建筑工程造价超预算的原因及控制对策解析钱薇薇

建筑工程造价超预算的原因及控制对策解析钱薇薇

钱薇薇

钱薇薇

浙江亚厦装饰股份有限公司浙江杭州310000

摘要：随着社会的发展，建筑工程更新换代的速度越来越快，对于建筑工程的质量也提出了更高的要求。由于建筑工程具有单件性计价、多次性计价及按构成的分部组合计价三大特点，计价时，首先要对工程建设项目进行分解，按构成进行各单项工程的计算，然后汇总各单项工程组成单位工程造价工程为了能够保证建筑工程的顺利施工，就需要重视起对建筑工程的造价管理工作，这项工作是促进工程顺利实施的首要前提条件，对工程进行合理的预算，可以有效的控制工程的施工费用，保证开发商获取更加丰厚的效益。

关键词：建筑工程造价；超预算；控制对策

引言

在建筑行业中，项目的成本是指当完成了某个项目之后，投入的资金以及竣工的核算成本，且在每个建设环节中都发挥了重要的作用。通常情况下，建筑工程造价会超出预算，例如预算工人的原因、预算编制不合理以及市场环境等客观因素。针对这些问题，应该采取有效的措施，尽量避免超预算的情况出现，保证工程合理有效的运行，让建筑企业获得最大的利益。为了能够提升企业的施工水平和经济效益，推动企业长远的发展，做好建筑工程预算的控制工作就显得至关重要。

1建筑工程造价超预算的主要原因

1.1造价概预算的编制不科学

一旦造价概预算的编制不科学，很容易酿成超预算等问题，而预算人员需要整合概预算要求进行有效评估，然后再确立预算数额。因为预算编制内容和现实中的建筑工程不符合，预算人员都是结合编制实施评估，所以很容易发生超预算等问题，最后甚至影响影响发展。

1.2预算人员问题

预算人员自身问题影响很容易酿成超预算等问题，在建筑工程项目预算期间，由于预算人员的专业能力与专业素养有限，很难从整体上理解项目预算，甚至有的建筑工程根本没有将项目放到预算中，从而让预算数额和现实造价存在很大差异，最后也影响了建筑工程项目施工与发展。除此之外，预算人员对预算的关注度也是酿成超预算的主要原因，造价者没有对建筑工程进行有效考察，缺乏系统、全面的分析，完全依赖经验进行项目预算，都可能带来超预算问题。

1.3市场环境影响

建筑工程项目施工期间，很容易酿成超预算等问题，还会受市场环境影响。事实上，市场环境是不断变化的，建筑工程时间跨度大、周期长、涉及周期长等特点，让工作人员很难预测未来环境、市场与政策因素。虽然在预算编制期间，对整个市场进行了有效分析与考究，但得到的预算依然不够准确，所以很容易酿成超预算的问题，这是无法避免的。

1.4实施期间忽略了造价控制

因为建筑工程在施工期间忽略了预算贯穿在整个项目建设中，将实施过程的预算和造价控制分开，所以很容易产生超预算问题。建筑预算贯彻在整个建筑工程中，在实施期间需要结合造价对其进行有效调整，从而控制超预算问题。因此，在现实工作中，必须高度重视造价控制问题，然后再采用有效措施解决，如此才能保障相关工作正常进行。

2建筑工程造价超预算问题的控制措施

2.1加强工程预算的编制工作

为确保工程预算的编制具有合理性、准确性及可行性，工程预算编制人员应从多个方面提升预算编制工作的质量和效率。首先，工程预算编制人员应积极进行建筑工程现场的勘察工作和调查工作，并详细查阅施工图纸、地形测量图纸以及其他工程图文资料，以此准确掌握建筑工程的具体情况，从而制定出合理的预算定额、取费标准、材料预算价格以及工程量计算规则，有效提升建筑工程预算的合理性。其次，工程预算编制人员应结合施工图纸和市场材料价格计算出具有准确性的定额单价和工程量，将工程预算资金进行合理分配，使建筑工程的施工成本、管理成本以及其他费用得到有效利用，并针对定额单价的套用情况进行严格检查，避免出现定额单价错套、漏记以及重记等不利现象，从而有效确保工程预算的完整性。此外，工程预算编制人员也要结合市场材料价格的变化情况进行综合分析，尽可能保留工程预算的可控性，以便能够有效降低市场价格变化对建筑工程施工造成的不利影响，从而有效提升工程预算的应用价值，有效促进建筑工程的顺利进行。

