建筑施工技术与工程管理要点探讨张俊杰

建筑施工技术与工程管理要点探讨张俊杰

张俊杰

克拉玛依市康佳建筑安装有限责任公司新疆834003

摘要：在当前房屋建筑工程中，施工技术与工程管理都会直接影响工程的开展情况，在当前高层、超高层项目逐渐增多的情况下，房屋建筑工程整体难度越来越大，对施工技术与工程管理水平提出了更高的要求。因此在这种情况下，为了可以全面提高施工质量，工作人员就需要重视对施工技术的研究，保证施工的规范性，并能够对整个工程的施工过程进行控制，这样才能提高施工质量。

关键词：建筑施工技术；工程管理；要点

1建筑工程中的常见施工技术

1.1软土地基处理技术

当前房屋建筑工程的软土地基施工中，地基夯实是一种较为常见的施工技术，在该技术中，需要先对软土地基基层进行排水，通过将一定的排水物质添加到地基中（如砂砾等），这样随着地基夯实地深入，软土地基中的水分就可以随着砂砾快速排出，并且在不断地夯实过程中，重锤将会持续地敲打软弱地基，让地基产生了强制压密而改善了土壤的压缩性，让土壤强度可以满足工程项目的施工要求。在一般的房屋建筑工程中，强夯法的施工步骤主要包括以下六点：（1）施工前先平整施工场地，避免场地内出现杂物；（2）由工作人员标注第一遍夯实的位置，测量场地高程，并由监理人员进行检查；（3）启动起重机，将机器移动到指定位置，吊起重锤；（4）测量夯实前吊锤的高程；（5）在将吊锤提升到理想高度后，打开钩锁装置，让吊锤自由落下，击中夯点；之后再测量锤顶高程，若此时发现夯实点受撞击而出现倾斜，需及时整平；（6）重复上述步骤，直到将整个场地夯实完成。

1.2防渗漏施工

防渗漏施工在房屋建筑工程中较为常见，是影响房屋质量的常见技术，一般在防渗漏施工中，需要根据不同房屋结构来选择不同的施工技术，以外墙防渗漏施工为例，其防渗漏施工技术主要包括以下四方面的内容。（1）防渗漏施工中必须要有效封堵剪力墙上的穿墙螺杆洞，不仅要指派专业人员对空洞进行堵塞，还需要将塑料管完全挖出，并使用钻头让螺杆孔可以出现高度差，通过这种方法来避免雨水内渗。之后，通过水泥砂浆来填塞空洞；填塞过程中需要在孔口位置预留20mm的空隙，待水泥砂浆完全干燥之后用油膏嵌挤，最后封口。（2）在外墙窗台结构施工中，需要在窗台结构上预先设置一个高度为15～20mm的高程差，这样在安装窗户之后，可以通过发泡剂填塞缝隙；在发泡剂干燥后，粉刷外窗周围，即可获得理想的防渗效果。（3）外墙砌筑时普遍采用多孔砖砌筑，在楼层表面的导墙浇筑结束后，再砌块砌筑；之后做好混凝土柱与砌体之间的对接，为了保证对接效果，可以先用拉筋对齐；最后施工阶段用钢丝网片固定斜砖，并将填塞物塞满斜砖缝。（4）在外墙抹灰时也需要考虑防渗漏的问题，所以在外墙粉刷阶段，应该采用分层粉刷的方法，将底部厚度控制在3～5mm，而在上层粉刷过程中，需要在确定砂浆收水之后用木楔打平，并洒水养护，避免粉刷层出现裂缝。

2建筑工程管理的要点

2.1创新建筑工程管理模式

目前，国内建筑施工企业普遍耳目闭塞，没有较高的管理水平与专业化管理意识，又拒绝学习、引进国外工程管理模式。这就需要施工企业改变“重经验，轻管理”的传统观念，积极学习国外先进的建筑工程管理模式，不断改革、创新工程管理模式。施工企业可以与设计单位合作，探索以设计为核心的总承包制，将一个项目的机电、建筑、结构等等内容都囊括进工程管理；施工企业也可以以项目办事处为主体，分别设立合同部、工程技术部、施工管理部，负责合同管理、技术管理、施工管理。创新是无老路可循的，需要施工企业在实践中自己大胆摸索。

2.2探索新的建筑工程管理理念

当前，施工企业喜欢在施工现场的农民工中选择、雇用一些有经验、老实可靠的农民工充当临时性的施工管理员，而他们根本不懂管理理论，只能靠大声吆喝进行粗放式管理。这就要求施工企业改变管理理念，在实践中探索新的建筑工程管理理念。首先，施工企业必须选择理论知识扎实、实践经验丰富的施工管理人员，再对他们进行培训，把他们打造成专业化管理人才；其次，在施工管理中必须实行精细化管理：在施工准备阶段，必须科学制定性价比最高的施工方案，必须通过价值工程法选购价廉质优的材料；在施工过程中，必须实行全过程控制，保证施工进度与施工质量；再次，在施工管理中必须践行人性化管理，要关心每一名施工人员的身体健康与工作、生活上的具体困难，要主动为他们治疗各种伤病，要保证施工人员每一天都能洗上热水澡，让大家切实感受到温暖与尊敬。有条件的施工企业还可以学习国外工程管理，在施工中引入了BIM技术，精确计算每一天、每一个班组的工程量，指导大家有序施工。

2.3注重现场管理细节

必须加强对现场施工人员的技术交底工作，每次交底后要形成书面文件，由各施工班组签字确认后留存；在施工现场，必须严格划分作业区域、作业道路，画下红线，严禁人员逾越红线之外；要合理编制工程项目的进度计划，合理安排每道施工工序，杜绝工作交叉；同时做好工程调度，合理安排、认真统筹，保证物资、设备的供应和现场施工人员的配备。

3建筑施工技术与工程管理间的关系

当前，建筑工程管理的现状是不能令人满意的，工程管理体制不健全、不完善，缺乏职业化、专业化、高水平的建筑工程管理团队，工程管理混乱无序，全无章法，更不能保证项目质量（现在国内建筑的寿命已经不足30年）。究其原因，可以发现当前建筑工程施工仍以劳动力密集型模式为主，施工的机械化程度不高，大量依赖人手操作，而施工人员一般是季节性、流动性很大的农民工，因此施工企业也就习惯随便拼凑一个班子进行临时性、粗放式工程管理。由此可见，建筑工程管理在一定程度上反映了建筑施工技术，当前落后的建筑工程管理与落后的建筑施工技术是互相联系的。而发达国家建筑行业历史已经告诉我们：提升建筑施工技术水平，用技术密集型模式取代取代劳动力密集模式，可以有效加强建筑工程管理。

4结论

施工技术与工程管理关系到每一家建筑施工企业的生存与发展，也关系着建筑业的未来。我们必须针对当前建筑施工领域存在的种种问题进行认真研究，不断提高施工技术与工程管理水平，促进建筑业可持续发展。

参考文献

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