绿色建筑中混凝土装配式住宅施工技术要点探讨

绿色建筑中混凝土装配式住宅施工技术要点探讨

叶丽莉

深圳市中邦（集团）建设总承包有限公司

摘要：本文主要对绿色建筑中混凝土装配式住宅施工技术优势及要点进行了探讨，可供同行交流。

关键词：绿色建筑；混凝土装配式住宅；施工优势；技术要点

一、前言

装配式住宅是促进传统建设方式向集约、节约、绿色、环保、科技等现代化建设方式转变的有效途径。推广应用装配式混凝土结构住宅体系、钢结构住宅体系和多层轻钢结构住宅体系等装配式住宅，对转变住宅建设方式，促进住宅产业结构调整，提高资源利用率和居住水平，将发挥重要作用。基于此，本文主要对绿色建筑中混凝土装配式住宅施工技术优势及要点进行了探讨，可供同行交流。

二、混凝土结构装配式住宅建设技术特点及优势

就目前来看，在工业化住宅施工体系中，比较先进的施工技术包括剪力墙施工、单元吊装、单元连接、阳台及楼梯施工等，其核心理念集中在精益施工和绿色施工方面，强调住宅建筑的综合效益。在新的发展环境中，政府部门强调建筑行业的产业化发展，结合先进的技术，对传统住宅产业进行了系统性的改造。结合装配式住宅建设技术，能够实现建筑主体与建筑内装的同步施工，极大的提高施工的效率，缩短工期，同时也能够降低能源消耗，减少环境污染问题。住宅工业化施工在节能减排方面有着非常显著的成效，不仅节水节电，节约建筑材料，而且能够有效减少废弃物，降低对于周边环境的污染和破坏。装配式住宅与传统住宅施工的对比如表1所示。

三、混凝土装配式住宅建筑施工技术要点

（1）预制墙板安装及节点施工操作要点

预制墙板安装包括预制墙板吊装、预制墙板定位、预制墙板斜支撑安装、墙板精确调节、现浇节点钢筋绑扎、机电线盒、线管埋设、预制墙板灌浆、PC板安装、墙体混凝土浇筑、预制混凝土绝热夹芯板垂直缝防水构造等工艺流程。

1）灌浆操作技术要点。灌浆料要的拌合现取现用，在进行拌合时先要在搅拌桶内先加80%的水，进行搅拌，搅拌的时间大约为3-4min，然后再加入剩余的20%水，搅拌均匀后静置排气，再进行灌浆的操作。灌浆料的使用温度为5℃～40℃之间，并且保证它在使用过程中避免阳光的直接，它的初凝时间大约是15min。在进行灌浆操作之前，要对灌浆料直接接触的构件进行降温操作，一般是洒水，降低构件表面的温度，防止构件表面温度过高或者是过于干燥，这样就能在最短的时间内完成灌浆操作。如果在冬季进行灌浆操作，则要求室外的温度不低于5℃。进行灌浆操作的时间是预制墙板两侧现浇部分合模之前，预制墙板校正之后。在进行灌浆操作的时候，采用灌浆套筒，灌浆从筒的底部的开始，从PVC灌浆孔依次进行灌浆操作，等到筒上部的PVC灌浆孔流出灌浆料时，说明灌浆筒中灌浆已满，灌浆操作完成之后，用软木塞将溢流孔和灌浆孔封堵严实。在完成灌浆的4小时之内，不能使预制墙板受到振动。

2）PC板安装技术要点。安装PC板时，PC板就位后要临时支撑固定架固定好，待PC板构件入场后，然后根据PC板的安装状态，把它立放在堆放架中，吊装时采用顶面预留的吊环。安装时一定要确保PC板和预制墙板不留缝隙，整体拼接。拼接完成之后，校正PC板就位，最后进行混凝土浇筑，混凝土浇筑采用应分层浇筑的方法，对浇筑的高度也有要求，每层的浇筑高度不能超过500mm。

3）墙体混凝土浇筑技术要点。混凝土浇筑前，先在底部浇筑30-50mm厚的减石子水泥砂浆，这种水泥浆的配比和混凝土的配比相同，浇筑完水泥浆之后再浇筑混凝土。墙体混凝土也采用分层浇筑的方法，每层的浇筑厚度大约在400mm左右。进行浇筑时每层间隔的时间要小于混凝土的初凝时间；浇筑过程中为了保持均匀要用振动棒振动，振动棒的振点要均匀，避免漏振；还要采用分层振捣的方法，每层厚度要小于30cm，振动棒要“快插慢拔”，并且要插入下层约5Omm，对振动时间要准确把握，出现石子下沉或者是表面出现浮浆的现象，可以停止振动。混凝土进行浇捣时，防止碰撞预埋件、模板及钢筋等。浇筑完毕墙上口的混凝土后，整理上口钢筋，以标高线为准，找平墙体上口的表面混凝土。墙体浇筑高度比顶板下皮高，高出的距离为20-30mm，完成操作之后，清理墙体上口表面浮浆，将它们剔除干净。

（2）预制叠合阳台板安装施工

阳台吊装就位一般注意以下四个方面：第一，预制阳台在吊装时采用预制板上预留的4个吊环进行；第二，在阳台板吊装的过程中，阳台板离作业面500mm

处停顿，调整位置，然后再进行安装，安装时动作要缓慢；第三，对准控制线放置好阳台板后，进行位置微调，保证水平放置，最后再用U托调整标高；第四，阳台吊装安装好后，还要对其进行校正，保证安装质量。

（3）预制叠合板安装施工

叠合板吊装时，起吊时利用模数化吊装梁，起吊过程缓慢，确保叠合板平稳；吊装过程中，距离作业层300mm处，稍停顿，调整、定位叠合板方向；吊装过程中避免碰撞，停稳慢放，保证叠合板完好；安装时底部要做临时支架，支承点间距是150cm，每个开间支架设置2-3排；如果进行结构层施工，则要设置双层支架，一层叠合楼板结构完成施工后，现浇混凝土强度大于等于设计强度的70%时，才可以拆除下一支架。

（4）预制飘窗安装施工

飘窗吊装采用吊耳、螺栓以及飘窗上的预留螺母进行连接，连接后将飘窗距离作业面300mm位置处，按照位置线，慢慢移动飘窗就位二等到飘窗螺栓调节至穿墙孔洞位置处时，将定制U型飘窗水平咬合措施件套放在飘窗上，用溜绳牵引飘窗，使得螺栓插入墙板连接孔洞。

（5）预制楼梯板安装施工

预制楼梯板安装时，距离作业面500mm处，稍停顿，根据楼梯板方向调整，就位时缓慢操作，避免楼梯板震折受损。待其基本就位后，根据控制线，采用撬棍微调校正位置，校正完后，进行焊接固定。

四、结语

总之，混凝土装配式住宅结构是一个新型产业，装配式住宅的主要构配件，与其配套的建筑装饰、电气、设备等各专业预留预埋都要在工厂进行，因此，预制构件加工生产前，应对电气、设备、生产、吊装等专业进行深化设计。装配式住宅施工前，应有一套完善的施工组织设计、先进合理的施工工法、可控的质量控制体系，才能确保这一新型结构体系从构配件加工成功实现到成品住宅。

参考文献：

[1]颜宏亮，陈妙芳.钢筋混凝土预制装配式住宅体系集成技术[J].建设科技.2010（07）

[2]于静.以装配式住宅为突破口发展绿色建筑[J].墙材革新与建筑节能，2014，04：12～15.

[3]苏超.装配式住宅在绿色建筑中的应用分析[J].智能城市，2016，08：56.