工民建中防渗漏技术探讨祝庆

工民建中防渗漏技术探讨祝庆

祝庆

重庆机场集团有限公司重庆渝北401120

摘要：在工民建工程项目施工过程中，经常会遇见各种各样的问题，其中尤为突出的就是渗漏问题。下面文章就工民建工程项目出现渗漏问题的原因进行分析和研究，并在此基础上就相关的防渗漏技术要点进行论述。

关键词：工民建工程；施工；防渗漏

前言

防渗漏问题是施工工作中需要加大重视的重要部分，为确保建筑工程施工工作稳步进行，需要对渗漏原因进行进一步的调查，以改善事前预防工作，和事后检查的方针政策，以达到将建筑工程防渗漏工作做到尽善尽美的目的。在建筑过程中要做到全方位的考虑和考量，一个小小的疏忽往往会成为整个建筑工程失败的致命伤。所以，合理有效的进行建筑工程建设就显得尤为重要。本文就分析了工民建施工中防渗漏技术。

1工民建工程渗漏原因分析

1.1外墙面渗漏的原因

施工人员在对墙体进行充实和堆砌的时候，在快到房梁和板底时操作不规范，导致墙在重力作用下逐渐变形，使砌体和框架梁体交界处出现了开裂和渗漏；忘了预先在框架柱埋置拉结筋，或是埋置拉结筋的长度没有达到要求，导致混凝土柱和砌体交接的地方，表面没有加强网，进而发生砌体和框架柱边的交接出产生了裂缝和渗漏；在对外墙进行砂浆抹灰的时候操作技术不规范，造成了一些地方的抹灰层空鼓或是裂缝，削弱了面层的防水作用，进而导致了外面墙的渗漏。

1.2屋面渗漏的原因

工民建屋面出现渗漏主要是因为工程施工人员的操作原因，在施工过程中，如果屋面施工人员没有根据施工规范进行施工，很容易导致屋面面板出现裂缝。除此之外，屋面原材料质量达不到标准要求，或者是没有准确设置过楼板管件预留口位置，这些都会降低墙面的整体性能，成为屋面出现渗漏的隐患。

1.3厨房卫生间渗漏的原因

卫生间以及厨房出现渗漏的原因，主要是各种管道、地漏以及排水口安装不规范。有的楼面出现大面积积水也是由于流水坡度过低，出现返坡现象导致的。除此之外，砌体与楼面之间没有粘接好，造成砌体之间因为空气的存在而具有较强的吸水性，从而造成墙体根部出现裂缝，从而导致渗漏问题的出现。

1.4地下室渗漏的原因

混凝土振捣不实，导致本身存在裂缝以及孔洞是地下室出现渗漏的主要原因。当杂物进入到施工缝或者创强管道没有添加止水片等都会造成地下室的渗漏。除此之外，混凝土浇筑之后没有做好防护，导致混凝土出现裂缝，也是地下室渗漏的原因之一。

1.5墙体渗漏的原因

在工民建施工过程中，土质较差的地基是引起墙体裂缝的主要原因。另外建筑结构复杂，形状不规则，从而导致了建筑地基的下沉。墙体裂缝的产生还可能是因为建筑材料因为受到温度的影响而出现热胀冷缩，从而造成墙体裂缝，出现渗漏现象。

2工民建重要部位防渗漏技术研究

2.1工民建外墙防渗技术

建筑外墙出现渗漏情况是受到多方面因素的影响，每一个细小的环节都有可能造成建筑渗漏，因此，在建筑施工时一定要针对不同环节做好不同的防渗措施。在具体的建筑工程施工过程中，导致外墙渗漏的情况有很多种，最主要的原因在于降雨量太大，而且降雨时间长，虽然建筑外墙拥有抗渗力量，但是由于降雨时间过长降雨量过大导致在墙体形成了较大的水幕，使得外墙安装的刚性套管发生了腐蚀，导致墙体内外墙和砖墙之间的连接处发生了渗漏。因此在建筑施工过程中应该做到。（1）应该保证不同楼层安装外墙模板高于楼面10cm的高度。（2）保证工民建的砌筑质量。尽量避免出现小砌块收缩而导致渗漏，保证小砌块的养护时间应该在28d以上，而且还应该对小砌块加强防潮遮雨的工作。另外，选择比较干净的砂石按照不同比例进行砌筑的砂浆制作，一定不能用泥砂石来砌墙，必须保证砂浆的强度，从多方面下手提升墙面的防渗漏性能。（3）外墙面抹灰质量严格把关，分层抹灰，抹灰砂浆可搀和抗裂纤维提高抗裂能力，搀和防水粉提高外墙饰面的防水性。

