建筑工程防渗漏施工技术探析朱家怡

建筑工程防渗漏施工技术探析朱家怡

朱家怡

浙江处州建设管理有限公司浙江省丽水市323000

摘要：在房屋建筑工程施工过程当中，需要重点面对的问题就是渗漏问题。合理运用防渗漏技术是保证房屋建筑质量的关键，也是维护建筑形象的重点内容。合理采用防渗施工技术，不仅可以提高建筑的质量，为居民提供良好的生活居住条件，对推进建筑业更好更快地发展至关重要。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用

1防渗漏技术在建筑工程中的重要性分析

对于建筑工程来说，不仅仅应该保证建筑的稳定性，其长期投入使用也是判断质量能否达标的重要参考要素。在目前建筑工程中，评价建筑物的寿命重要标准是建筑物本身的安全性和在具体应用过程中是否出现防渗问题。渗漏问题不仅会对房屋建筑的外观、内部环境造成影响，也会加重建筑空间中的潮湿，导致建筑物的系统结构出现损伤，进而降低建筑物的稳定性，比较容易导致安全问题出现，所以，在建筑施工中做好防渗漏施工技术的应用对于建筑物的质量有着重要意义。

2建筑工程渗漏原因

2.1屋面渗漏

屋面渗漏是建筑工程施工过程中常常出现的问题也是需要重点注意的问题。作为建筑物的表面，屋面渗漏现象的产生会给建筑物的使用性能带来较大的影响。在开展工程施工的过程中，施工人员需要保证屋面防水层的日常维修。但是在实际施工过程中，大多数施工人员会忽视对防水层的修理，导致其失去效用。部分施工单位对屋面施工的材料选择不合理，质量不达标，也容易引起屋面渗漏。在施工过程中一旦操作不合理，防水材料的密封衔接没有处理好，也会引起屋面渗漏。当建筑物的通水口发生堵塞，降雨之后，雨水就会累积在屋面，这是产生渗漏现象的重要原因。建筑物的屋面经常会长出草类生长植物，而施工人员或者住户经常容易忽视对其进行清理，在长时间的积累下，防水层会遭到一定程度的破坏，在开展建筑工程建设施工时，渗水现象就会暴露。还有部分施工单位在开展建筑工程施工的过程中，没有针对房屋的特殊性设置排水孔，对房屋的坡度设计也不符合要求，也容易导致屋面渗漏。

2.2外墙渗漏

建筑物的外墙是重要的受力承载物，需要由比较坚固的物质作为填充物。但是在实际建设施工过程中，大部分房建工程的外墙都是以空心砖或混合砖作为填充物，导致建筑物受力能力较弱，整体功能性难以达到标准，在运输和装载过程中就容易导致墙体被破坏。在实际建设施工过程中，需要铺设管道、在墙体上打孔和穿线，还需要开展其他的基础施工，才能完成安装工程施工。一旦墙体难以承受这些施工内容，承载能力和受力能力较弱，就会导致外墙渗漏。外墙内部的填充物在长时间的风吹、日晒以及雨淋的影响下，就会逐渐产生裂缝，为外墙渗漏提供条件。

2.3门窗渗漏

门窗渗漏是建筑物中最常见的一种渗漏现象，容易使雨水流入建筑物内部，会对人们的日常生活造成较大的影响。在开展门窗施工的过程中，需要将门窗进行封堵，部分施工人员在开展这个部分的施工时，难以保证工程施工的规范性，导致门窗封堵不严实，在周围洞口就容易产生裂缝，这是门窗渗漏的主要原因。在我国社会经济发展加快的过程中，人们对建筑物的要求越来越高，对居住环境的需求也逐渐增多。部分住户在使用房屋的过程中，为了满足自身的需求，会根据自己的喜好，在建筑物的内墙和门窗等处随意开凿孔洞。这种肆意的行为不符合建筑的建筑标准和要求，容易使建筑物的防水功能受到影响，是导致门窗渗漏的原因之一。

2.4施工质量较差

施工质量的好坏对于房屋建筑的渗漏具有着直接的影响，即使工程施工单位选择优质的施工材料，对工程施工进行科学设计，如果施工质量无法得以保障，仍然会出现渗水问题。房屋建筑工程施工中，包括多方面的施工内容，主要有基础工程施工、主体工程施工、装饰工程以及水电施工等，施工技术人员应该保证各个环节施工操作的准确性，确保每一个环节的施工质量满足工程施工要求，才能够最大限度提高建筑工程的整体施工质量，避免房屋建筑出现渗漏问题。但是在实际施工过程中，一些施工人员的施工技术不够娴熟，没有按照工程施工标准进行施工，最终导致建筑的防水性难以得到保障。

