试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用何佩芬

试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用何佩芬

何佩芬

广东外语外贸大学

摘要：在房屋建筑工程施工中，有多种因素造成房屋渗漏问题，对居住环境和安全产生不利的影响。因此，在高度重视房屋建筑质量与安全的环境下，明确房屋建筑渗漏问题的形成因素，并合理运用防渗施工技术至关重要。文章就此对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用进行了分析。

关键词：防渗漏；施工技术；房屋；建筑工程；合理运用

引言

随着经济的快速发展，建筑行业也迎来了新的春天，房屋建筑为人们提供更加健康、舒适的居住生活环境。近年来，房屋质量问题受到社会各界的广泛关注，特别是一些工程质量不达标，对居民日常生活造成严重困扰，甚至出现一些安全隐患。因此，房屋建筑工程施工过程中，需要结合工程项目的建设背景，架起防渗漏技术的应用与创新，切实保障房屋建筑的整体性能和工程质量，充分发挥房屋建筑所具有的社会效益与经济效益，促进社会和谐稳定发展。

1建筑施工中防渗漏施工的作用与意义

防渗漏施工意味着房屋能有更好的质量。在当前社会，房屋已经出现了高层化，多人口居住的局面，在这种情况下，如果房屋的质量不能过关，就会出现很大的问题。其一旦发生事故，所造成的伤害，将是传统的低层楼房的多倍。因此，在进行施工的时候，就需要格外的注意防渗漏的施工。其实，渗漏本身并不是什么大问题，但是渗漏却能导致墙体酥松，让水泥和混凝土发生变化，从而影响房屋整体材质的坚固度。所以，一旦渗漏发生就必须立刻进行处理，否则会让房子变成危房。因此，防渗漏施工是建设中极为重要的一环。

2房屋建筑施工中的主要渗漏类型

2.1屋面渗漏

屋面渗漏是房屋建筑施工中的一种渗漏类型，通常是房屋建筑没有根据具体施工要求进行，使得屋面没有防水的功能，不满足房屋的实际防水标准。而且在设计屋面坡度时不太合理，导致坡度太小、排水线路太长，在具体规范中难以完成节点构造设计。此时如果发生大雨或暴雨，屋面就容易出现积水，并发生房屋渗漏。在具体采购中，如果购买的材料不满足施工要求，不具有防水性，材料或基层处理剂应用不合理，防水层的使用寿命也会降低，屋面就会出现老化开裂的情形。在实际工作布局中，项目负责人和施工人员的布局不合理，不做好屋面的基层处理工作、细部节点施工、成品保护等防水施工，就容易引发屋面的渗漏。

2.2外墙渗漏情况

外墙渗漏情况发生的几率相对较高，尽管其渗漏面积通常都不大，但是在房屋建筑投入使用后，也会对用户的使用造成较大的影响，因此，应尽可能的避免外墙出现渗漏的情况。造成房屋建筑外墙渗漏的原因有很多，部分外墙渗漏是由门窗与外墙缺乏足够的密封性造成的，还有部分的房屋建筑的外墙渗漏情况是由外墙中的过水管造成的。如果房屋建筑外墙出现渗漏情况，首先应了解房屋建筑外墙渗漏的实际情况以及造成外墙渗漏的原因，然后针对性的采取相应的措施对房屋建筑外墙渗漏情况进行解决。

2.3门窗渗漏

门窗渗漏主要原因是门窗质量不达标、门框与窗框安装不合理。门窗质量不达标是由于材料的刚度与柔性不足，导致门窗与墙体之间存在缝隙。施工人员进行门窗安装的过程中，没有按照工程标准和施工要求进行操作，门窗边框不牢固、锚杆长短不合适，甚至出现变形问题。另外，门窗在使用过程中受到外力的撞击或强烈振动，造成墙体脱落，产生裂缝现象，从而导致渗漏问题的发生。

2.4厨房和卫生间渗漏

在房屋建筑中，厨房和卫生间是用水量最大的地方，如果其长期积水，就会出现渗漏。而且通常卫生间和厨房地板是现浇砼结构，在浇筑混凝土时会产生气泡，使得砼捣筑不密实，并出现裂缝。施工中防水材料运用不合适也会出现渗漏，目前材料品种日益繁多，如果检测不严格可能就会使用不达标的材料，使得质量与施工要求不符合。因此，在工程完工后必须根据具体要求进行闭水测试，这样才能及时发现厨房和卫生间是否存在渗漏隐患。

