机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施刘倬嘉

机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施刘倬嘉

刘倬嘉

山东天元安装工程有限公司山东临沂276000

摘要：机电设备安装工程贯穿于整个建筑工程中，其作用是非常重要的。其安装造价主要包括安装主材费用以及安装费用等相关费用，也就是材料设备费用，管理费用以及利润等，其中安装材料主材费用在整个安装工程造价中占据了7成以上，是安装工程造价中重点控制的目标。本文分析了机电设备安装工程造价控制的有效措施。

关键词：机电设备；工程造价；安装

1建筑机电设备安装工程造价的工程特征

1.1建筑机电设备安装工程的材料品种、规格多。用于机电设备安装工程的材料有很多种类，例如用于排水工程中的阀门就由闸阀、截止阀等多种阀门，而且它们的规格也是多种多样的，大小也从15毫米到350毫米不等，而且，不同种类的阀门也具有相似的使用功能，所以，这几种阀门都可以用于一些非工业工程中。但是，对于同一类的阀门来说，又有很多不同的品种等等。

1.2建筑机电设备安装工程中的安装、暗敷较多。现代的建筑在保证质量的同时也在不断的追求美观。所以，在工程完工后，工程现场要求不能够发现机电设备安装所使用材料的规格、尺寸等。因此，在安装过程中很容易出现偷工减料的现象，为安装工程带来了质量威胁。

1.3机电设备安装工程具有很多新的材料、工艺的特征。近年来很多新材料、新产品的出现给一些传统产品带来了很大的冲击力，例如机电设备安装中的排水工程，传统使用的是镀锌钢管，而现在已经逐步被塑料、铝塑复合管等替代。

1.4机电设备安装变更多。现在的机电设备安装，都要相应的结合土建、装饰等工程，而且机电设备安装还有其自身的特征与要求，所以机电设备安装工程的实际状况很难用平面图来表达清楚。

2机电设备安装工程造价控制的影响因素

2.1工程设计

对于机电设备安装工程的造价来说，其影响因素最大的就是安装工程设计环节。如果设计的不够合理，设备选用和安装材料选用都不合理，就会对工程造价有着直接影响。我国当前的建筑设计单位多数都存在专业设计人员安装水平参差不齐的现象，且人员素质也忽高忽低，管理制度再不够合理，将会直接影响安装工程的造价、安装的质量以及安装的工期，并且应对安装企业的形象也有所影响。还有的建设企业为了自身利益在安装过程中追赶时间，缩减安装程序，造成安装质量差且存在安装漏洞，这些都会影响安装工程造价。同时，安装承包人员通常都是为自身利益考虑，多估算或者冒算安装成本，增加安装造价。

2.2施工单位

机电设备安装工程的造价控制还和安装单位有着直接关系，其安装技术水平以及安装质量都会影响到安装工程造价。首先，设定安装合同上不够细致，有些条款也不够规范，这会给后期的安装工程留下“漏洞”，容易出现安装预算超标的现象。其次是安装单位在进行安装预算以及后期预算时容易曲解安装预算，在计算定额工程量的基础上加以讨价，利用其中得活口来做文章，为自己捞取更多利益。再次是安装单位不依据严格的收费标准划价，故意对安装工程分等级，然后低类标准套取高额安装费用，让安装造价过多。最后是当前安装工程的材料价格没有规定的定量，一般都是执行市价，而且价格表还要建设单位先行认定。所以在施工的时候安装单位就容易的拿着高价材料出售低质材料，增加安装造价的同时，也留下了较大的安全隐患。

2.3安装过程中变更费用

在机电设备安装过程中，不可能完全避免安装设计变更的现象，而在安装涉及变更的同时安装费用也会随之发生改变，这就会影响到安装造价有所浮动。对于非专业人士来说，很难对机电设备的安装工程预算精通，这就会给安装人员带来一定空挡，一旦处理不善就会使得安装造价增加，安装质量也没有保障，这一点也是值得我们关注的。

