克拉玛依市康佳建筑安装有限责任公司新疆834003
摘要:在当前房屋建筑工程中,施工技术与工程管理都会直接影响工程的开展情况,在当前高层、超高层项目逐渐增多的情况下,房屋建筑工程整体难度越来越大,对施工技术与工程管理水平提出了更高的要求。因此在这种情况下,为了可以全面提高施工质量,工作人员就需要重视对施工技术的研究,保证施工的规范性,并能够对整个工程的施工过程进行控制,这样才能提高施工质量。
关键词:建筑施工技术;工程管理;要点
1建筑工程中的常见施工技术
1.1软土地基处理技术
当前房屋建筑工程的软土地基施工中,地基夯实是一种较为常见的施工技术,在该技术中,需要先对软土地基基层进行排水,通过将一定的排水物质添加到地基中(如砂砾等),这样随着地基夯实地深入,软土地基中的水分就可以随着砂砾快速排出,并且在不断地夯实过程中,重锤将会持续地敲打软弱地基,让地基产生了强制压密而改善了土壤的压缩性,让土壤强度可以满足工程项目的施工要求。在一般的房屋建筑工程中,强夯法的施工步骤主要包括以下六点:(1)施工前先平整施工场地,避免场地内出现杂物;(2)由工作人员标注第一遍夯实的位置,测量场地高程,并由监理人员进行检查;(3)启动起重机,将机器移动到指定位置,吊起重锤;(4)测量夯实前吊锤的高程;(5)在将吊锤提升到理想高度后,打开钩锁装置,让吊锤自由落下,击中夯点;之后再测量锤顶高程,若此时发现夯实点受撞击而出现倾斜,需及时整平;(6)重复上述步骤,直到将整个场地夯实完成。
1.2防渗漏施工
防渗漏施工在房屋建筑工程中较为常见,是影响房屋质量的常见技术,一般在防渗漏施工中,需要根据不同房屋结构来选择不同的施工技术,以外墙防渗漏施工为例,其防渗漏施工技术主要包括以下四方面的内容。(1)防渗漏施工中必须要有效封堵剪力墙上的穿墙螺杆洞,不仅要指派专业人员对空洞进行堵塞,还需要将塑料管完全挖出,并使用钻头让螺杆孔可以出现高度差,通过这种方法来避免雨水内渗。之后,通过水泥砂浆来填塞空洞;填塞过程中需要在孔口位置预留20mm的空隙,待水泥砂浆完全干燥之后用油膏嵌挤,最后封口。(2)在外墙窗台结构施工中,需要在窗台结构上预先设置一个高度为15~20mm的高程差,这样在安装窗户之后,可以通过发泡剂填塞缝隙;在发泡剂干燥后,粉刷外窗周围,即可获得理想的防渗效果。(3)外墙砌筑时普遍采用多孔砖砌筑,在楼层表面的导墙浇筑结束后,再砌块砌筑;之后做好混凝土柱与砌体之间的对接,为了保证对接效果,可以先用拉筋对齐;最后施工阶段用钢丝网片固定斜砖,并将填塞物塞满斜砖缝。(4)在外墙抹灰时也需要考虑防渗漏的问题,所以在外墙粉刷阶段,应该采用分层粉刷的方法,将底部厚度控制在3~5mm,而在上层粉刷过程中,需要在确定砂浆收水之后用木楔打平,并洒水养护,避免粉刷层出现裂缝。
2建筑工程管理的要点
2.1创新建筑工程管理模式
目前,国内建筑施工企业普遍耳目闭塞,没有较高的管理水平与专业化管理意识,又拒绝学习、引进国外工程管理模式。这就需要施工企业改变“重经验,轻管理”的传统观念,积极学习国外先进的建筑工程管理模式,不断改革、创新工程管理模式。施工企业可以与设计单位合作,探索以设计为核心的总承包制,将一个项目的机电、建筑、结构等等内容都囊括进工程管理;施工企业也可以以项目办事处为主体,分别设立合同部、工程技术部、施工管理部,负责合同管理、技术管理、施工管理。创新是无老路可循的,需要施工企业在实践中自己大胆摸索。
2.2探索新的建筑工程管理理念
当前,施工企业喜欢在施工现场的农民工中选择、雇用一些有经验、老实可靠的农民工充当临时性的施工管理员,而他们根本不懂管理理论,只能靠大声吆喝进行粗放式管理。这就要求施工企业改变管理理念,在实践中探索新的建筑工程管理理念。首先,施工企业必须选择理论知识扎实、实践经验丰富的施工管理人员,再对他们进行培训,把他们打造成专业化管理人才;其次,在施工管理中必须实行精细化管理:在施工准备阶段,必须科学制定性价比最高的施工方案,必须通过价值工程法选购价廉质优的材料;在施工过程中,必须实行全过程控制,保证施工进度与施工质量;再次,在施工管理中必须践行人性化管理,要关心每一名施工人员的身体健康与工作、生活上的具体困难,要主动为他们治疗各种伤病,要保证施工人员每一天都能洗上热水澡,让大家切实感受到温暖与尊敬。有条件的施工企业还可以学习国外工程管理,在施工中引入了BIM技术,精确计算每一天、每一个班组的工程量,指导大家有序施工。
2.3注重现场管理细节
必须加强对现场施工人员的技术交底工作,每次交底后要形成书面文件,由各施工班组签字确认后留存;在施工现场,必须严格划分作业区域、作业道路,画下红线,严禁人员逾越红线之外;要合理编制工程项目的进度计划,合理安排每道施工工序,杜绝工作交叉;同时做好工程调度,合理安排、认真统筹,保证物资、设备的供应和现场施工人员的配备。
3建筑施工技术与工程管理间的关系
当前,建筑工程管理的现状是不能令人满意的,工程管理体制不健全、不完善,缺乏职业化、专业化、高水平的建筑工程管理团队,工程管理混乱无序,全无章法,更不能保证项目质量(现在国内建筑的寿命已经不足30年)。究其原因,可以发现当前建筑工程施工仍以劳动力密集型模式为主,施工的机械化程度不高,大量依赖人手操作,而施工人员一般是季节性、流动性很大的农民工,因此施工企业也就习惯随便拼凑一个班子进行临时性、粗放式工程管理。由此可见,建筑工程管理在一定程度上反映了建筑施工技术,当前落后的建筑工程管理与落后的建筑施工技术是互相联系的。而发达国家建筑行业历史已经告诉我们:提升建筑施工技术水平,用技术密集型模式取代取代劳动力密集模式,可以有效加强建筑工程管理。
4结论
施工技术与工程管理关系到每一家建筑施工企业的生存与发展,也关系着建筑业的未来。我们必须针对当前建筑施工领域存在的种种问题进行认真研究,不断提高施工技术与工程管理水平,促进建筑业可持续发展。
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