建筑装饰装修工程项目管理和施工技术应用探究

建筑装饰装修工程项目管理和施工技术应用探究

胡文密

关键词：建筑装饰；装修工程；项目管理；施工技术应用

1建筑室内装饰工程内涵

建筑室内装饰工程是一个涵盖范围较广的领域，指的是以固定的室内空间总面积作为装修的基础载体，与业主通过探讨、交流等了解其装修意愿，从而对空间的结构、功能进行设计装修，以达到期望的室内氛围营造，以此来营造和谐宜人的生存环境的一种工程手段。其技术施工主要分为两部分：①施工技术；②装饰工艺，两者在整个施工过程中都有着举足轻重的作用，只要严格控制这两方面的技术质量问题，就能够保证整体的室内装修工程能够高质量按时完成。

2建筑装饰装修工程项目管理的重要措施

2.1工程施工前的准备工作

工程施工前的准备工作是确保装饰工程项目安全高效施工的基础。主要包括三部分。（1）图纸会审。设计图纸是装饰工程施工的根本依据，也是业主方的根本需求。因此，在施工开始前，必须开展图纸会审工作，了解施工设计意图和业主需求方向，在此基础上才能够编制施工方案。图纸会审过程中，施工管理人员要全面研究图纸，及时提出发现的问题并逐条研究形成有效解决方案，确保在图纸会审中将存留问题全部解决。（2）培训施工队伍，提高技能素养。施工人员是具体施工的一线人员，其工艺水平和职业素养直接影响了整个工程的质量。因此，在新工程开始施工之前，管理人员必须要对整个施工队伍进行全面培训，让施工人员通过培训掌握工程项目的基本信息，包括安全要求、施工质量要求、施工工艺、施工设施设备等。同时利用培训传授施工人员新技术、新材料、新设备等方面的知识技能，全面提高施工人员的工艺水平和职业素养。（3）编制科学合理的施工方案。每一个项目在施工前，都要有施工方案，而施工方案是否合理将直接影响整个施工过程的安全、效益和质量。因此，在编制施工方案前，要将所有影响因素全部考虑进去，将全部施工过程中责任到人，强化施工管理人员和施工人员的责任意识和安全意识。在施工方案中还要充分考虑到突发情况和应急问题的处理解决，防止紧急情况下措施不当。

2.2施工过程中的管理工作

在装饰工程施工过程中，项目管理将贯穿整个始终，控制着整个施工过程的安全、质量和进度。（1）安全管理工作。安全生产大于天，在施工过程中确保人身财产安全是一切工作的基石。施工企业和施工管理人员应当充分认识到施工过程中的安全重要性，无论每一个施工阶段、每一个施工工序上都将安全管理放在首位。建立切实有效的安全生产责任制度，管理人员要用严格的安全管理制度管理施工人员，要求施工人员按程序施工、按规定生产。对于在施工过程中出现的违规违例现象，管理者要对相关责任人进行严格处罚，杜绝再犯。同时，定期对整个施工队伍和施工现场进行安全生产检查，检查施工人员设施设备的使用情况、安全设备的配备使用情况，将隐患掐灭在事故发生之前。（2）质量控制工作。装饰装修工程工序复杂、技术性强，专业施工人员需求量较大。如若缺乏有效的质量控制，将会造成装饰装修质量隐患，时间一长将会发生墙皮脱落、木板开裂、线路老化等现象。施工管理人员一方面要制定严格的施工质量规范，加大巡查检查力度，对于施工质量不达标的施工工序进行返工重做。另一方面，对装修工程材料和设备进行严格管理控制，防止工程材料弄虚作假以次充好。（3）进度控制工作。对于每一项工程来说，控制住施工进度就是控制住了企业成本。在确保施工安全和质量的前提下，科学高效的分配部署各项工种工序的施工，是加快施工进度的有效方法。施工管理人员应当在充分掌握工程基本信息的基础上加大施工进度控制力度，合理安排各专业施工队伍开展交叉施工，以此提高工作效率，节约施工成本，降低工程拖延违约风险。

