建筑工程造价管理中BIM技术的运用刘秋芳

建筑工程造价管理中BIM技术的运用刘秋芳

刘秋芳

江苏大洲工程项目管理有限公司徐州分公司江苏省221000

摘要：在现代经济飞速发展的背景下，建筑业也有很大的发展，建筑数量逐渐增加，规模不断扩大，在此背景下，越来越多的先进技术踊跃出现，这对建筑业的更好发展是一种促进作用。其中BIM技术的应用就对建筑工程造价控制带来了很大便利，尤其是对于建筑项目工序复杂、种类多、难管理而言，利用BIM技术，能够有效对其造价、安全等方面进行科学管理。介于此，以下就建筑工程造价管理中BIM技术的应用进行简要分析探索，希望对建筑业的更好发展有推动作用。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价；运用对策

建筑信息模型技术也被叫做BIM技术，主要是通过相关的软件在建筑信息数据的条件下，对数据模型进行创建的一种技术，利用BIM技术可以让工程立体模型的构建得以实现，并且与相关数据信息相结合，轻松的更改相应的内容，在后续施工的过程中打下坚实的基础。

1BIM技术特点

1.1协调性

在进行建筑工程施工作业时，有效管理和科学协调造价师，其中一项不可或缺的重要工作，而在进行具体工程建设过程中，设计部门，业主单位和施工企业需要对自身工作进行有效协调，但是，在工程建设过程中，往往需要由现场施工人员就建筑项目进行有效沟通，但是，在进行具体作业时，该工作的全面性无法得到更高程度的保障，同时存在一定程度的滞后性，因此，相关工作人员在开展具体作业时会受到很大程度的限制，科学应用BIM技术能够使该问题得到有效解决。在整个施工过程中科学应用BIM技术，通过进行科学有效的数据分析，能够进一步明确问题产生原因，进而使现场工作人员能够以此为基础科学制定解决方案。

1.2模拟性

在进行具体工程建设过程中，BIM技术所具有的模拟性也具有很大程度的应用价值，能够劝补相关工程人员更为全面的处理工程设计，在具体进行工程设计时，不仅需要科学构建施工工艺相关模型，同时，还需要科学应用模型对具体施工过程中难以实现的部分进行科学模拟，通过进行科学有效的模拟操作，能够确保在进行各个施工项目之前对其施工环节进行科学有效的演练，相关工作人员通过分析模型，能够进一步明确在工程建设过程中可能出现的各项问题及其发展源头，确保在进行具体施工过程中合理规避。

2建筑工程造价管理中对BIM技术的应用

2.1投资决策阶段

投资决策是项目工程的开始，在投资决策阶段，各种项目指标，例如建设标准、建设地点、设备的选用等，与工程造价的高低具有直接的关系。因此，投资决策是工程造价管理的前提和基础，对全过程工程造价管理具有至关重要的作用。在投资决策阶段，造价管理的主要工作就是进行投资造价估算以及投资方案的选择。在项目造价估算时，根据数据库中相似项目的BIM模型，通过局部修改模型中一些造价指标参数，得到与项目较为符合的工程造价估值。基于BIM技术可以更为高效合理的进行设计方案的比对和优选，BIM模型中具有详细的数字化信息，例如工程量、工程技术参数、成本信息、设备材料信息等，根据项目特点，可以直观的比对项目方案的各个指标，从而优选合理的设计方案。

2.2BIM技术在设计阶段的应用

现代经济的飞速发展，BIM技术在工程造价管理方面的应用越发广泛。在项目建设前期的设计阶段合理应用BIM技术可以有效的控制工程造价，使得工程造价更加科学合理。比如在我国的东北地区，受气候以及地理条件因素的影响，在进行工程设计期间需要考虑到保温设计，而要实现建筑保暖保温效果达到最佳，就需要对建筑的外层进行合理的保温设计，因此在此阶段应用BIM技术，将工程建设涉及到的地质与地理条件充分分析，然后再将其与工程信息模型融合在一起，在计算面积时，则需要对保温层等所有信息进行分析计算，以确保造价信息的完整性。总之，设计阶段是造价管理的关键阶段，若在此阶段应用BIM技术除了更为全面的分析工程数据，同时还能够更好的运用自动化工程量，使得工程信息更为明显直观，造价管理更加科学合理。

2.3BIM技术在建筑工程投标阶段的造价管理

招投标工作中往往会对项目的投资金额提出一定的要求。所以，投资金额的确定就离不开工程造价工作的配合。但是在项目造价管理过程中，工程量计算往往有很大的难度，也需要较长的统计时间。而BIM技术的应用，则避免了传统工程量计算需要投入较大的人力和物力问题，并能够对建筑工程量进行复核和检验。另外，由于在招投标工作中，招标方和投标方往往需要对工程量进行细致的核算与检查。这就需要有关人员能够清晰准确地掌握工程量的计算方式和工程的实际内容。但是，由于造价管理和造价计算往往需要多个技术人员配合才能完成。这样，每个人对工程量计算方法的差异，就会导致计算结果存在差异。而BIM技术所构建的项目模型，则能为招投标工作提供建筑工程量信息检索的功能，并配合造价人员，根据项目的实际特征，完成工程量清单的编制工作，从而在招投标阶段进行有效的造价管理。

2.4BIM技术在施工阶段的应用

施工阶段也是控制工程造价的关键时期。主要是因为这一阶段的影响因素比较多，因此在此阶段合理应用BIM技术，便能够通过分析各项数据包边来对项目施工进行全方位的管理与控制。可以结合现场状况随时对工程造价进行管控，为日后的工程成本打下坚实基础。在使用BIM技术期间，可从全方位的角度对工程建设进行分析探索，还能够全面分析工程的消耗与输出情况，以便更精准的把控工程造价。比如在东北地区，受气温环境的影响，需要对建筑工程进行保温设计，而此时应用BIM及时便可以在工程开始之前对其进行合理规划，确保后续工程顺利开展，保证工程成本以及建设质量。

2.5工程结算阶段

工程结算阶段是工程施工的最后一个阶段，也是最后一个步骤，因此做好竣工阶段的工程造价管理非常重要。而BIM技术的应用对竣工阶段的意义影响非常重大，在这个阶段中技术人员可以利用BIM技术来实现工程结算工作，通过三维模型对比来实现综合数据的对比，从而进行综合分析，对比施工前与竣工后工程造价支出，从而了解投资效益以及资金流动的方向，分析资金支出的比例，了解施工的总体概况，从而顺利完成工程结算工作。而在这个过程中，不仅可以提高工程造价管理效率，还能提供完整的工程施工资料，保证工程施工的完整性，从而提升审核的完整性，保证资料的全面，从而提升工程造价管理的效率，保证施工质量。

3结语

在建筑工程当中BIM技术的优势越发凸显，因此其在各种建筑施工当中的应用越发广泛。此技术在建筑行业当中不仅可以有效控制工程造价，同时还能够将其应用到各施工环节当中，在建筑施工的前中后其都能够发挥作用，使其满足现代化发展要求，提高建筑工程质量。合理应用BIM技术对建筑项目中存在的不足进行有效预防，提高管理质量，合理控制工程造价。

参考文献

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