探求建筑工程招投标价格的有效控制

探求建筑工程招投标价格的有效控制

陈秋松

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摘要：在建筑工程项目的建设全过程中，招投标是一个非常关键的环节，实现对招投标价格的有效控制，对确保建筑工程项目的成本控制、保障建筑工程项目的经济效益有着非常重要的作用。因此，本文就从建筑工程招投标价格的有效控制展开分析。

关键词：建筑工程；招投标价格；有效控制

1、建筑工程招投标价格控制的简介

为了确保建筑工程项目造价控制的有效开展，必须构建一个有效的、科学合理的、切实可行的招投标制度，同时，这也是建筑工程项目建设过程中的一项重要任务。在《招投标法》不断实施的过程中，建筑工程招投标也逐渐朝着法制化、规范化的方向发展。通过有效开展招投标活动，选出技术过硬、信誉良好、实力雄厚的建筑施工单位，从而可以为建筑工程的按质、按量完成奠定良好的基础。除此之外，还可以有效促进建筑施工单位、建筑建设单位之间共同制定一个合理的造价，从而确保施工单位能够在确保成本可控的基础上，提出一定的让利，从而有利于提高建筑工程项目的经济效益。工程量清单计价是我国建筑工程招投标中应用较为普遍的一种模式，其能够良好适应我国市场经济的发展要求，同时也可以实现和国际市场的接轨，是一种切实有效的模式。评标过程中，必须严格评审投标企业提供的报价，综合考虑总报价、单项报价两个方面的因素，来综合、全面地进行评审。确保总价不变的前提下，投标单位可以采取不平衡报价手段，来尽可能地减少可能变小或者是无法完成的项目单价，增加可能变大的项目单价，从而实现追加工程款的目标。

2、招投标价格的有效控制策略

2.1事前控制策略

为了实现对招投标价格的事前控制，应合理利用财务决策。财务决策对于任何企业来说，都有着非常重要的作用。财务决策指的是，企业管理层，应站在基尼角度上考虑企业经营策略、发展战略的正确性，同时也要对相关决策目标不断进行深入优化、改进与完善。在建筑行业中，这一财务决策也可以发挥良好的效果，特别是在建筑工程的招投标阶段，通过合理利用财务决策，对招投标环节进行优化，便可以得到较为全面、综合的资金信息，企业管理者便可以对建筑工程的市场环境建立一个正确的、直观的了解与认识，从而制定准确的决策，有利于推动企业的持续、健康发展。

应用较为广泛的概预算制度为事后核算，但是，在长时间的发展过程中，人们意识到，其具有一定的缺点，便是无法防止、解决设计环节、角色环节中出现的失误、浪费以及钓鱼工程等现象，同时，也不能有效控制、杜绝各施工设备、施工材料在施工过程中应用与保管时出现的问题。通过对概预算管理进行分析，发现其与定额之间有着十分密切的关联，甲乙双方在实际具体工作的时候，应以定额为基础与前提，促裁机构、管理部门以及审计部分均要将定额纳入到评判标准中去。对招投标价格进行计算的时候，应综合考虑企业外部环境、内部环境等各个方面的诸多因素，明确了解人工、材料、机械设备等方面有可能出现的价格变化因素，并全面了解建筑工程的合同管理、质量管理、资源管理、地理条件、范围以及项目组织机构等方面的具体情况，认真分析临时设施摊销、设备折旧、技术措施等方面的实际状况，充分考虑工程价款支付、施工机械、施工方案、标准规范等因素，综合研究工程投标价格，最终制定合理、科学的财务决策。

2.2建立健全国家的法律法规

随着国民经济的快速发展，各行业的规章制度也日益规范，建筑市场也越来越规范，所有建筑行业内的企业，都需要按照市场要求规范企业内部结构，只有按照相关规定的建筑工程企业，在具有一定的专业资质且满足相关部门的资质审查后才能够参与到行业竞争活动中来，只有提高了建筑工程竞争的公平性，才能保证建筑工程招投标行业的公开性和规范性。目前西方国家对于工程招标项目采用的是强制性的程序规范，效果明显。我国也要积极的参照西方良好成果，对于国家投资建设项目，对招标方式要严格规定，并且按照制度规范进行强制执行，杜绝暗箱操作和受贿行为出现，杜绝浪费国家资源的情况出现。因此，这就要求建筑工程企业在进行工程招投标工作时，要坚持以国家法规为行为准绳，在国家法律规定的范围内制定完善的实施流程，保证招投标细节的标准，并逐步实现整个建筑行业法规的完整性。

2.3明确合同价格

通过借助经济合同，刑事法人之间便能明确各自的义务、职责与权力，但是，经济合同的制定，并非是一种单一的法律行为，往往还会涉及经济活动，因此，必须实现两者之间的有机结合，根据实际情况，来签订经济合同，从而提高经济合同的应用效果。基于这样的原因，建筑工程的招投标，应有机结合招标、投标、合同条件、文本管理、设计条件，准确计算招投标价格，得出一个合理、最具竞争性的标书价格，其并非是一个单纯的定价问题。对招投标来说，经济合同制定过程中，明确合同价格，规定具体合同价款、确定合理的招投标价格，有利于确保招投标的效果，这对于保障建筑工程的整体建设效果，有着非常重要的意义。

2.4通过限额设计，加强招投标价格控制

对于建筑工程项目来说，其投资建设期主要包括三个环节，即物资采购环节、设计环节以及施工管理环节，设计环节对建筑工程的投资效益、造价产生着决定性的影响。同时，设计阶段也是建筑工程价格形成的初始阶段，因此，在设计阶段采取有效的策略，便可以有效降低项目的投资额，也有利于减少付出代价。建筑工程项目的设计过程中，将工程建设周期、功能、寿命、质量以及投资回报率，通过利用技术形式以及投资费用表现出来，如果概预算管理缺乏对材料设备采购方面的关注与重视，同时，也不够重视设计环节，就会给价格控制效果产生严重的影响。招投标机制下，通过限额设计，实现对招投标价格的有效控制，便可以良好控制工程的设计深度、投资额、标准、数量以及规模等多个方面。

2.5加强对索赔管理的重视

索赔是法律、合同所赋予的一项正当权利，通过加强对索赔处理的重视，提高索赔处理的有效性，便可以实现招投标价格控制效果的提高，也有利于避免经济损失的出现。在建筑工程项目的索赔管理中，应加强对合同的重视与有效应用，特别是对合同中的一些关键性经济条款，应进行科学、有效的把关，从而实现索赔效果的提高。基于这样的原因，建筑工程项目的承包商，应具备良好的经营意识，以便于从合同签订到合同履行完成，在这个过程中，实现经济效益的最大化。除此之外，承包商也要实现对自身能动性的充分发挥，加强对风险控制、事前预测的重视，避免出现亏损后再补救而产生的损失，为提高索赔效果，还要密切关注索赔时效。

结束语

招投标在建筑工程项目建设过程中有着十分重要的作用，同时也给建筑工程项目的市场秩序产生着很大的影响。建筑工程项目建设过程中，对招投标价格进行有效控制，对于保障项目成本控制的有效开展，也有利于实现建筑工程项目经济效益、社会效益的提高。

参考文献

[1]卢启达.建筑工程项目招投标阶段的造价控制分析[J].江西建材，2017.

[2]何婷，苏欣.建筑工程项目招投标价格的控制策略浅述[J].智能城市，2017.