2.3施工结束后的验收控制

对于一项装饰装修工程而言，施工结束并不意味着工程完结。施工企业和管理人员要积极配合开展竣工验收，对于验收过程中出现的问题积极处理妥善解决，确保施工质量合格。除此之外，施工企业应当对业主提出合理使用建议，并提供后期指导帮助，为业主方作出更加全面细致的服务。

3建筑室内装饰工程的技术质量控制应用措施

3.1优化建筑装饰装修设计

建筑装饰装修工程出现问题的很大一部分原因在于设计方面，对装饰装修设计进行优化不仅能有效防治装饰装修工程中的通病，也能美化建筑室内环境。对建筑装饰装修设计进行优化首先需要了解原本的装饰装修方案，分析方案实施的优缺点，并将问题进行整理、分析、总结，进而解决方案中存在的问题，提出一些相应的优化方案，分析各个优化方案，了解其性价比，在实际的装饰装修过程中采用性价比较高的优化方案，不仅提高建筑装饰装修质量，解决了装饰装修工程中的通病，也大大节约了装修成本。例如楼梯在建筑设计时就应当提别注意室内外，楼上楼下的高差，在设计之初就将其解决。

3.2加强材料质量的控制

对于一座建筑而言，建筑材料的质量直接决定着建筑质量，是十分重要的。但在实际的装饰装修过程中，部分施工单位为了牟取暴利而选用一些质量低劣的装修材料，这就直接导致建筑装饰装修质量不合格，也会埋下一定的安全隐患。为了保证建筑装饰装修质量，建筑使用者可以在装修前与施工单位签订相关的合同，明确规定施工材料方面的要求。再者，装修材料的贮藏也十分重要，好的贮藏条件能有效延长材料的使用寿命，加强通风，保证材料的干燥和完整度，并合理有序地摆放装修材料，避免材料受到挤压造成不必要的损坏。

3.3强化施工人员专业素质

目前我国的建筑装饰装修工程大部分仍是人工操作，对施工人员的技术要求较高，因此施工人员的专业素质十分重要，倘若施工人员专业素质不高，在施工过程中出现技术漏洞，则会影响整体施工质量。提高施工人员的专业素质首先要培养其相关的理论知识，并进行一定的实践操作，进而加深理论，再者还需要对施工人员的施工技术的进行专业化训练，规范施工人员的技术操作，避免出现一些较为低级的问题。通过对施工人员进行培训后提高施工人员的专业化素质，使之在后续的施工过程中可以根据操作规程做到“一模一样”。

3.4墙面装饰工程质量控制

在对墙面装饰工程施工过程当中，其主要的工序有抹灰，涂装，等多种装饰方法，但具体来讲，在涂抹灰尘的过程当中，是最基础的，因为在涂抹过程当中，必须要确保基层的平整及干净，因此在实施过程是必须要进行洒水湿润处理，如果表面有凹凸不平的位置，应该是先用其他方式将其抹平，而且还需要确保，桥面的煤层厚度控制在5~7mm范围之内，等到所有工程完成之后，确保墙面的表面的平整性，而且没有脱层空鼓的现象。

4结论

综上所述，建筑装饰装修工程是整个建筑项目中的重要一环，影响着整个建筑物的使用价值。随着经济水平的提高，人们对装修质量的要求迅速提高，装饰装修企业要迅速转变传统思维，积极加强项目管理能力，不断推陈出新利用先进施工技术，切实提高自身装饰装修专业实力。

参考文献：

[1]田顺世，孙炳坤.浅谈建筑装饰装修工程项目管理[J].建材与装饰，2017（50）：76.

[2]陈蕾.浅谈建筑装饰装修工程项目管理[J].四川建材，2017，43（07）：201-203.

[3]任少云，缪红芳.建筑装饰装修工程项目管理和施工新技术的应用研究[J].建材与装饰，2017（22）：120-121.

[4]刘静.建筑装饰装修工程项目管理的探讨[J].建材与装饰，2017（10）：121-122.