建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策王飞宇

建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策王飞宇

王飞宇

山东天方工程检测有限公司山东淄博255000

摘要：社会经济的发展连带着生活水平的提高，人们对身边事物的要求也随之提高，其中就包含建筑行业。我国得以高楼林立离不开建筑行业，同时也为建筑行业带来了良好的发展前景，而其中工程造价这块是建筑工程非常重要的环节，它关系着建筑工程能否高质量的完工以及一个建筑企业能否稳定发展。本文就是通过对影响建筑工程整体造价的各种因素进行详细的分析，希望能够商讨出有效应对和解决如何降低建筑工程整体造价的对策。

关键词：影响因素；建筑工程；工程造价；对策

不可否认，随着我国建筑行业的不断发展，建筑企业之间的竞争也日益加剧，因此为了实现经济利益的最大化，必须要加强对建筑工程造价的控制和管理，通过对造价进行有效控制，才能够降低整个项目建设的成本投入，从而实现建筑企业的经济利益，由于建筑工程造价的影响是多方面的，因此必须要针对方方面面采取有效的举措，才能够真正的降低造价保障建筑行业工作的效率和质量，实现建筑行业的进一步快速稳定发展。

一：建筑工程造价的概念及重要性

建设工程造价，是当一项工程准备开工之前，预期会使用多少额度的开支，以及实际使用了多少投资费用。在制定投资计划、控制投资额度、决策投资项目之前，工程造价是重要的决策依据。在集建设资金、评价投资效果时，工程造价也是重要的参考项目，可见其地位十分重要。工程造价的重要性在于，一方面它直接影响了工程项目的经济效益，成本是否可控，效益是否优先，另一方面它间接影响了建筑工的质量安全，安全是否可靠，质量是否过关。质量与效益是工程企业最为关注的问题。正所谓一个工程，干得好不如管得好，管得好不如算得好。工程造价的地位可见一斑。但是影响工程造价的因素是多方面的，最根本的原则是在保证工程质量的前提下，最大限度地降低工程造价，这样就得多方面考虑其影响因素，针对影响因素提出对策。

二：建筑工程造价影响因素

1.工程招标环节会对工程造价产生影响

在建筑工程招标环节中，有很多因素会影响到招标控制价，而招标控制价又会直接影响建筑工程的施工成本。招标控制价一般会受到下列一些因素影响：受建筑企业设计深度影响。招标控制价会受到一些建筑企业的设计深度影响，部分投标单位带来的设计图纸，设计深度有问题，一些设备参数以及建筑用料标注不明，这样一来最终的施工量计算就会出现较大误差，设备和用才的预算价格也会出现错误。受招标控制价编织者的工作能力影响。招标控制价编织者的业务能力与职业素养，也是影响的一大因素，对工程估价以及材料的预估价的编制若是太多，便会进行二次招标，这样一来就间接的提高了工程的施工成本。受建筑材料市场价格的影响。建筑材料市场的价格会随着国家颁布的一些建筑材料价格指导信息，在一定程度上进行价格波动，而材料市场价格的变动，以及颁布的指导信息是否及时、准确，就会对招标控制价产生影响。

2.建筑规模与布局

在对建筑工程进行规划时，需结合工程项目有关要求与功能，进一步对构成关系与层次进行确定，并以此为依据来布局住宅建筑、管网、公共建筑、道路与绿地等。土地费用的高低，不仅仅是由建筑工程占地面积所决定，还包括了建筑工程中的公共设备、道路等，此部分费用对建筑工程投资，影响甚大。可通过合理压缩建筑的间距、高低搭配及适当增加房屋长度等方式节约用地。