2.2严格执行造价调整的审批流程

对于造价管理而言，发生工程变更对其的影响十分严重，其甚至会使得部分工序的重修重建，这样就会导致成本资金的浪费，所以务必要严格控制工程出现变更的情况。在建筑工程项目建设的时候，严格依照相应的审批制度来实施，必须要做到事前调整、事中监督与控制以及事后审查，预防发生造价超预算现象的发生。强化对于现场施工人员严格监督检查的力度，禁止出现施工擅自更变的情况，依照设计的实际要求来合理化的控制施工技术与工序。假使设计发生变更，要通过相应的审批流程来实施，在审核通过之后才可实施。

2.3对市场环境进行科学的预测研究

对建筑工程造价进行预算时，预算人员首先做的是对市场有一个充分的调查与了解，当预算出现偏差时，也能明白问题发生的主要原因。因此在实际的工作中，除了实际的市场调查之外，还应该有一个科学的市场预测，对建筑材料的价格有一个的明确的认知。这样能在瞬息万变的市场竞争中，最大限度的将预算与实际工程造价结合在一起，降低预算超出的几率。政府在其中也要起到调节控制的作用，对建筑工程造价进行市场监管，加强与改善工程造价监管，维护市场竞争。

例如2017年为全面贯彻落实《国务院关于印发“十三五”市场监管规划通知》，完善工程造价监管机制，为企业提供良好的预算条件。深化工程造价咨询业监管改革，营造良好的市场环境，实行行政许可证的办理业务，提高审批的效率。从而发挥个人在工程造价中的问题，积极推进工程造价的信用承诺，促进建筑企业的创新发展。看到市场发展的客观规律，在工程建筑中所需要的各种材料，以及规格、信号、大小的统一。预算管理人员对设备的品质与性能要做到心中有数，客观、理性的分析各种问题，根据工程的实际情况与市场的变化，进行相应的控制与调整。

2.4充分考虑材料的价格变动

工程材料价格是施工预算中的重要方面，因此需要加强对这一方面的控制：①在采购的时候，需要严格的按照编制材料、工程进度来实施计划性采购，有效的防止出现资金、材料浪费等问题；②需要对预订用量严格的控制和对比实际用量，以免出现材料过剩现象；③在采购的过程中，需要货比三家，保证材料的性价比。建筑工程中会使用到各种各样的建筑材料，由于当今经济市场变化速度较快，所以相应的材料以及设备价格波动都很大。而为了控制工程造价不至于超额，所以需要企业的工程造价人员对市场经济的变动有着敏锐的观察力，在充分考虑价格变动的同时也总结其规律，使得造价预算和实际之间保留一定的变动空间。

结束语：随着现代社会经济和科技的飞速发展，对建筑工程项目的服务质量和服务效率也提出了严格的要求，只有坚持与时代特色相结合，才能够在激烈的市场竞争中处于优势地位。在房屋建筑工程中，建筑项目工程造价超预算的原因已经得到了人们的高度关注，也取得了可喜的研究成果。那么在建筑工程建设过程中，积极引进相关工作人员来开展造价预算服务，能够有效地实现实际工程造价需求与造价预算数额保持高度一致，全面系统地提高了建筑工程的运行效率，从整体上促进建筑企业形成良好的造价预算习惯。

参考文献：

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[4]崔菊荣.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].山西建筑，2014，40（32）：242-244.