3建筑工程施工中防渗漏施工技术。

3.1屋面防渗漏施工

对于屋面渗漏而言，最重要的就是能够减少施工过程中裂缝的产生，为屋面防渗提供较好的基础。在实际施工过程中，施工人员需要对屋面施工工艺进行严格的挑选，同时管理人员需要对施工作业的开展进行检查和监督。在实际施工前，施工单位需要对施工图纸进行严格的审查，提高对设计单位的要求，保证工程施工的合理性和可行性。在进行屋面施工的过程中，需要使用弯形钢筋，在进行混凝土浇筑的时候，不能破坏钢架结构，施工人员不能过早拆除屋面模板，需要等到混凝土完全硬化之后才能将屋面模板拆除。在完成屋面施工之后，还需要做好养护工作。养护人员需要对防水层进行较好的保护，避免屋面生长草类植物。还需要对屋面通水口的杂物进行清理，降低屋面渗漏现象的产生。施工人员需要按照施工要求完成相关工作，做好细节处理，强化屋面防水效用。

3.2外墙防渗漏施工

在进行对外墙渗漏防水施工的过程当中，施工人员需要严格按照施工图纸开展施工。设计人员需要明确墙体厚度和结构，并且对填充物的种类进行分析，让施工人员明确施工过程中需要用的填充方式和抹灰方式等。外墙渗漏与施工裂缝的产生有较大的关系，施工人员需要做好砌墙外部装饰工作，管理人员也需要对其进行严格的监管。虽然在铺设管道和开展安装工程施工的过程中，容易产生细小裂缝，但是施工人员还是需要与管理人员进行较好的配合，降低细小裂缝产生的几率，完成外墙防渗漏施工。施工人员需要特别注意对墙面孔洞的检查，一旦发现外墙上存在与基础工程施工无关的孔洞，就需要在外墙抹灰之前，对孔洞进行弥补施工。在抹灰施工之前，需要彻底清洁墙面，严格按照施工标准分层施工，特别是在衔接新旧界面的过程中，不能产生施工差错。

3.3厨卫防渗漏施工

厨卫防渗漏施工技术的重点在于施工图纸的设计。厨卫是建筑工程施工的特殊区域，其使用功能与建筑物其他区域存在一定的差异，因此，就需要严格设计卫生间和厨房的施工图纸。设计人员需要在设计图纸中明确管道的铺设位置，根据厨卫使用功能体现规范施工材料的使用。在实际施工过程中，管理人员需要对厨卫防渗施工进行严格的监管，保证设计结构施工的准确性，对混凝土进行反复振捣和夯实，增强其紧密性，防止产生气泡被软化。在厨卫中安装基础设备的过程中，需要对其中的孔洞进行填充，注意对死角部分的施工，将防水粉掺加在施工材料中，增强防水效用。

3.4门窗防渗漏技术

在建筑物防渗施工中门窗的防渗是最为重要的部位之一。在这之中，为了避免出现门窗渗漏的情况，应该选择合适的门窗材质，通过对各种金属材料进行分析，铝合金材料的结构性较强，容易进行连接，并且对防渗漏有着良好的效果，在对门窗镶嵌时，要求对周围的缝隙进行处理，一般情况下可以应用防水砂浆来填补，在对缝隙灌注时要求注意做好分层处理，避免发生空鼓情况。灌浆结束后，要求检查缝隙灌浆的饱和度，对室内空间进行封闭，注意观察其是否出现漏气问题。

结束语

在当前社会经济快速发展下，其对建筑行业要求也越来越高。因而作为施工企业，要注重工程建设的质量。并对建筑工程中经常出现的渗漏问题，采取积极有效的措施。结合实际情况采用相应的防渗漏施工技术。通过本文对现阶段建筑工程中渗漏问题分析，施工企业可从运用现代化的防渗施工技术、控制防渗漏材料质量这两方面应防渗漏施工技术。在这种方式下，不仅在一定程度上提高企业防渗漏施工技术水平，还进一步推动自身可持续发展，从而满足现代社会发展需求。

参考文献：

[1]侯明智.房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J].四川水泥，2017，11：193.

[2]牛欣欣.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017，02：108+110.