一种基于塑料疏水板的地下室底板防水优化方案

一种基于塑料疏水板的地下室底板防水优化方案

潘越卢宏波

中国移动通信集团广东有限公司广东广州510640

摘要：为提升地下室底板的整体防水能力，降低返修率与日后运营的维护成本，采用一种基于塑料疏水板的地下室防水优化方案，为后续类似工程项目提供重要参考价值。

关键词：地下室；底板；防水；疏水板

一、引言

建筑地下室结构底板所处地质环境复杂，如何保证底板的防水性能是重点难点。由于实际施工过程中结构自防水及柔性防水层存在诸多不可控因素，地下室底板发生局部渗漏的风险依然存在，为降低堵漏防渗及日后维护的成本，本文利用塑料疏水板，在地下室底板背水面增设第三道防线，对底板防水做进一步优化处理，确保地下室底板不发生渗漏。

二、地下室底板防水可能存在的风险

地下室底板防水一般主要靠两道防水：结构自防水以及迎水面附着在结构上的柔性防水层。该两道设防可能由于下列不可控因素的存在导致整体防水性能下降。

1、结构自防水的不可控因素

结构自防水的不可控因素来自于商品混凝土的不可控因素，目前结构施工所采用的商品混凝土为厂内预拌，在混凝土中掺加了一定比例的外加剂。但外加剂比例控制不好，会引发一系列问题。例如外加剂过多，会导致混凝土凝固时间长，表面松软，后期强度形成时间过长，在施工过程中如不注意保护，容易对结构表面造成破坏。再如混凝土里面含有缓凝剂等，外加剂一般含有减水成分，会导致塌落度过大等等一系列的复杂问题。

因此，商品混凝土对地下室防水性能存在一定的客观负面影响。

2、混凝土浇筑的风险因素

混凝土浇筑是一个长时间连续施工过程，浇筑过程的一些客观因素，会对混凝土产生重要影响，主要有以下方面：

（1）环境的不可控因素

夏季高温容易导致混凝土收缩裂缝的增加，其次高温天气对混凝土的固化产生影响。气温高需要更多的含水量，而较高的含水量、较高的混凝土温度，将导致混凝土28d和后续强度的降低，或者是混凝土凝固过程中及初凝过程中混凝土强度的降低，因整体结构冷却或不同断面温度的差异，使得固化收缩裂缝和温度裂缝产生的可能性增加。

（2）施工因素

振捣方法。混凝土振捣未按规定顺序进行，振捣方法不当或局部漏振，会导致局部砂、石集中，使混凝土疏松不密实，出现蜂窝状孔洞或形成局部孔洞，尤其在钢筋密集部位，容易出现蜂窝、露筋等不良症疾。

养护。湿度不够，混凝土会失水干燥而影响水泥水化作用的正常进行，甚至停止水化。受干燥作用的时间越早，造成干缩开裂越严重，结构越疏松，强度受到的损失越大，混凝土表面碳化也就越大，耐久性能降低。

拆模。混凝土强度低于拆模强度而过早拆模，导致混凝土构件易出现裂缝，结构变形，易引起钢筋在混凝土内滑动，从而降低钢筋的握裹力造成安全事故。

3、柔性防水层的风险因素

（1）地下的力学环境影响防水层耐久性

地下结构(围岩)环境不均匀变形对防水体系破坏或失效起较大作用，主要体现在地下环境特殊的外力(水压、冻胀力、塑性地压、围岩松弛地压、偏压、承载力不足、地震等)施加于结构，造成结构产生不均匀变形甚至开裂，致使柔性防水层受局部较大的压力、剪力和拉伸力的作用而破坏。另外，防水材料在受力的情况下，其耐久性也将发生变化，即防水材料的力学环境也将有可能加速材料本身老化或失效，这也是造成防水层渗漏的原因。

（2）施工质量、工艺水平与监督

柔性防水层的施工质量与施工过程操作、工人工艺水平有关。

对于防水涂料，基层未清理干净，基层有明水是常见通病。每一种防水涂料都有相对应的涂刷稀释度，施工交底未落实好的情况下，工人随意调配稀释度，对防水层粘性延性有一定影响。工人施工时，由于责任心或者经验性习惯性操作，往往涂刷的层数及厚度局部未达到设计要求，尤其在地下室底板大面积开展施工时，容易产生监督盲区。

三、地下室底板防水措施优化方案

由于存在上述影响防水效果的不确定因素，在底板结构及迎水面防水构造已满足设计规范的前提下，采用一种带凸起笋状的塑料疏水板，增加背水面的防水构造具有一定的必要性。

图二：塑料疏水板样式

如上述示意图，在底板背水面一侧增加铺设一层塑料疏水板，凸起的笋状物顶部与底板接触，则疏水板与底板之间形成可排水的空隙，疏水板上方浇捣混凝土垫层加以保护。具体做法为：

1、底板结构面上敷设一层塑料疏水板；

2、塑料疏水板上方设置80-150mm厚的混凝土保护层，因地下室底板有车辆动荷载，为保证塑料排水板不被车辆荷载挤压变形，提高刚度，混凝土保护层中需加一层细钢筋网；

3、为配合排水要求，地下室底板具备一定的排水坡度，排水方向找向地下室排水沟或集水井。

该做法在底板防排水方面所起的作用（优点）：

1、塑料疏水板具备一定厚度的塑料，本身具有不透水性，一旦地下室底板发生渗漏，由于空隙与塑料本身厚度，地下水不能穿透塑料排水板；

2、凸起的笋状物之间的空隙便于水体流动，即便底板发生局部渗水亦能够把大流量的积水顺着结构找坡排走；

3、具有一定的抗变形性能，塑料排水板厚度相对一般防水卷材或涂料形成保护膜厚度要大，塑料特别是HDPE柔性特点使其具备比卷材或涂料更大抗变形能力，一方面能够有效抵抗地下室结构变形导致的破坏，另一方面在保护层的作用下能够承受一定的车轮荷载；

4、塑料排水每平米的材料单价与2mm厚防水涂料或卷材相差不大，对整个地下室结构防水工程所增加的费用不大。

5、构造简单、施工方便，可直接在底板结构面上敷设。

四、工程应用及小结

此优化方案，已在中国移动广州分公司生产调度中心以及中国移动南方基地二期工程地下室底板得到应用。从完工至今，地下室底板未见湿渍，应用效果良好。该优化方案有效地解决了地下室底板防水存在的渗漏风险，为其他类似项目提供了有价值的参考。

参考文献

[1]建筑防水新材料及防水施工新技术(第二版)[M].朱馥林.北京：中国建筑工业出版社，2013.

[2]建筑防水施工技术[M].杨永起.北京：中国建材工业出版社，2015.

[3]国家人民防空办公室.GB50108-2008地下工程防水技术规范[S].北京：中国计划出版社,2008.