密封胶，不得污损基层。密封胶与防水附加层之间要用油纸隔离层，附加层与密封胶不得粘结在一起，附加层应向内凹成半圆形、内圆的半径为50mm，附加层在基层上满粘，但在凹圆形部位应空铺，在附加层的凹圆形上放置半径50mm泡沫圆棒，泡沫圆棒需采用已成型的圆棒。变形缝上的防水层与屋面的防水层应整体相连接，防水层在圆棒部位采用空铺贴的方法，防水层与混凝土盖板之间需要采用PE膜隔离。

分隔缝基层清理应按要求进行处理，分格缝内的杂物应剔除干净，并采用吸尘器将灰尘清理干净。分格缝内应涂刷基层处理剂，卷材铺贴之前应在分格缝的两侧弹线，每边宽度不小于150㎜。卷材在分格缝部位铺贴采取单边满粘贴方式即一侧卷材与基层满粘贴，另一侧卷材与基层空铺。

结束语：

综上所述，工民建工程的屋面防水施工是十分重要的，其施工质量直接影响着整个房屋建筑工程的建设质量及其日后正常使用。但是，在现阶段的工程施工中，因为诸多因素的影响，其工程建设的质量问题一直都是工民建工程中难以有效解决的方面，在建筑屋面防水施工中，屋面需严格按照工程实际的情况，对其施工全过程进行质量控制，以确保屋面防水质量。

参考文献：

［1］陆勇,叶红梅.住宅工程渗漏的原因及防治[J].广西大学学报(自然科学版),2007,(S1).

［2］陈尚明.建筑防水施工关键技术对策分析［J］.黑龙江科技信息，2013（28）.