房屋建筑工程监理管理的问题及创新

房屋建筑工程监理管理的问题及创新

徐艳霞1彭玉良2

1浙江盛华工程建设监理有限公司310000；2浙江工程设计有限公司310000

摘要：随着城镇化的快速发展，房屋建筑工程的施工质量和施工安全问题成为工程施工中的关键因素，但是在工程施工中，由于人员因素、材料因素、机械因素、施工方法等因素造成房屋建筑工程施工质量不达标、施工中发生安全事故，影响工程正常开展。本文主要针对房屋建筑工程施工中的监理工作存在的问题及解决措施做简要的分析。

关键词：房屋建筑工程；监理工作；管理问题；解决措施

1监理工作的重要性

建筑行业的发展中，人们对于其建设质量和建设水平有着更高的要求，而房屋建筑工程的施工质量不仅影响工程的本身耐久性、经济性，更对人们的生命、财产等有一定的影响，这就要求在房屋建筑工程施工中需要有一定的监管。而监理管理工作可以有效地对工程施工质量、进度、安全进行有效地监管，保障工程正常开展。

2在进行房屋建筑监理管理过程中存在的问题

2.1监督管理相应的法律法规不健全

由于在我国房屋建设中，监理管理工作发展的比较晚，而与国外先进的管理和管理的国家相比，我国监理工作存在很多不健全的方面，尽管国家有关部门在房屋建筑监管和管理工作中制定了相应的法律法规，但由于建筑行业的快速发展，而监理监督管理体系无法与建筑行业的发展保持同步，导致房屋建设监理管理工作无法跟上发展形势，导致房屋建设质量监管工作存在一定的问题。

2.2缺乏监督管理人员

在房屋建筑工程实施监理管理制度后，工程建设过程中的监管费用在不断的降低，特别是在低成本投标中，一定程度上已经减少了监理费用，且在部分工程费中收取监理费时，无法达到相应规定三分之一，降低监督成本也会影响其他行业的发展。大多数监理行业的专业监理人员都不愿意进入其行业。在房屋建筑工程监理施工时，往往需要临时聘请监理人员，并在监理工作完成后，则会辞退监理人员，从而造成无固定的监理人员，造成监理行业人员流动较大。

2.3监理管理工作意识还不够强烈

监理工作是针对房屋建筑工程施工中的质量问题进行有效地监管，但是由于一些监理人员对工程施工中的监管工作责任意识不强，在监理工作中做一些表面工作，并且房屋建筑监理工作不够细致、全面，造成房屋建筑工程施工中存在一定的质量问题。

2.4监理人员技术水平低下

通过对房屋建筑工程实际监督工作状况进行调研，发现在监理人员的技术水平层次不齐，一些监理人员可以熟练的掌握监理工作所需要的技术，可以独自完成工程施工过程中的监理相关工作，但是一部分监理人员对监理技术掌握不够熟练，且一些监理人员未从而过相关的监理工作，而直接参加工作，上述情况直接导致房屋建筑工程的监理工作存在诸多质量隐患。

2.5安全施工监管不到位

（1）房屋建筑施工中的安全监管体制的不完善。在房屋建筑工程施工过程中，监理单位对安全施工的重视程度不足，使得安全施工监管不到位，一些安全施工的管理体制仅仅局限于形式，不能很好地解决、克服房屋建筑施工中出现的安全问题。在房屋建筑工程施工中多以施工质量为主，安全管理问题往往在口号中，因此导致一些安全隐患铸成大的经济损失，不仅从一定程度上影响工程施工进度，并且直接影响工程效益。

（2）房屋建筑施工中的安全宣传教育工作不到位。由于房屋建筑施工或处于狭窄的空间或者处于高空作业，作业空间的独特性，导致房屋建筑施工中安全问题尤为重要，但是在实际房屋建筑施工中，安全施工措施宣传不到位，对施工人员的安全教育工作不完善，导致房屋建筑施工的安全工作不满足要求。

