房建施工中常见质量问题研究刘耀

房建施工中常见质量问题研究刘耀

刘耀

关键词：房建施工；质量问题；研究

引言

房屋建筑的质量同人们的生产和生活是紧密相关的，其质量监督的每一个环节都对房屋的整体质量有着一定的影响。由于房屋建设的过程中有固定性、一次性还有庞大性的特征，因此，在房建施工的过程中，重视对于其质量的监管十分有必要。及时发现房建施工过程中的问题，并且解决问题，降低和避免因质量问题造成事故的发生几率。同样，保证工程顺利的完成，并且通过验收。

一、现代房建施工中常见的质量问题

（一）外墙的渗漏

外墙渗漏是非常常见的一种质量问题。其质量问题表现在室内外的墙面开始渗水，并且墙面的抹灰层开始脱落。造成这种质量问题的一般的原因是由于材料还有施工过程中的种种原因造成的。例如，在房建施工的过程中，所采用的一些材料存在质量的问题，或是没有按照严格的工艺标注进行施工材料的处理。这样房屋的外墙就非常容易受到渗漏问题的影响，其次，若在建设的过程中，没有按照严格的行业标准来进行建设还有设计，很多的细节没有处理好，或是墙体的处理不牢固，最终还是容易导致出现渗漏的问题，这一点需要相关的施工单位在施工的过程中引起重视。

（二）混凝土裂缝

其次是混凝土裂缝问题。混凝土裂缝同样是属于房建施工的质量问题。常见的裂缝形式有塑性裂缝、干缩裂缝、温度裂缝等等。在这其中很多的裂缝都是出现在混凝土的表面的，且裂缝的长度不规则不连贯。也有可能是在混凝土搅拌时，采用的是收缩率较大的水泥品种，且在混凝土初期凝固的阶段没有将塑料薄膜覆盖在混凝土上，未给混凝土形成一个保护层。另外，干缩型的裂缝基本上是存在于混凝土表面的，裂缝在上纵横交错且裂缝的宽度比较细，造成这种现象的原因是由于混凝土搅拌过度或是在浇筑完毕后，没有进行及时的养护，所以才导致了干缩裂缝的出现。同样能够影响混凝土裂缝产生的原因是温度原因。混凝土的内外环境若是有很大的温差，也会导致混凝土裂缝的产生。对混凝土缺乏正确的养护手段，并且温度不适宜，都容易造成温度裂缝。这些现象都需要引起相关的施工人员的重视。

（三）倒塌问题

倒塌问题是施工过程中最为严重的问题之一，若施工的过程出现倒塌的问题吗，那么就必然会对施工的进度产生非常大的影响，导致整个工程的整体进度受到一定的影响，并且对施工单位的利益造成严重的影响。另外，还有可能对施工人员的安全问题造成一定的影响。因此，在施工的过程中一定要坚决的避免这种现象的发生。造成这种现象的具体的原因有地基不牢固，或是材料的配合比不够。还有是因为对房建地层的承重结构中的防潮层的施工过程中，有很大的忽略。或者是，墙体在施工的过程中，存在不垂直的现象，使得墙体的承载力下降，硬度不够。

二、房建施工中常见质量问题的解决策略

（一）外墙渗漏的解决对策

防止外墙的渗漏首先是应该对于墙体的砌筑质量进行一个严格的控制，另外，应该关注窗台还有窗框的施工质量。还有抹灰工作以及外墙涂饰还有对外墙上可能出现渗漏的点进行及时的找补，并且做好钢丝网的设置。通过这一系列的工作，能够有效的对外墙渗漏这一质量原因进行有效的控制。另外，施工单位在施工的过程中应该重点对关注砌砖、勾缝还有沉缩裂缝的控制另外，在砌砖的过程中，应该尽量的避免使用干砖，否则将会对砌体的粘接性、墙体的抗剪强度产生影响，会造成砂浆无法均匀的摊铺等问题。还应该充分考虑到天气因素对于其的影响，空气的湿润度也会对砖块造成一定的影响。

（二）混凝土裂缝的解决对策

混凝土裂缝的控制应该对混凝土的设计配置进行严格的规定和设计。在施工前应该保证模板和基层得到湿润处理，洒水养护工作应该及时的进行。另外混凝土中的沙子、水泥、石子的混合比例也因该按照严格的规定来进行搅拌。并且应该搅拌均匀，这样能够有效的预防混凝土的裂缝。其次，同样应该注重后期的养护问题，养护问题涉及到很多的方面，例如温度、天气还有一些常规的养护方式等。这样又可以为混凝土裂缝问题提供一个更好的保障。

（三）倒塌问题的解决对策

由于倒塌问题一旦出现，将会对施工的过程产生不可估量的影响，因此这种现象一定要避免。应该在施工的过程中脚踏实地的完成每一项施工任务。严格控制每一项施工过程所需要的材料，保证材料的达标。另外，应该重视地基的搭建还有墙体的垂直以及对于房建地层的承重结构的防潮层进行更多的施工保障。

（四）切实的提高房建施工的质量还有监理水平

总而言之，解决和改善房建施工中的各项质量问题，就是应该采取一系列有力的措施，来切实的提升房建施工的质量。从工程的开始直至竣工，各个环节都应该认真的贯彻落实。实现施工过程的规范、严格、科学。另外，应该重视新技术的引进，积极的改善一些质量问题，同时应该重视相关的人才的培养，培养一些拥有高素质的施工人才，为施工质量的提升打好人才基础。

最后，应该对于施工过程的监理有一个明确的重视，充分的发挥监理工作在工程进行过程中的作用。落实相关的立法还有政策，做到有法可依，对监理单位进行严格的质量评定还有监督。提升人们对于监理工作的认识，切实的做好监理工作。

结语

房屋建筑的施工安全对于广大的人民来说是一项非常重要的问题，关系到千家万户的生命财产的安全，因此，相关的单位还有工作人员在进行施工的过程中，应该重视对于质量的严格把握，提升整个房建工程的质量，取得经济效益还有社会效益的同步双赢。

参考文献：

[1]孙洪宾，聂亚男.房建施工中常见质量问题研究[J].山西建筑，2019（05）：83-84.

[2]张明忠.试论房建施工中几种常见质量通病的预控措施[J].建材与装饰，2018（46）：24-25.

[3]盛超.探析房建施工中若干常见质量通病的预控措施[J].四川水泥，2017（11）：256.