3房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析

3.1屋面防渗漏施工技术

首先，依据房屋建筑工程施工需求，做好施工准备工作，如屋面基层与找平层的整平处理，用以保证其平整度、坡度和清洁度。其次，在保证防水卷材质量合格的基础上，针对接缝处进行严格管控，保证接缝处密封的良好性，避免积水的形成以及在防水卷材接缝、屋檐边缝等处的渗漏。同时，科学应用防水涂料进行涂抹，在此过程中需保证涂料涂抹的匀称性与全面性，做到无死角，通常情况下以涂抹材料形成膜状为基础进行二次涂抹。此外，采用注水测试法，对防渗漏的整体效果进行测评，以24小时为标准进行观察，并对存在的问题进行及时处理。另外，为避免屋面裂缝问题的产生，需加强混凝土浇筑施工的管理，保证浇筑工序的合理性，在提升其强度的同时，注重温度的管理。

3.2墙面防渗漏施工技术

房屋建筑施工过程中，应该运用有效的防渗漏技术对墙面进行处理，只有这样才能确保墙面的安全使用。首先，注重材料的选择，根据设计要求选择墙面材料，保证墙面的渗透能力，在抹灰施工前做好墙面的清洁处理，提高抹灰质量。另外，注重砂浆与墙体之间的附着力，只有确保砂浆与墙体完美的融合在一起，才能有效避免渗漏现象。由于建筑墙面占据施工的很大一部分比重，在进行砂浆涂抹的过程中，可以采取分层涂抹的方法，确保每层涂抹厚度都能够符合规范标准要求，提高墙面的整体质量。

3.3外墙防渗漏技术

对于房屋建筑外墙而言，想要提升其防水防渗能力，通常会通过增强整个建筑的强度和刚度来进行提升。因此，在施工过程中，对建筑材料的强度以及刚度要求就相对更高，通过提升墙体的承载能力，防止墙体不堪重负出现裂缝，造成房屋建筑的外墙出现渗漏情况。与此同时，在施工过程中，混凝土在进行浇筑时，应选择水热化较低的混凝土进行浇筑，这样也能够降低房屋建筑的外墙出现渗漏情况的可能性。还有需要注意的是，施工环境要适宜，施工温度不能过高，确保混凝土的凝固能够在常温下进行。在外墙部分的施工完成后，应及时将外墙内部的支架拆卸下来，从而使得外墙的密封性保持在最佳状态。在进行外墙与门窗衔接时，应确保其密封性，避免因门窗与外墙衔接处密封性较差导致房屋建筑外墙出现渗漏情况，提高其建筑外墙防水防渗能力。

3.4门窗渗漏技术

在施工过程中，施工单位应该加强对门窗部位渗漏问题的重视。作为居民日常生活必不可少的一部分，门窗安装不仅要考虑到美观性还要考虑实用性，门窗材料应该具有一定的防渗透能力，通常选择铝合金材质。在门窗施工前，相关材料采购过程中，要确保所选用的铝合金材料能够符合国家质量标准要求，各项指标参数都能符合设计标准。通过科学的方法进行安装，施工人员严格按照安装程序做好安装加固。安装完成后，进行安全检查，查看门窗四周是否有缝隙出现，可以采用防水材料进行填充处理，避免门窗出现渗漏问题。

3.5卫生间和厨房的防渗漏技术

在设计厨房和卫生间时要注重其结构性和整体性，合理预留管道的埋点位置，比如在墙和楼板间预留管道时，预留点要不低于结构面的20mm。对于管道、施工设备和配件的质量都要严格把关，审查必备的证件和资质，保证施工设备符合标准要求。我国房屋建筑中通常将卫生间和浴室设置在一起，在使用时就容易产生大量水蒸气，如果长期不处理就会出现潮化现象。因此，在设计时要加强顶棚的防潮设计，做好与外界的隔离措施，比如可以运用玻璃来隔离。在厨卫的施工中，质量不合格也会导致厨卫出现渗漏问题，所以必须要做好施工中的细节处理，比如在厨卫地板坡向施工时，可以将其方向与下水管道一致，同时要避免施工中出现太多孔洞，在施工结束后必须及时堵上。在埋设管道施工时，要注意管道的封闭性和规范性。

结语

房屋渗漏问题是影响房屋建筑工程质量与建筑物使用安全的重要问题之一。在当今高度重视建筑工程质量与安全的背景下，提升房屋建筑工程渗漏问题的重视程度，并实现防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用至关重要。对此，相关工作人员在明确认知引发渗漏问题原因的基础上，应确保防渗漏施工技术的科学应用。

参考文献

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[3]陈聪敏.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用探究[J].工程技术：引文版，2017（3）：00179-00179.