2.6质量监督管理松懈不到位

施工质量是房屋建筑监理工作的重点，但是由于监理工作责任不高、质量监管不到位、施工原材料等多种原因导致一些房屋建筑施工质量的不达标，质量问题频频发生。尽管在施工过程中有监理单位对施工质量进行把关，但是仍缺乏相应的实施监督部门，房屋建筑的施工质量和质量管理还存在一定的问题，相关部门对房屋建筑施工的质量监督力度相对薄弱。

3针对存在的问题提出解决方法及创新

3.1提高监理人员的责任意识

在房屋建筑工程监理工作中，为了确保工程的施工质量，避免房屋建筑存在因监理不当造成的质量问题。在房屋建筑工程施工过程中，监理人员是直接参与监理工作，其对监理工作的熟练程度、对施工工艺、施工流程是否熟悉等决定了监理工作的正常开展，而技术过硬、质量责任意识高、经验丰富的监理人员可确保监理工作正常进行。同时，在房屋建筑工程施工过程中，为了减少施工人员带来的施工质量失误，需要提高监理人员的监管力度，对监理工作负责。此外，需要应聘具有先进管理经验的监理人员对施工过程进行层层监管，确保房屋建筑工程施工质量符合设计要求。

3.2加强房屋建筑工程的质量监督

施工质量监管是房屋建筑工程施工的控制因素之一，但是由于作业环境、施工人员责任意识、施工原材料等多种原因可能导致房屋建筑工程施工质量存在问题，因此，在施工过程中需要监理单位对房屋建筑工程施工质量进行严格把关，并按照规定及时做监理工作记录和监理日志。

3.3提高房屋建筑施工进度管理

房屋建筑施工项目施工评估中很关键的一点是项目是否按时间计划完成，是否与前期设计时间规划吻合，能否尽快满足交通疏导要求，给国家和人民带来方便和经济效益。而工程施工进度管理就是通过对整个房屋建筑施工项目进行恰当的实践节点管理来满足这一要求。在保证质量的前提下根据现场实际施工状况将收尾与验收工作分批分段进行都是非常常见和可靠的进度管理方法，对施工后房屋建筑的及时畅通有着非常重要的意义。因此，需要监理人员重视房屋建筑工程施工中的进度管理，确保工程按照施工进度计划开展。

3.4引进先进的监理管理技术

为了提高我国监理工作的监管技术，可以对监理人员进行技术培训，聘请国外监理人员进行监理相关工作的培训。同时，监理单位应完善企业内部的监理制度、监理工作流程。针对国外先进的监理工作模式采取消化、吸收、学习的思路，逐渐提高工程监理工作，确保房屋建筑工程施工质量达标、施工进度符合进度计划。

3.5提高工程施工中的安全监管

在房屋建筑工程监理工作中，需要重视房屋建筑工程施工的安全施工监管，需要针对常见的安全事故检查施工单位知否制定完善的安全防范措施，特别是针对高空作业，或者空间狭小空间作业，是否做好了充分的安全防范措施，是否设置合适的急救措施；同时针对高空浇筑房屋建筑作业工作监理人员需要检查施工人员配备防滑鞋、安全带，以确保施工人员的安全。

此外，针对特殊作业，需要监督施工单位是否定期开展安全教育培训工作，是否针对安全培训工作开展一定的考核，且是否存在考核成绩不合格人员从事危险性工作。

4结论

综上所述，监理管理工作可以有效地对工程施工质量、进度、安全进行有效地监管，保障工程正常开展。但是监理管理工作中存在一定的问题，如监管不到位、监理人员责任意识低、安全施工监管不到位等，不仅影响工程正常开展，且影响工程施工质量。需要针对房屋建筑工程施工提高监理管理力度，提高监理人员监管技术、提高安全监管等，确保工程顺利进行。

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