3机电设备安装工程造价有效控制的措施

3.1提高机电设备安装设计的合理性与科学性

在项目的施工之前，要仔细研究设计图纸，将机电设备安装的各个环节的具体工作和影响因素都要纳入到考虑的范围之内，制定有效的安装项目的工程控制体系和原则，对安装的关键技术和难点问题在施工前就加以解决，避免出现实际操作与设计图纸的差异过大的情况，这样就可以大大降低返工的频率，从而不会影响到施工的进度，相对降低了成本的消耗。

3.2加强合同管理

施工合同以法律的形式明确了施工企业在工程承包中权利和义务。是施工企业进行项目经营的法律依据。合同管理是工程项目实施全过程控制工程造价的关键和有效手段，也是项目管理的重要保证。因此，要加强机电安装工程合同管理，实现其合同签订过程的程序化，规范化。（1）企业的决策层，执行层及合同管理人员都应树立合同意识，重视合同管理，掌握国家相关的法律法规，对施工合同的制定应认真把关；（2）结合企业实际情况，制定机电安装工程的管理办法和审核体制，加强企业内部的合同管理；（3）为了避免反索赔情况，现场施工人员要认真学习合同，明确合同规定的施工范围及甲乙双方的责任权利和义务。对于以工业项目机电安装工程应以安装单位为合同总包主体，因其对工艺流程和机电工程的要求最具权威性，许多工业项目就是因为非专业土建施工单位对施工图的要示不清，在实际施工中造成了不应有的错误影响了进度和质量导致造价的增加。同时要做好各专业分包单位的合同管理工作。

3.3合理运用多种材料

在机电工程安装项目中使用到的材料形式多样，安装工程的造价会受这些材料价格的影响，因而，严格控制材料价格是降低造价的有效手段。对于大型如冷水或热泵空调机组，以及相关的高低压开关柜、柴油发电机组、变压器、锅炉、水泵等来说，施工总包单位一般会在总的招标过程中提供相关的安装费和人工费，招标采购或业主指定供货商才能进行相关的购置采购。这样对于造价影响比较大的部分，具有比较高的专业性，一般能够占机电安装工程总造价的60%-70%，这里应该采用邀请招标的方式。

这基本上就是造价工程师协助业主进行的比较有效的方式，即通过相关的技术指标，包括售后服务、商务报价的高低水平、技术规范的响应性以及付款方式的优惠程度等方面，按照综合评议法或最低投标价法，最后由评标小组进行评比。同时还应该对供货商进行相关的生产或供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便选择合格的供货商或生产商，为业主获得有竞争性的价格。

3.4制定机电安装工程全过程的造价管理

结合当前天气、环境、地理位置、目标成本曲线等多个因素，从各个方面和实施价格，完成后结算，此外，必要的安全教育。未来有很多员工的生命安全，防止和减少员工的人身伤害，大大降低机电安装工程的成本。根据施工过程中各种外界条件的变化情况对成本计划进行系统分析。例如：各种材料、设备市场价格的波动，工程设计方案变更，现场施工条件变化等，成本计划必须及时作出调整，以适应机电安装工程的造价动态控制过程，使成本管理更加科学、个性化、系统化的规则。

3.5加强改革措施，控制造价

对建设工程的施工单位应继续加强对工作人员的考核，提高管理人员的专业工作水平。严格制定建设项目标准，使工作人员可以根据标准预算，进行成本核算，可以有效地控制项目资金的消耗，只有让员工了解工程造价的控制重要性，才能提高项目成本控制工作的效率。

4结束语

机电设备安装工程对于建筑工程项目建设非常重要，因此对其造价控制极为关键。建筑机电设备安装工程造价需要充分认识到造价控制的特殊性，结合工程建设的实际特征，最大限度使造价科学化、合理化。

参考文献

[1]钱卫.建筑机电设备安装工程造价的控制新措施[J].建筑工程技术与设计，2017（34）.

[2]朱海杰.建筑机电设备安装工程造价控制的要点分析[J].装饰装修天地，2017（15）.