3.建筑工程施工中造价管理缺位

在建筑工程建设的过程中，少不了有些公司为了短期的经济效益，不对工程建设团队的成员进行多么严格的监督和管理，从而导致当今市场上的建筑工程造价虚高的现象。再加上政府或者说是国家，并没有针对建筑工程的造价问题成立相关的立法，导致市场上的建筑工程的造价很高，严重限制了国内建筑行业就是工程建设团队、建筑公司的发展效率。只要将建筑工程的造价控制在真实造价左右，就能非常明显的推动国内建筑公司的发展，还可以在建筑工程团队中，建立一个能发挥足够作用的管理体系，将工程建设的造价控制下来。

三：降低建筑工程造价的意见建议分析

1.全面加强对整个工程的造价监督和管理

为了保证整个建筑工程施工不出现资金浪费的现象，要加大监察管理力度，需要对招投标以及合同等审批文件进行严格管理，并且对资金使用进行规范化的审批保证每一份资金使用科学合理到位，避免出现资金浪费的现象，如果在施工中出现了设计更改或者是资金挪用的现象一定要严格的按照相关程序给予惩罚，保证资金运用规范。一旦涉及到设备材料、劳动力等支出资金使用时一定要严格的审批和监督，通过制定工程量表的原则，保证各方面的投入都是在科学合理的范围之内，从而降低整个建筑工程的造价。

2.做好建筑工程施工中成本的管理工作

在科技迅猛发展的今天，让我国的建筑材料市场更加完善，能更好的针对工程项目进行材料的筛选，让工程的建设更为完善。也促进了材料市场的发展，让传统制造业得到了喘息的机会。建筑市场的行情较乱，同时也蕴含有巨大的商机，完全可以利用这个复杂的建筑材料市场中复杂的体系，为建筑工程建设团队谋取更大的福利。可以在材料的质量上进行硬性要求，选取更加便宜的建筑材料让工程建设团队的资金投入更少，无形之中让工程建设团队的经济利益更大，还能以建筑材料的质量让更多的建筑公司所熟知，无形之中省了一笔甚至数笔工程建设团队的宣传成本，为工程建设团队的成员带来了更大的经济效益，提高了工程建设团队的团队凝聚力。在建筑工程的建设中，投入的资金尽可能的减少，可以有效地提高团队的的经济收入。所以，在工程建设项目的管理中，尽可能的对投入的成本进行严格把控，让建筑工程的建设得到高回报，为工程建设团队谋取更大的经济效益。

3.加强前期工程造价的把控

加强前期的工程造价把控对于降低工程造价来说，是诸多影响因素中最为重要的一个。例如在招标阶段，建筑工程的建筑方案要严格按照中标规则来制定，招标投标的文件要严格按照国家规定的评比原则和程序来设置；另外在建筑工程开展之初就要结合多方因素，制定可抵御风险的预估方案，同时要对方案实施能力做好把控工作。只有加强建筑工程的抗风险能力以及较强的施工能力，才能有效的控制好工程造价。

4.设计合理的施工方案

影响工程造价的因素较多，而监督管理在降低工程造价方面意义重大。如招投标阶段，建设单位需根据有关规定对招投标文件与中标规则进行规划，并符合我国有关评标原则与程序的规定。在考查施工单位风险抵御能力的同时，还需重现其施工组织能力。由此可见，建筑企业需具备较强的施工组织能力和抗风险能力，才能有效控制并降低工程造价。工程设计是工程项目建设过程中的关键环节，同时也属于工程造价的控制核心。基于此，在实现工程造价的有效控制时，工程设计的质量把控非常重要。此外，在设计招标过程中，还需对工程的设计方案进行综合评价，与方案设计构思相结合，确定投资预算，确保设计方案具有科学性。

结束语

每一项建筑工程都影响着千千万万的人，工程造价的把控对于施工企业来说固然重要，但是要在保障质量完工的前提之下进行。所以，在工程造价的管理过程中，需对造价影响因素进行分析，加强设计前环境评估，优化设计方案，同时加强施工过程与施工后期审核工作的管理，降低工程造价，提高企业的经济效益。

参考文献

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