绿色建筑在商业综合体设计中的应用研究

绿色建筑在商业综合体设计中的应用研究

徐喜明

徐喜明

中科鑫控投资发展(苏州)有限公司???215000

摘要：随着我国建筑业的发展，绿色建筑出现在商业综合体建筑设计当中。其实现与应用对社会和环境的影响产生了重大作用。绿色建筑的产生，使建筑设计人员有效的提出建筑节能的方案，并达到令人满意的经济效益与社会效益。本文首先对绿色建筑技术进行了概述，详细分析了绿色建筑在商业综合体建筑设计中的具体应用。

关键词：绿色建筑；商业综合体设计；应用

一、基本概念

商业综合体是“将城市活动中的多种不同的功能空间有机组合起来，通过一组建筑来完成，并与城市交通相协调，同时不同功能之间建立一种空间依存，价值互补的能动关系，从而成为一个功能复合的、高效率的、复杂而统一的综合体”，商业综合体以其土地利用最大化、建筑功能集成化的特点，成为当前城市建设的一抹亮色。许多城市都出现了或正在设计地标性的商业综合体。商业综合体容积率高、高度高、人流量大、功能复杂，往往成为资源消耗大户,也成为室内外环境关注的焦点。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，能最大限度地节约资源、保护环境和减少污染；同时又能为居住者提供健康、适用、高效的使用空间，并且与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的基本内涵可归纳为减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、可持续发展。

二、绿色建筑在商业综合体建筑设计中的应用

1、建筑材料的节约

在商业综合体建筑设计中的建筑材料的节约主要是合理利用本地材料，采用高性能的建筑材料以保证建筑工程的质量，同时要利用可再循环材料从而做到环境的保护。此外，还可以在室内采用灵活而适用的隔断，采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。在设计中要合理采用高性能的混凝土和高强度的钢材等，以节省空间及材料用量。在商业综合体建筑设计中利用绿色的施工方案进行施工，并分类回收和利用建筑垃圾，使得建材可以得到循环利用。在商业综合体以及商务办公楼等可以通过复合的空间设计，或者采用灵活的隔断等功能，来实现室内空间的可变性特点，商业裙楼之间可采用钢结构连廊连接。

2、节约土地

在节约土地中可以从提高地下空间的利用入手，综合体的地下空间通常由配套商业、员工餐厅、停车场、仓库、设备系统及物业管理用房等构成，地下空间的合理规划设计、利用将使项目产生更大的价值。在设计中应详细分析场地的通风、噪声的处理、日照的环境等情况进行优化设计。在商业综合体建筑的设计、施工过程中针对可能造成的场地和自然生态环境的破坏的各种影响因素，制定出绿色施工组织方案以保护周围场地和环境。建筑设计中合理设计幕墙以避免光污染的产生。在主要的道路沿线结合景观来设置复层绿化带，降低交通噪声对场地及建筑的影响。

3.节约能源

在节约能源的方面中，要注意控制商业综合体建筑的窗墙比以及建筑的朝向，采用合理的保温措施及材料，外窗采用高性能的节能玻璃和遮阳的构件，同时采用适用的节能空调系统以及照明系统等措施来实现商业建筑的节能目标。在商业综合体建筑中，可以通过自然通风的模拟优化建筑幕墙来设定开启位置，对室内的自然通风状况进行优化，为商业建筑创造出健康而舒适的室内环境。对于水资源的节约问题，也要采用绿色的建筑技术，例如在商业建筑中利用节水器、收集雨水来用于室外场地景观的补水和绿化浇洒等。

三、绿色建筑在商业综合体建筑中的应用实例

1、项目介绍

某定位为CBD国际级城市综合体，项目占地约9.87万平方米，建筑地下2层，地上裙房3层，公寓16层，办公楼22~42层，最大高度180米，总建筑面积40.2万平方米，总投资约38亿元。集商业零售、商务写字楼、精装公寓于一体。本建筑将倡导节能、环保、可持续发展的国际先进绿色理念。将绿色理念融入开发全过程，并在园区同类工程中创新性的将绿色施工目标、绿色施工导则作为招标条件纳入招标文件及合同中，在确保绿色生态目标落实到项目建设全过程的同时，兼顾技术的实用性与稳定性。

2、绿色建筑在本项目中的应用

（1）节约土地

在节地方面，本项目主要从以下四个方面实施绿色建筑技术：地下空间利用；场地通风、噪声、日照环境的模拟分析和优化设计；场地生态景观的重建以及室外透水地面设计。在施工过程针对可能造成场地自然生态环境的破坏，制定绿色施工组织方案保护周围场地环境；避免幕墙光污染，玻璃可见光反射率小于0.3，以避免照明光污染。本项目人行道路和车行道路均可采用透水砖铺装，地面停车场可采用植草砖等，以降低热岛效应、增加地下水涵养、减少地表径流，透水地面的设计面积大于室外地面面积的40％。

（2）能源节约

在能源节约方面，本项目主要从以下八个方面实施绿色建筑技术：控制窗墙比和建筑朝向；外墙和屋面采用保温措施，外窗采用高性能节能玻璃及外遮阳构件，采用节能空调系统和照明系统等措施实现建筑节能60%的目标；选用高能效比空调机组；集中排风系统采用排风热回收装置；全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。通过自然通风模拟优化建筑幕墙开启位置，优化室内自然通风状况，创造健康舒适的室内环境；采取新风热回收措施、变频调节措施、可调新风比措施降低空调能耗，节约系统能耗；利用蒸汽凝结水余热提供生活热水热源，综合考虑建筑外围护结构、采暖空调系统、照明等机电设备系统的节能贡献，通过遮阳优化设计、建筑外围护优化、设备系统优化，使得建筑总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80%。

（3）水资源节约

针对水资源节约方面，本项目主要从以下四个方面实施绿色建筑技术：天然雨水收集用于室外场地景观补水和绿化浇洒；绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式；节水器具的利用及按用途设置用水计量水表。在设计中专项设计节水系统管道；充分利用节水管材、管件及计量水表；采用水质监控设备和水净化设备或雨水净化系统设计。

（4）建筑材料的节约

在建筑材料节约方面，本项目主要从以下五个方面实施绿色建筑技术：提高本地材料的利用；高性能建筑材料利用；可再循环材料利用；室内采用灵活隔断；并且采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。以绿色思维进行建筑立面设计，以适用为设计原则，避免采用没有功能作用的装饰构件；在设计中合理采用高性能混凝土、高强度钢，以节省空间、层高及材料用量；按绿色施工方案进行施工，分类回收利用建筑垃圾，使得大部分建材可以得到循环利用。

结语

在市场经济越来越发达的当今社会，商业综合体将会随着经济的不断提升而在各个城市得到蓬勃发展。而绿色建筑也是当前最受人们欢迎的建筑形式之一，只有将这两者结合起来，才能在保护环境的基础上建立符合当代人要求商业综合体建筑。

参考文献：

[1]王若竹,钱永梅.绿色住宅建筑的发展现状及在我国的发展前景.吉林建筑工程学院学报,2008.3.

[2]夏春海，刘鹏.商业综合体绿色建筑技术应用研究[J].暖通空调，2012，10.

[3]敖雷.绿色设计在商业建筑设计中的应用及思考[J].建筑与文化，2012，09.

[4]赵红，路秋兰.浅谈绿色建筑技术在商业建筑中的应用[J].价值工程，2012，16.