2.2砌块的防渗漏技术

（1）保证每一块砌块都达到了最低养护龄期，即28d，另外砌块都具有加大收缩性，实施有效的养护措施能够避免渗漏的发生，尽量减少砖墙发生裂缝。（2）对于砌块半成品尤其需要加强保护，在存放小砌块的时候也要加强防潮。虽然潮湿的砌块能够产生比较短暂的干缩现象，但是一旦水分挥发完，将很容易产生墙体裂缝。（3）要加强现场的施工质量控制，保证灰缝的饱满度。

2.3混凝土楼板的渗漏

在进行混凝土浇筑的时候，一定要小心避免楼层之间对接处出现外模漏浆、振捣时漏振过振情况发生，将引起混凝土空鼓疏松，发生渗水情况。在进行封模之前应该凿除掉施工裂缝处的浮浆，还有一些疏松的混凝土，让后再经过空压机进行高压力清晰，这样才能够保证混凝土做好紧密接缝。混凝土浇筑施工要连续，宜少留施工缝，楼板施工缝宜留设在板墙接缝线以下150-300mm处。另外还应该根据不同的气温以及泵送的高度来选择恰当的混凝土坍落度。当混凝土在进行浇捣之后一定要按照施工规范来进行建筑养护，通常情况混凝土终凝后一定要进行覆盖以及浇水养护，而且养护时间不能低于七天，这样才能够避免混凝土因为温差的原因而出现裂缝。防水混凝土的养护时间不得少于十四天。

2.4室外屋面的防渗技术措施

在对室外屋面做出防渗措施的同时，一定要把自然环境摆在第一位置，由于水泥泥浆都是属于干硬性材料，因此施工最好避开雨季。而且屋面的排水需求使得在进行屋面设计的时候一定要采取坡度设计。而且还应该在施工前，应做好基层处理，对于屋面有各种凹凸不平的情况一定要及时填补，这样能够有效避免松动及防水层的鼓包。在找平层施工过程中要注意坡度，平屋面找平层坡度采用材料找坡不得低于2%，天沟、檐沟的纵向找坡不得低于1%，基层与屋面结构交接处和基层转角处，找平层要做成圆弧形，保证防水材料铺贴涂刷时因尖锐角破损。找平层施工宜设分隔缝，嵌填密封材料。保温层的施工过程中要留设排气孔，排气孔处必须要做防水处理。采用屋面卷材防水施工尤其要注意卷材的搭接长度、卷材铺贴顺序，做好卷材手头。涂膜防水施工过程中要注意的则是均匀涂布，不得一次成型，前后两次的涂布方向要相互垂直，涂膜的搭接长度不低于5cm，及涂膜的厚度要满足要求，防水层收头要多涂几遍或者用密封材料封严。刚性防水屋面主要用的是细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层及块体刚性防水层。刚性防水屋面严禁布设线管，施工过程中要注意混凝土的密实，并要求细石混凝土和基层间要做隔离层（纸筋灰、麻刀灰、低强度砂浆、干铺卷材）。细石混凝土的厚度要大于5cm，配置钢筋网片抗裂。卷材及涂膜防水施工完成后要做保护层。常采用水泥砂浆、块材或细石混凝土做保护层，保护层与防水层之间应该设置隔离层。可按要求要在保护层留设分隔缝，用油膏等密封性材料嵌填。一定要及时地对屋面做好养护工作，尤其是在夏季，由于保护层中的水分会很快蒸发掉，非常容易出现开裂的情况，因此应该进行洒水养护，而且养护时间不能低于7天，另外当混凝土凝固的后三天内一定要保证混凝土处于饱水状态。

结束语

现阶段我国的工民建工程发展迅速，在进行工民建工程中存在很多问题，尤其是对建筑防渗的质量控制，缺少本质上的深入探索，导致我国的工民建的抗渗防漏技术管理混乱，施工控制不严。为了使我国的建筑业能够健康的发展，就必须对工民建中渗透问题进行具体详细的分析。并形成完整的抗渗技术和施工工法，在根本上解决建筑的渗漏问题。

参考文献：

[1]侍克斌、姜海波、王健、李玉建.土石坝坝体和库区土工膜防渗体的力学特性、结构稳定及施工技术研究.中国水利水电出版社，2013.1

[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.渠道防渗工程技术规范（GB/T50600-2010）（渠道防渗工程技术规范（GB/T50600-2010））.中国计划出版社，2011.11